从赛场到生活：中铁建南沙用“运营思维”奏响城市共鸣曲

7月31日，“唱响湾区·与世界同频”中铁建南沙投资全民歌手大赛决赛的旋律在南沙上空回荡，这不仅是一场全民音乐盛宴的巅峰时刻，更是粤港澳大湾区核心引擎——南沙，向世界展示其开放活力与人文魅力的动人窗口。作为国家战略重要承载地、湾区地理几何中心，南沙的“国际化、现代化、滨海化”愿景，亟需与之匹配的文化表达与城市共鸣。

（全民歌手大赛决赛现场图）

中国铁建70余年全球基建经验，不是简单的“履历表”，而是中国铁建“与世界同频”的底层逻辑。中国铁建将国际先进理念引入南沙的过程，本质是“全球经验本土化”的品牌实践：国际化产城融合模式，不是照搬国外“产业园区+住宅”的模板，而是结合南沙“湾区枢纽”定位，打造“产业有活力、生活有温度、交通有效率”的立体空间。

这种“全球视野+本土深耕”的品牌逻辑，让中国铁建在南沙的价值不仅是“盖房子”，更是“懂城市”：既知道国际城市的发展规律，又理解南沙的文化基因与民生需求，这正是中铁建南沙的品牌壁垒。Comment by Ly: 是否存在贬低其他同行业竞争者，排除竞争的嫌疑Comment by SYZC20220014: 已调整

这场全民歌手大赛，绝非一场简单的音乐会，它是中铁建南沙投资“美好生活建造者”战略的一次深度演绎与生动实践，是围绕“人”的需求，在空间、服务、社群、文化四个维度构建的全生命周期价值创造——这不是营销概念，而是中国铁建用10余年南沙深耕沉淀的“价值方法论”。

（全民歌手大赛前16强歌手）

· 城市即舞台：城市升维的驱动力

作为城市共建者，中国铁建为南沙搭建的“发展舞台”，藏着中国铁建从“建造者”到“运营者”的转型密码。在“硬基建”层面，参与南沙主干道、轨道交通配套工程建设，让4站地铁直达广州主城的“空间效率”成为现实；打造中国铁建南沙环宇城商业地标，为产业落地提供载体，花语天珹铁英九年制公立中小学作为区域重大民生工程，高标准、高质量圆满移交，如期兑现教育配套承诺，树立了区域教育设施建设新标杆——这些不是孤立的工程，而是中铁建南沙“以基建为城市筑基”的价值主张。Comment by Ly: 广告法禁止以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置，建议删除Comment by SYZC20220014: 已调整为4站地铁

更关键的是“软运营”的觉醒：中铁建南沙深知，城市的竞争力不仅靠硬件，更靠“人文温度”，所以还落地南沙图书馆十涌西污水处理厂微分馆，年均50+场读书会联合文化机构构建“15分钟文化圈”，让居民下楼就能参与文化活动。这种“硬基建托底+软文化赋能”的组合，正是中铁建南沙“运营城市而非仅开发项目”的核心差异。Comment by Ly: 数据应真实准确，标明来源Comment by SYZC20220014: 项目统计

· 空间即生活，以品质兑现美好生活承诺

大赛从专业音响到选手服务的高品质呈现，背后是中铁建南沙“品质即信仰”的品牌坚守——这种坚守不是为了“做高端”，而是相信“好的空间能滋养生活”。在住宅产品中，这种理念转化为“全生命周期的细节考量”：比如西派系列项目，从户型设计时就考虑“二人世界到三代同堂”的变化，到装修时选用环保材料，再到交付后持续维护社区景观。西派天河序项目重磅发布全国首部“智慧+品质”住宅白皮书。这份凝聚前沿理念与实践的“广州答案”，深刻诠释了中国好房子的新时代内涵，为行业发展树立了标杆。西派澜岸西派荟CLUB主题架空层实景呈现，为空间注入生活灵感，匠筑全天候沉浸式社交场景。中铁建南沙认为，“品质”不是交付时的光鲜，而是10年后房子依然宜居。

（西派天河序实景图）

在公共空间打造上，中铁建南沙的“生活导向”更明显：西派澜岸的架空层没有做成闲置空间，而是改造成“全龄主题俱乐部”，儿童可以在这里玩积木，老人可以在隔壁茶室喝茶，这种“不同年龄层和谐共处”的场景，正是中铁建南沙“空间为人服务”的价值观体现。

