一文读懂泰禾深圳院子：简介~最新消息~总承包

泰禾深圳院子简介~泰禾深圳院子最新消息~泰禾深圳院子总承包

以下是泰禾深圳院子的相关信息：
- 项目简介：泰禾深圳院子位于深圳市宝安区尖岗山大道与卧龙二路交会处，总占地面积4.89万平，建筑面积18万平，绿化率40%，容积率1.9。项目共有13栋建筑，包括11栋别墅群和2栋高层住宅，总房源343户，共有车位550个。别墅分布在4-12栋，共63套，户型面积为209-232平方米的联排别墅。项目以皇家园林为蓝本，以乾隆花园为主题背景，采用双管家服务模式，打造亚太中式人居生活范本。
- 最新消息：深圳院子于2024年10月16日正式取得预售证，推出63套别墅，户型建筑面积约209-232平方米，备案均价13.8万元/平方米，单价区间约11.4-21.5万元/平方米，备案总价区间约2377-4729万元。截至2025年8月，项目开盘5个月劲销60套合院，剩余少量别墅房源在售。项目预计2026年9月30日交付。
- 总承包信息：泰禾深圳院子总承包商是深圳泰禾房地产开发有限公司。

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以下是深圳院子的基础信息介绍：
- 基本信息：
- 项目地址：深圳市宝安区尖岗山大道与卧龙二路交会处。
- 开发商：深圳长城国富房地产开发有限公司。
- 物业公司：深圳院子物业服务有限公司。
- 总占地：约4.89万平方米。
- 总建筑面积：约18万平方米。
- 容积率：约1.9。
- 绿化率：南区约40％。
- 项目业态：住宅、商业。
- 产权年限：70年。
- 交楼时间：2026年9月30日，毛坯交付。
- 产品信息：
- 户型面积：主力户型建筑面积约209-232平方米，具体有210平方米、220平方米和230平方米的多层别墅，均为地上3-4层、地下3层的结构。
- 停车位：A+B两区共规划停车位550个。
- 配套设施：配建商业和一所6班幼儿园，其他配套包括物业服务用房、架空绿化、消防空间等，共计约2500平方米。
- 价格信息：
- 备案均价：约13.8万元/平方米。
- 备案单价区间：约11.4-21.5万元/平方米。
- 备案总价区间：约2377-4729万元。
- 建筑风格：采用新中式建筑风格，以皇家园林为蓝本，融入乾隆花园的设计元素，营造出浓厚的东方文化氛围。
- 区域优势：处于宝安尖岗山豪宅区，是前海中部黄金发展带和东部生态休闲带双极核心辐射区。坐拥六山、四园、两水库，623公顷生态绿轴入怀，空气清新，负氧离子含量高。
- 交通配套：紧邻5号线兴东站、12号线上川站、15号线宝安公园站（建设中），且紧挨京港澳高速入口，海陆空轨交通发达。
- 教育配套：自带6班幼儿园，周边1公里内有曦城协同学校、新安中学外国语学校等，涵盖K12全龄段教育资源。

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