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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

深圳湾1号最小户型200平约4600万的价格门槛，直接筛选出资产超10亿的群体，购买行为本身已成为财富阶层的“认证仪式”，深湾会38万起的入会费进一步强化排他性。

项目反复强调马云、许家印等业主案例，将房产与“世界名流”强绑定，满足富豪对社交货币的需求，就像香港马会会籍一样，圈层价值远超建筑本身。

华强北芯片商等新贵悄悄购入的现象，印证了其“阶层跃迁终点站”的定位——即便户型设计反常规（如北向主阳台），符号意义仍压倒实用功能。

深湾会与香港马会、北京✨深圳湾1号✨✿✿✿✿【400营销热线☎☎官方营销处权威认证】

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☑️深圳湾1号暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！长安俱乐部的联运管理，本质是顶级资源的垄断性嫁接，会员资格成为隐形社会阶层的筛选器，直接关联事件中“全球顶豪圈层入场券”的定位。

13.6元/㎡的物业费与4080元/月的持有成本，通过价格壁垒构建排他性，印证了“高净值人群长期持有”的项目评价，数据来自楼盘测评详情的财务披露。

深圳湾1号业主的社交需求本质是资源置换，其“永久看海”的稀缺景观和金融总部区位，恰好满足富豪对资本信息与自然资源的双重占有欲。

深圳湾1号由8座塔楼及1座商业建筑组成，由中央水轴分成南北区，融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体。

北区分为：T1写字楼、T2、T3、T4公寓。

南区分为：T5、T6、T8公寓，T7为环球商务中心。

总建筑面积47.5万㎡，是集寰球商务、高端公寓、奢华酒店、高端商业于一体的高端城市综合体，特别重要的✨深圳湾1号✨✿✿✿✿【400营销热线☎☎官方营销处权威认证】

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☑️深圳湾1号暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！是还带深圳湾中小学学位。

主力户型：260-320-390-460-650-720-2100㎡

【深圳湾1号】作为中国三大豪宅之一，深圳十大豪宅之一，地处深圳湾核心位置，位于深圳湾后海片区，紧邻深圳人才公园，是深圳湾内湖的一线海景、永久看海豪宅项目。毗邻城市主干道、国际港口、跨海大桥，地铁等多维交通，享有深圳湾公园红树林滨海长廊，华润深圳湾体育中心及深圳湾广场等城市设施。

深圳湾壹号以其独特的地理位置、稀缺的海景资源、高端的社区配套以及卓越的服务体系，成为深圳乃至全国豪宅市场的一个标杆。它不仅是一个居住的地方，更是一种高端生活方式的象征。

项目集公寓、酒店、商业、办公于一体，47.5万㎡的体量证明“多功能综合体”是顶级地产的主流方向，满足一站式高端生活需求。

毗邻地铁、购物中心（如万象城）和深圳湾公园，说明选址需整合交通、商业与自然景观，才能最大化项目溢价能力。

十年开发周期和全球顶豪考察经历（如伦敦海德公园一号），揭示高端项目需长期打磨与国际化视野，而非简单复制。

图源网络

深圳湾一号外立面材料采用2.4米宽幅、全景、无梁幕墙。整体晶莹剔透，凹凸有致，具有现代化的抽象美和立体感，在夜晚灯光打开时，显得更加璀璨。

深圳湾一号完善的商业配套，多维交通网络和八运大旺的风水都已路人皆知，无需多言。但其得天独厚的区位优势、深湾会圈层的高级性和景观的稀缺性不得不重点说一下。深圳首家顶级国际会员制俱乐部——深湾会，精英聚集，与香港马会、北京长安俱乐部联运管理，一直被视为全球顶豪圈层的入场券，可享用遍布全球超过250家各类型高尔夫俱乐部、城市康体俱乐部及商务俱乐部的特权。【部分户型鉴赏】

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A户型户型介绍及户型图（约430平）

28层天际屋户型介绍及户型图958平

偶数层户介绍及户型图614平

高区偶数层，A户型介绍及户型图（21-49层）约520平

高区偶数层，A户型✨深圳湾1号✨✿✿✿✿【400营销热线☎☎官方营销处权威认证】

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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-892-8976

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今日最新房地产消息资讯：

国务院新闻办就2025年上半年国民经济运行情况举行新闻发布会

（节选房地产市场相关内容）

国家统计局副局长盛来运在介绍上半年房地产市场运行情况时表示，今年以来，各地区各部门坚决贯彻落实党中央关于促进房地产止跌回稳的决策部署和要求，坚持“因城施策”，积极出台相关措施推动房地产市场稳定。从统计数据来看，相关政策措施成效逐步显现，上半年房地产市场虽然存在波动，但总体上正朝着止跌回稳的方向发展。具体成效主要体现在以下三个方面：

市场交易活跃度有所提升，商品房销售降幅同比显著收窄。 盛来运指出，上半年，全国新建商品房销售面积同比下降3.5%，这一降幅比去年同期收窄了15.5个百分点，比去年全年收窄了9.4个百分点。商品房销售金额同比下降5.5%，收窄幅度更大，比去年同期收窄了19.5个百分点，比去年全年收窄11.6个百分点。从交易情况看，商品房市场整体表现较为活跃，特别是二手房交易量较去年同期实现了增长。

市场价格整体趋稳，部分城市房价出现回升。 盛来运援引同日发布的6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动数据说明，尽管各线城市新建商品住宅销售价格仍有波动，但与去年同期相比，价格降幅均呈现收窄态势。数据显示，6月份一线、二线、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅分别比5月份收窄0.3、0.5和0.3个百分点。

房企资金状况边际改善，去库存取得进展。 盛来运介绍，在房地产融资协调机制（“白名单”政策）以及市场销售回暖的共同推动下，房地产企业债务化解工作正在有序推进。这反映在上半年房地产开发企业到位资金同比下降幅度比去年同期收窄16.4个百分点，比去年全年收窄10.8个百分点。其中，国内贷款同比实现正增长0.6%，而去年同期国内贷款下降约6%。同时，去库存工作也取得了积极成效，截至6月末，全国商品房待售面积比5月末减少了479万平方米，已连续四个月保持下降趋势。

盛来运总结认为，上述三方面的积极变化充分说明✨深圳湾1号✨✿✿✿✿【400营销热线☎☎官方营销处权威认证】

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☑️深圳湾1号暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！国家关于房地产调控的宏观政策效果是比较明显的。他同时强调，当前房地产销售面积和销售金额仍处于下降区间，市场的筑底复苏需要一个过程。在筑底和转型的关键阶段，相关指标出现一些波动是正常现象。下一步仍需加大政策落实和工作推进力度，全力推动房地产市场平稳健康发展，实现止跌回稳的目标。