广西
这几年经济真的不行，到处想卖，但没几个人能买...
日前，在桂林本地热议的桂林香江大饭店有限责任公司部分的股权拍卖一事终于告一段落。本次拍卖的621.4万股的股权，起拍价和市场价均为550万，但遗憾的是，最终因无人报名竞拍而导致流拍。
虽然现阶段经济环境下流拍不是一件新鲜事，但香江饭店对桂林人而言，不仅仅是一座建筑，更承载着无数桂林人的记忆与情怀。而看到现阶段这位桂林“老朋友”的现状，很多网友也是心碎不已。
600多万股权无人问津
8月5日上午10点，桂林香江大饭店有 限责任公司部分的股权在阿里司法拍卖平台拍卖，从上架到法拍结束，累计吸引了上千人围观。
据了解，本次 拍卖为一拍，拍品为桂林香江大饭店有 限责任公司 621.4万股的股权，起拍价和市场价均为550万。
遗憾的是，最终在拍卖截止时间都无人竞拍，最终621.4万股的股权因无人出价而流拍。
虽然在现有的环境下，无人竞拍、流拍并不是新鲜事，但 香江饭店不仅仅是一座建筑，更 承载着无数 桂林人 的记忆与情怀。
在很多老一辈桂林人心中，香江饭店就是当年“高端”的代名词。如今看到这位昔日桂林的地标性建筑无人问津，很多网友、市民也是唏嘘不已。
香江饭店——桂林人心中的地标性建筑
桂林香江大饭店是一家按照高星级标准装修的涉外酒店，位于群山环抱的桂林市中心，毗邻火车站、长途汽车站和公交车站，仅距离桂林两江国际机场25公里，交通十分便捷。饭店主楼高67.8米，共20层。
《桂林旅游大典》记载，香江饭店“总投资1293万美元，占地面积10000多平方米，建筑面积20000余平方米，有豪华套间和标准客房279间。据了解，香江大饭店最初名叫香江饭店。在2009年进行了一次装修，从那时起更名为香江大饭店。
楼顶凌霄阁为旋转餐厅，可尽览城市全貌。也是当时的香江饭店最吸引人的地方，在当年很多孩子心中，最期待的就是家里人带着去顶楼喝早茶，每次发现餐厅转起来的时候总是格外的兴奋。
在建筑限高的桂林老城区里，住在十几层的饭店客房里欣赏城景和山景，是当时的一大享受。
逆境中迎来新生
随着时间的推移，桂林的高端酒店越来越多，游客们的选择也越来越多。香江饭店的设备开始老旧，饭店的客群也从高端客、商务客，逐渐转变为普通客、团客。
2015年，香江大饭店再次进行装修。除更换了老旧设备和玻璃外，对外墙也进行了翻新，就是大家熟悉的那个土黄色外墙。
（2015年11月摄）
而这个时候，香江大饭店的团客占比已经超过了70%。
2020年疫情期间，香江大饭店成为定点接收湖北籍游客的宾馆。香江大饭店在此期间已先后接待超过250名的湖北籍游客。
（2020年8月摄）
2022年，香江饭店升级装修，所有设备全部折价摆放在大厅口对市民出售，待售货物品类依旧相当丰富，家具电器应有尽有。
直到2024年，饭店被改造成了全季酒店和锦江都城酒店，才重新与大家见面。
”在哪凯见？““香江饭店楼下啊！”
在桂林人心里，香江饭店不仅是个酒店，更像是地名一般。大家的童年、青春，也以此命名。有网友表示：“无论改成什么名，大家始终记得这里是香江饭店。”
愿桂林的“老朋友”都越来越好
事实上，不光是香江饭店。近几年随着经济环境和经营理念转型等多方面原因，越来越多的桂林老字号商铺、酒店都在进行转手拍卖。只不过有的被顺利接手，有的至今也无人问津。
2024年4月23日，临桂新区首家国际品牌酒店——临桂花样年福朋喜来登酒店以评估价1.974亿元，起拍价1.7766亿元进行拍卖。
作为临桂新区也有了首家国际品牌酒店，2014年12月31日临桂花样年福朋喜来登酒店开业，它也是福朋喜来登酒店在广西首次亮相。
幸运的是，临桂花样年福朋喜来登酒店熬过了那段最艰难的日子，在今年6月份还喜获“2025中国酒店新势力传媒大奖”。
但同样作为老牌五星级酒店的桂林帝苑酒店，它的命运似乎坎坷的多。自2020年11月首次上架进行拍卖至今年5月，帝苑酒店起拍价由最初的1.423亿元降至8500万元，均因无人报名而流拍。
或许正因为法拍途径已然无果，帝苑酒店不得不转变思路，将重心转至招商。
在招商推介页面中，目前酒店资产处置主体为广西桂林漓江农村合作银行，招商时间为2025年4月15日至2025年10月11日。
酒店资产包总金额约6个亿，包含债权9户，涉及本金余额约2.9亿，利息余额约3.1亿，代垫费用134.20万元，抵债资产0项，债权主要分布在广西桂林。
如今当市民路过此地时，昔日桂林五星级酒店的只剩斑驳，而我们也只能从那一片片红色的墙壁中，感受帝苑酒店昔日的辉煌。
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以前房地产市场爆火，带动了一大批楼盘的水涨船高。如今风光不再，就连看都不愿意看。对于香江饭店，桂林人都太熟悉了，喜来登和帝苑，桂林人也都耳熟能详。短短几年就是这样的光景。不禁让人唏嘘！对这种楼盘你有什么想说的？为什么卖不动？请大家转发这条新闻后在评论区告诉笔者，让笔者学习一下！
▍内容来源：阿里法拍、居桂林、每日桂林互动、桂林事锅
▍图片来源：见标注（其余源于网络）
▍图文编辑：必被LQ的人字拖
顾晃任律师
广西瀛桂律师事务所律师
（微信同号）
该律师专注于公司法、知识产权法、合同法、劳动法等领域，任桂林多家企业法律顾问，有需可联系咨询。
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