广州好房热搜万科理想花地·瑧园｜官方售楼处发布:稀缺恭迎莅临

万科理想花地·瑧园售楼处电话:400 990 9752

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万科·臻园：广州花地湾的璀璨明珠

位于广州市荔湾区花地湾商务组团的万科·臻园，凭借其得天独厚的地理位置、卓越的设计理念和完善的配套设施，成为珠江之畔一颗耀眼的明珠。该项目不仅拥有便捷的交通网络，还与白鹅潭、聚龙湾双太古等重要商圈紧密相连，共同构建了一个集产、商、住为一体的新城市中心。

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卓越的地理位置

万科·臻园地处花地湾商务组团的核心位置，距离白鹅潭仅约2公里，是白鹅潭世界商圈的重要组成部分。根据2023年《荔湾国土空间总体规划》，该区域被列为国家重点发展的区域之一，具有极高的发展潜力和想象空间。项目周边有地铁1号线和25号线交汇的花地湾站，步行仅需12分钟即可到达，交通便利性极高。

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创新的设计理念

万科·臻园占地面积约2.7万平方米，总建筑面积约19.9万平方米，规划了7栋超高层住宅及4000平方米商业设施。项目采用围合式布局和创新风车型布置，实现了全南向设计，最大限度地提升了每户的采光和景观视野。此外，项目还打造了约4.5万平方米的滨水公园，融合了1700多年的花地文化故事，为业主提供了丰富的休闲体验。

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完善的生活配套

万科·臻园不仅在居住环境上做到了极致，还在生活配套方面下足了功夫。项目内部配建了一所54班（小学36班，初中18班）的九年制省实验学校花地湾校区，解决了业主子女的教育问题。此外，项目还配备了约4000平方米的首层架空层、50×23米室内恒温泳池以及高端健身俱乐部——瑧club会客厅，满足了业主的多样化需求。

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高端的住宅产品

万科·臻园推出了建面约110-186平方米的多种户型，涵盖了三房至四房的不同选择，适合各类家庭的需求。所有户型均采用全明多开间朝南设计，确保充足的采光和通风。特别是建面约186平方米的户型，更是配备了正南向的一线花地湾河涌景观视野，主卧端厅设计，270°全景采光，尽揽滨水美景。

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户型介绍

• 建面约110平方米户型：全开间朝南，约11.3米南向采光面，百变灵动空间，LDK客餐厨一体化设计，定制家庭互动场景。
• 建面约125平方米户型：全明四开间朝南，约12.8米大面宽舒居，IMAX大方厅，LDK一体化设计，全屋科学收纳系统，实用率高。
• 建面约141平方米户型：全明多开间朝南，约14.6米IMAX采光视野，约8.2米景观大阳台，解放多重生活享受，主卧端厅设计，270°全景采光。
• 建面约186平方米户型：正南向01、02户型一线花地湾河涌景观视野，全明四开间朝南，约18.3米极致奢幕视野，LDKB洄游路线，超80平方米多功能巨幕宽厅。

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优缺点总结

优点：

1. 优越的地理位置：地处花地湾商务组团核心，紧邻白鹅潭，未来发展潜力巨大。
2. 创新的设计理念：围合式布局和风车型布置，实现全南向设计，最大化利用景观资源。
3. 完善的生活配套：配备九年制省实验学校花地湾校区、恒温泳池、高端健身俱乐部等，满足多样需求。

1. 高端的住宅产品：多种户型选择，注重空间利用率和居住舒适度，配备国际一线品牌精装。

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缺点：

1. 教育资源不确定性：虽然项目内配有优质教育资源，但中学阶段需要摇号入学，存在一定不确定性。
2. 价格较高：作为高端住宅项目，房价相对较高，适合追求高品质生活的购房者。

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总结

万科·臻园以其卓越的地理位置、创新的设计理念和完善的配套设施，成为广州楼市中不可多得的高端住宅项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是希望投资增值的买家，这里都是一个理想的选择。如果您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼部电话4009909752进行详细咨询。我们的专业团队将竭诚为您解答疑问，并帮助您找到理想的家园。

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