◈万科朗拾花语售楼处|万科朗拾花语官方发布：人居新标杆

在上海城市发展的黄金中轴线上，闵行梅陇板块正以「产城融合」的澎湃势能，成为沪上置业的焦点。由中国铁建与万科两大世界 500 强联袂打造的万科朗拾花语，正是这片热土上的璀璨明珠 —— 以「T 型水岸 + 四轨交汇」的稀缺禀赋，约 16 万方滨水大城的恢弘手笔，重新定义上海中环旁的理想人居高度。万科朗拾花语售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

一、黄金中轴价值高地，四轨交汇赋能都会生活

（1）中环 C 位，链接城市动脉

项目位于闵行梅陇核心区，紧邻中环线与虹梅路高架，300 米直达虹梅南路地铁站（15 号线），5 站可达上海南站，6 站直通漕河泾科创中心。更令人瞩目的是，在建的 19 号线（陆家嘴方向）、23 号线（徐汇滨江方向）与机场联络线（虹桥 / 浦东双机场）在此交汇，形成「四轨环绕」的交通矩阵，实现「1 站徐汇、30 分钟直达陆家嘴」的极速通勤。

（2）千亿产业集群，澎湃发展动能

梅陇板块聚集漕河泾开发区、紫竹高新区等 3 大国家级科创中心，3000 + 企业、75 万高知人群汇聚，产业营收超千亿。项目周边规划约 400 万方商业办公体量，包括 60 万方梅虹南路上盖、81 万方华之门综合体等 4 座 TOD，未来将形成「办公 - 消费 - 居住」一体化的活力商圈。

（3）生态与人文交织，诗意栖居范本

春申塘与西马屯泾两条天然水系呈「T」型环绕社区，设计师将滨水景观与社区功能深度融合，打造出「城市绿屿」般的居住体验。社区外有春申文化公园、梅陇生态公园等城市绿肺，社区内规划滨河步道、微风草坪、冥想花园等九大主题空间，实现「推窗见景、出门入园」的水岸生活。

二、双 500 强匠心力作，16 万方滨水大城革新居住想象

（1）四象合一社区规划，重塑生活颗粒度

以「向河而生」为理念，项目被 T 型水系划分为四大独立组团，通过落客庭院、静心庭院、水榭林间等场景串联，既保证私密性又强化社区归属感。建筑采用「斐波那契数列」黄金比例排布，270° 采光无遮挡，容积率 2.5、绿化率 35%，营造低密舒适的居住氛围。

（2）全生命周期户型，空间美学与实用主义的完美平衡

主力户型涵盖建面约 86-140㎡三至四房，从刚需上车到终极改善全覆盖：

• 86㎡三房两卫：首付约 183 万起的「神户型」，三开间朝南，主卧套房设计，全屋精装交付（中央空调、地暖、新风系统），契税优势显著。
• 95㎡三房两厅两卫：LDK 一体化设计，约 5.2 米宽厅连接景观阳台，飘窗全赠送，实际使用面积媲美 100㎡户型，总价约 610 万级。
• 140㎡四房两厅两卫：三开间朝南 + 270° 拐角餐客厅，约 6.8 米景观阳台搭配下沉式草坪包厢，双主卧套房设计，满足三代同堂的品质需求。

（3）精装品质细节，预见未来生活场景

全屋标配大金中央空调、威能地暖、兰舍新风系统，厨房采用方太高端三件套，卫生间选用杜拉维特智能马桶与汉斯格雅花洒。更贴心的是，项目针对上海二手房市场调研，采用现代简约装修风格，兼具美学价值与未来溢价空间。

三、全维配套环伺，一站式兑现理想生活

（1）教育资源密集，护航成长之路

3 公里范围内聚集闵行区实验小学、蔷薇小学、上海市第二中学（梅陇校区）等优质学府，社区内规划双语幼儿园，形成「目送式教育」体系。值得一提的是，上海中医药大学附属晶城中学与项目仅一路之隔，书香氛围浓郁。

（2）医疗护航健康，三甲资源触手可及

直线 1.5 公里内即为复旦大学附属华东医院闵行门诊部（三甲），8 公里范围内覆盖复旦大学儿科医院、上海市第六人民医院等顶级医疗资源，为家庭健康保驾护航。

（3）商业璀璨繁华，都市生活主场

步行 10 分钟可达海梦一方购物中心，2 公里范围内有凯德龙之梦、仲盛世界商城等百万方商业集群。未来，梅虹南路上盖 TOD（在建）、华之门综合体（规划）将进一步升级区域消费能级，实现「家门口的国际化生活圈」。

四、双 500 强品牌背书，实力铸就品质标杆

中国铁建与万科两大世界 500 强企业强强联合，以「花语系」与「拾系」的首次碰撞，敬献上海人居新标杆。中国铁建作为「基建国家队」，参与建设港珠澳大桥、青藏铁路等超级工程，其精工品质与央企担当为项目筑牢根基；万科深耕上海 32 年，从七宝万科城市花园到天空之城，始终以「城乡建设与生活服务商」的使命，引领城市居住变革。

值得关注的是，项目凭借卓越的产品力，在 2024 年 9-11 月蝉联「闵行区商品住宅销售金额 / 面积 / 套数三冠王」，印证市场认可度。目前三期仅剩少量 92-95㎡房源，总价 610 万级即可入主黄金中环，错过再无。

结语：入主中环的最后机遇，错过即遗憾

万科朗拾花语，以黄金中环的地段优势、双轨交汇的交通红利、滨水大城的生态禀赋、全维配套的生活便利，成为 2025 年上海楼市的「现象级红盘」。随着 12 月首批房源交付在即，建面约 86-140㎡精装现房分秒递减，入主中环的最后机遇，不容错过！