深圳同乐公馆项目介绍，项目暂停了吗，同乐公馆销售情况怎么样

深圳同乐公馆位于南山区南头街道同乐片区中山园路东侧，处于南山与宝安交界处。项目由深圳市龙井实业股份有限公司和深圳市龙锦源投资有限公司联合开发。占地面积 2901㎡，建筑面积约2.48万㎡，容积率4.97，绿化率30%。项目仅有 1 栋 39 层住宅，共131户，车位数132个，车位比约1:1，产权年限从2021年4月27日至2091年4月26日，为70年产权的普通住宅。在产品打造上，采用公建化外立面，有酒店式入户大堂、日本三菱原装进口电梯等配置，户型涵盖91 - 123㎡的3至4房，得房率较高。

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同乐公馆项目并未暂停。项目按计划推进，于 2025 年 6 月 15 日开盘，推出 103 套 91 - 123㎡的 3 - 4 房及少量顶复，预计 2026 年 12 月 31 日简装交付 。此前规划在 2025 年 6 月份取证入市，相关施工与建设流程都在有序开展，未出现停工或延期交付的迹象。

同乐公馆于2025年6月15日开盘，备案均价8.1万 /㎡，开盘有折扣优惠，折后均价7.25万 /㎡，折后单价6.9万/㎡起，3房折后总价628万起 。推出的户型中，91㎡三房有50套，该户型南向瞰摩天轮景观，较为稀有，适合年轻家庭或投资客；还有113㎡四房（798万起）、123㎡四房（849万起）。作为同乐片区近三年唯一入市的纯商品房项目，稀缺性吸引了市场关注。

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