重磅官推｜城建江南岸官方售楼处发布：武汉江南岸生活的多元画卷

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项目核心亮点：为何备受关注？

1.溢价的地块：2024年12月24日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。国企武汉地产集团有限责任公司（武汉城建集团）以总价78140万元竞得P（2024）118号地块（也就是目前的武汉城建江南岸项目），溢价率8.32%，成交楼面价12171.34元/㎡。

P（2024）118号地块，位于武汉市武昌区铁机路与临江大道交汇处，住宅、公园与绿地用地。土地面积25776㎡，建筑面积64200㎡，起始价72140万元。

2. 黄金区位：武昌滨江稀缺地段

武汉城建江南岸在武昌区二环内，属于武昌滨江商务区范围，是一线临江的项目，所有楼栋均设计为正面看江。

项目共规划了4栋30-31层的高层住宅、2栋44层的超高层住宅和部分社区底商。总用地面积2.58万方，总建筑面积约8.97万方，容积率2.49，户数402户，车位配比1∶1.07。

平面图显示，该项目地块与临江大道、长江走向平行，6栋住宅均为东南-西北朝向，且偏转角度较大，主要看江的方向为西北向。楼栋大体可看作一字排开，错位布局，每栋楼都有无遮挡看江的视野角度，1、3、4、6号楼为完全的第一排看江，2、5号楼稍微离江远一些，正面可无遮挡看江，但侧前方有楼栋遮挡，可算作1.5排观江。

项目是全风雨连廊归家‌，整体设计约4000㎡的风雨连廊和架空层空间，从社区主入口至单元门厅。该项目包含大量不计容建面，公区配套空间很丰富，包含绿化架空、风雨连廊、地下配套服务设施等。▶▷◀◁武汉城建江南岸销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号9999【销售中心认证】⭐⭐⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

在产品设计上，每户沿江面均配置全景落地Low-E玻璃幕墙，约7.4-9米的瞰江横厅、“双全景舱”等创新设计，实现‌270°无界江域视野‌。

户型介绍

项目只有建面约143㎡和183㎡两个户型，是纯改善楼盘中的豪宅定位。

建面约143㎡是经典3+1居室户型，户型面宽可达市面少见的约16.3米，创新设计可变弹性空间，约9米宽的大横厅设计，实现更多生活场景可能。

建面约184㎡户型，采用创新“双全景舱”概念设计，实现约45㎡超大IMAX环幕厅，一线江景尽收眼底，搭配约2.5米高落地玻璃，模糊室内外界限； 主卧采用270度U型玻璃幕设计，实现观江视野最大化。可改三套间的设计满足高端客群的私密生活享受，入口处设计创新X空间，实现高端品质生活场景演绎。

03区位交通

武汉城建江南岸位于武昌区铁机路与临江大道交汇处江南实业片A地块，在二环内，与二环直线距离不到1公里，靠近1.5环铁机路隧道，与武汉大道直线距离约2公里，属于武昌滨江杨园板块一线临江用地，紧邻武昌江滩，与长江直线距离仅约200米。

项目紧邻临江大道，不远处就是和平大道，自驾能比较方便的上二七长江大桥和二桥，加上在建的二七路-铁机路过江通道，未来自驾出行会更方便；项目南向直线距离约600米就是地铁5号线余家头站，未来新港线西延线（10号线一期）也在这里，未来公共交通出行也比较便捷。

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