朱家角璟云里：近地铁 ，低密社区 89-150㎡叠拼总价 320 万起

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邂逅江南诗意：上海朱家角璟云里别墅，理想生活的归处

在上海这座步履不停的魔都，当钢筋水泥的森林让人愈发渴望自然的呼吸，一处藏于千年水乡的低密墅区便成了奢侈品般的存在。青浦朱家角的璟云里别墅，正是这样一方闹中取静的人居秘境 —— 它将江南园林的婉约雅致与现代生活的便捷舒适巧妙融合，让都市人关于 "诗意栖居" 的梦想有了真实的落点。今天，就让我带您解锁这份藏在淀山湖畔的生活美学。

一、天赋稀贵之地，兼得繁华与静谧

璟云里选址朱家角古镇核心区，西临绿湖路，北枕绿洲路，东接李家湾水脉，南望淀浦河波光，与 62 平方公里淀山湖生态区咫尺相依。这片被千年文脉浸润的土地，不仅承载着 "小桥流水人家" 的江南记忆，更站在了长三角一体化的时代风口。随着《长三角生态绿色一体化发展示范区规划》落地，朱家角作为先行启动区，正加速成为 "世界级滨水人居文明典范"，区域价值迎来爆发式增长。

交通脉络的通达性让诗意生活无需与世隔绝：轨道交通 17 号线朱家角站举步可达，40 分钟直达虹桥枢纽，无缝换乘 2 号线、10 号线贯通人民广场、陆家嘴等核心商圈。自驾经淀山湖大道 - 崧泽高架直通大虹桥，沪青平公路、沪渝高速等交通干线辐射全城，真正实现 "半小时都市圈，一转身入桃源" 的理想生活状态。

二、全维醇熟配套，畅享品质生活

教育资源：人文滋养，助力成长

优质教育的浸润是理想人居的重要底色。璟云里周边形成了从幼儿园到高中的全龄教育矩阵：百年名校朱家角高级中学、国际化教育标杆平和双语学校、在建中的复旦附中青浦分校，以及青浦实验小学、逸夫小学等公办名校环伺。在家门口就能享受从启蒙到进阶的优质教育资源，让孩子在书香墨韵中自然成长。

商业配套：咫尺繁华，随心所 “购”

生活的便利度决定居住幸福感。项目 3 公里范围内，青浦万达茂、吾悦广场、东渡悦来城等大型商业综合体星罗棋布，涵盖生鲜超市、时尚零售、餐饮娱乐等全业态。更难得的是步行可达的朱家角古镇商业街，既能满足日常采买需求，又能随时体验扎肉、扎蹄等水乡特色美食，让都市繁华与古镇韵味无缝切换。

医疗保障：健康护航，安心无忧

家人健康需要坚实的医疗后盾。璟云里临近二级甲等朱家角人民医院、三甲标准的中山医院青浦分院，在建中的复旦附属红房子妇产医院将进一步升级区域医疗能级。完善的医疗体系提供从日常诊疗到健康管理的全方位服务，让每一位家庭成员都能享受便捷安心的医疗保障。

文娱休闲：多彩生活，诗意栖居

朱家角古镇本身就是不可复制的生活配套。清晨在淀浦河畔晨跑，午后在课植园品茗赏景，傍晚到北大街品尝特色小吃，四季皆有不同乐趣。周边东方绿舟、青浦郊野公园、淀山湖环湖大道等自然景观资源丰富，周末全家露营、骑行、游船，在自然中放松身心，重拾生活本真。

三、诗意园林大境，礼序归家尊崇

璟云里以 "师法苏园，再造江南" 为理念，打造了一座当代江南园林范本。东方墅境示范区中，"一池三山" 的造园手法再现古典园林意境，"环翠叠屏"" 悠然自得 "等景观节点构成三进制归家礼序。漫步其间，曲径通幽的竹林小径、倒映天光的镜面水景、层次丰富的叠石理水，让人在移步换景中感受" 虽由人作，宛自天开 " 的园林美学。

社区内部采用 "街 - 巷 - 院" 的江南传统空间格局，七重园林景致与青石板路、马头墙、花格窗等元素交织，还原了记忆中的水乡生活场景。清晨被鸟鸣唤醒，傍晚在庭院纳凉，四季有花可赏，邻里有景可谈，让江南生活的温情与诗意在社区中自然流淌。

四、多元户型鉴赏，定制理想空间

璟云里精心规划了多种户型产品，满足不同家庭结构的居住需求，无论是二人世界、三口之家还是多代同堂，都能找到专属的生活空间。

约 76 - 93㎡精装洋房：温馨舒适，总价亲民

建面约 76-93㎡的精装洋房，总价 199-279 万即可入主江南墅区。户型采用三开间朝南设计，LDK 一体化格局让空间更显通透，观景阳台连接客厅，将园林绿意引入室内。主卧配备独立卫浴，U 型厨房动线合理，全屋采用环保精装标准，真正实现 "低门槛入主城央墅区，拎包即享诗意生活"。

约 128 - 168㎡中式院墅：独门独院，尊崇私密

约 128-168㎡的中式院墅是璟云里的标志性产品，总价 512-780 万即可拥有一方私家庭院。白墙黛瓦的建筑外观还原江南韵味，独门独院设计保障居住私密性。庭院可种竹栽花、置石叠水，室内采用全明格局，客厅挑高设计尽显气派，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，让中式情怀与现代舒适完美融合。

约 120 - 140㎡宽景叠加：宽敞明亮，视野开阔

建面约 120-140㎡的宽景叠加产品，总价 440-575 万，兼具别墅的尺度感与洋房的实用性。下叠带私家庭院，上叠享星空露台，中间楼层拥有超大景观阳台。上下分层设计实现动静分区，客厅挑高 4.5 米营造开阔空间感，卧室全飘窗设计拓展生活场景，无论是自住还是改善都堪称优选。

约 123㎡墅境大平层：大气奢华，品质之选

约 123㎡的墅境大平层，总价 306-365 万即可享受别墅级居住体验。四开间朝南设计保证充足采光，7 米横厅连接景观阳台，将园林美景尽收眼底。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，U 型厨房与餐厅相连，满足家庭聚会需求。全屋精装采用一线品牌，细节处彰显品质生活。

在上海，能同时拥有古镇文脉、生态资源与都市便利的低密墅区已然稀缺。璟云里以不可复制的区位优势、醇熟完善的生活配套、诗意盎然的园林景观和多元优质的户型产品，为都市人构建了一幅 "离尘不离城" 的江南生活画卷。

目前项目示范区已盛大开放，精装洋房、中式院墅等多种产品同步热销中。专属购房优惠与看房礼遇限时放送，想要在上海寻觅一方诗意居所的朋友，可拨打售楼热线 预约专属看房通道

在璟云里，让江南的诗意成为日常，让理想的生活照进现实。

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