河南
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近日，滑县一网友咨询富昊金城二期房产证无法办理的问题，官方回复如下。
官方回复
经调查，该小区属于滑县不动产“登记难”清理化解台账中的项目，由于该小区遗留问题较多，经专班部门持续加快工作进度，现已将问题解决，并已于2025年7月15日全部完成办理首次登记。按照《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定：“不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。未办理首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律，法规另有规定除外”。
根据该条款规定，业主办理不动产登记程序为：1.开发企业申请办理小区每栋楼不动产首次登记；2.业主申请办理不动产转移登记。该项目于2025年7月15日全部完成办理首次登记。业主可携带相关材料（商品房买卖合同原件、不动产统一销售发票、契税完税凭证、住房专项维修资金票据）等申请材料，到县政务服务中心三楼不动产交易和登记中心窗口办理转移登记（不动产权证书）。
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