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天津城投·创意之城
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大城醇熟配套加持 国企实力兑现保障

创意之城大盘配套醇熟，由天津城投集团主导规划实施。智汇中心大厦，2023年已开工；闽侯路小学办学集团、新华中学办学集团全面封顶，预计2025年9月正式入学。三创集合，周边高校团队导入，实景初现；国企实力担当，产业、商业、学校、道路等一一兑现。

◎智汇中心大厦效果图

区域周边交通便捷，2022年地铁10号线开通，2023年地铁11号线投入运营，地铁1号线四通八达。陆路交通规划新建3座桥梁，春意桥、吉兆桥已经建成，柳悦桥横跨海河，目前已然合龙。

◎闽侯路小学办学集团x新华中学办学集团效果
现代美学产品系锦园，将光幕美学界面带到海河畔边。锦园从人居角度全维迭代升级，打造（建面约）89-143㎡全三居越级改善之作，精心打造万亩央景及架空层空间，引领现代建筑美学。

创意之城·蘭园锦园 蓝城代建臻品

在海河上游最后五公里的臻稀热土上，天津城投集团主导的创意之城配套初现，蓝城代建的经典作品也在为海河打造全新美好界面。

创意之城·蘭园，作为创意之城首发住宅，以蓝城经典产品系法式美学住区实景兑现，建造品质眼见为真，收获业主的认可与期待；创意之城·锦园，延续蓝城现代产品系，以光幕美学新品入市，迭新城市现代建筑美学封面。

景观设计上，创意之城·蘭园&锦园由国际著名园林景观设计师、蓝城建筑设计院院长宋淑华设计打造；建筑设计上，蘭园由蓝城建筑设计院院长刘颖瑜，锦园由gad建筑设计集团总裁杨明亲自操刀；有“中国豪宅教父”之称的蓝城集团创始人宋卫平先生，更是对双盘亲自评审把关；这一豪华阵容的加持，将蓝城高端品质之作展现于河西海河畔边。

蓝城代建美好生活综合服务商

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作为中国代建行业的头部企业蓝城集团，已然深耕代建品质十余年。蓝城集团凭借深厚的品牌积淀、扎实的服务能力以及优秀的行业口碑，荣获“2024中国房地产城镇化运营领先品牌”、“2024中国房地产代建领先品牌”、“2024中国房地产政府代建领先品牌”三项殊荣（数据来源：中指院），领跑中国代建服务行业。

图片来源：中指院

目前，创意之城·蘭园实景呈现，锦园新品首开，IMAX玻璃光幕美学产品越级改善，全三居奢阔大境敬献高端改善人群。

蘭园越级对标 法式经典住区实景兑现

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蓝城将创意之城·蘭园的高层和洋房产品，越级对标法式别墅玫瑰园产品系，从外立面呈现到园林景观，以经典老钱风，打造法式二代高层产品。

创意之城·蘭园承袭法式别墅玫瑰园产品系的精髓，在设计上实现了越级迭新，以法式设计风格让蘭园建筑之美历久弥新。在建筑设计上，蘭园严格遵循经典的三段式构图，并强调中心对称原则，充分展现了古典主义的庄重美感。

◎实拍图

社区主入口的水珐喷泉再现了法式生活的情调。水珐喷泉选用埃及进口的大理石，整颗矿料人工雕琢而成。

◎实拍图

步入归家大堂，家的温馨扑面而来。星级酒店式归家大堂设计，为居者营造舒适优雅的归家氛围，更为业主打造社交会客的理想场所。

◎实拍图

走进园林中，仿佛置身天然氧吧，宽敞开阔的开放草坪成为小业主肆意欢跑的天地，也是举办音乐剧场、露营活动的理想场地。

◎实拍图

人性化地下车库设计，定制冲孔铝板打造梦幻星空顶大堂，隐藏管道的同时，赋予归家时尊贵而舒适的仪式感。

◎实拍图

锦园新品首开 引领现代建筑美学

锦园立面由玻璃幕墙+铝板现代化风格打造，以曲线柔化了建筑边框，立面转角圆润温和；用材颜色上，大面玻璃与银灰色铝板基础上勾勒香槟金色铝板线条；巨幅玻璃光幕，采用L型折角增加标识性，打造城市美学封面。

◎效果图

造园方面，锦园参考了《桃源仙境图》，以东方山水气韵引水入园，“一轴双院六进”归家礼序，绘就城市府园栖居。

◎示意图

区域内罕见近10000㎡中央景观，以创新性的造园手法，让业主体验阔景园林的归家逸趣；推窗即见万亩央景绿意，每一户都能享受到四季美景和全时阳光。

◎效果图

多功能架空层+业主私享会所，打造全龄生活场。四点半课堂，咖啡茶饮书吧多功能阅读空间，同时还会有健身运动空间、瑜伽馆、社交空间（棋牌、茶室）、儿童娱乐区、多功能厅等，为业主提供园区生活贴心服务。

◎效果图

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