（西派澜岸实景图）

· 服务即体验：从基础保障到精神需求满足

大赛“零门槛、全龄层”的特性，藏着中铁建南沙“服务不分高低，人人值得被重视”的品牌初心。这种初心转化为具体服务时，呈现出“精准且有预见”的特点：为长者做健康讲座，不仅请医生讲养生，还考虑到老人行动不便，把讲座设在社区里；为年轻人办创业沙龙，不只是提供场地，还链接湾区企业家资源。为呈现一场不负期待的归家仪式，西派粤府项目团队匠心筹备逾三月，从归家动线的精研雕琢，到场景氛围的沉浸营造；从服务细节的至臻标准，到交付品质的完美呈现，每一环节皆经过反复推敲与精进优化。

这种“主动服务”的意识，让中铁建南沙的服务不是“完成任务”，而是“创造情感连接”，这些“超出合同约定”的举动，本质是中铁建南沙“把业主当家人”的价值观。

· 社群即温度：以文化凝聚邻里温情

中铁建南沙对“社群”的理解，远超“组织活动”的表层意义——中铁建南沙认为，好的社区不是“住满人的房子”，而是“有情感共鸣的社群”。中铁建南沙搭建的社群，本质是“为共鸣找出口”：公司上半年举办社群活动超100场活动，依托广州图书馆社区分馆资源，“中轴书房”沙龙每月聚焦城市发展、文学赏析等主题，业主围坐交流的场景已成社区常态；“云山生态徒步”活动带着业主走进南沙自然秘境，呼吸间拉近邻里距离，西派尊府携手广东路虎联盟，成功举办《DeepSeek AI赋能智能未来》沙龙分享会。业界精英共聚一堂，探讨AI技术赋能产业升级的前沿趋势，展现品牌对科技与未来生活的敏锐洞察。新款保时捷911惊艳亮相西派尊府，顶级豪车与顶豪人居的跨界碰撞，不仅是一场视觉盛宴，更是对项目高端调性与圈层吸引力的有力印证。西派尊府“春茗雅集”能做到38%的业主复购率，不仅是因为房子多好，更是业主觉得“住在这里，不只是买了套房，更是加入了一个有归属感的圈子”。Comment by Ly: 数据应真实准确，标明来源Comment by SYZC20220014: 所有项目合起来活动加总数据Comment by Ly: 数据应真实准确，标明来源Comment by SYZC20220014: 数据真实，内部认购数据

（西派尊府社群活动图）

中铁建南沙举办全民歌手大赛，不是偶然的营销活动，而是中铁建南沙“与城市共生长”战略的必然选择。从2015年进入南沙至今，中国铁建的角色一直在进化：最初是“基建者”，修道路、建配套；后来是“开发者”，盖房子、造社区；现在是“运营者”，做文化、建社群——这种进化不是跟风，而是中铁建南沙深刻理解“城市发展是场马拉松，需要有人愿意长期投入”。

事实上，这场歌手大赛是中铁建南沙文化运营的延续：此前联合参办的“南沙区半程马拉松”、“南沙网球公开赛”吸引湾区爱好者参与，成为体育交流的固定IP；邀请温兆伦等艺人举办的南沙音乐会，让业主在家门口享受专业演出；2025年初与大湾区灯会联动展出撬动上亿流量，成就网红景点；就连日常的非遗手作体验、亲子研学活动，也持续滋养着社区文化土壤。这些活动串联起十年深耕轨迹，从“造硬件”到“育生态”，始终与南沙的发展节奏同频。Comment by Ly: 使用艺人名称是否已经获得授权，姓名？肖像？需确认Comment by SYZC20220014: 前期合作有授权Comment by Ly: 是否需标注数据来源，确认真实性Comment by SYZC20220014: 官方数据确认真实Comment by Ly: “网红景点”是大众认同还是主观解读，该次具有一定影响力，是否真实决定是否误导宣传Comment by SYZC20220014: 湾区灯会是大众认同，媒体有发稿输出

未来，中国铁建对南沙的“共生长”的目标，不是成为“最大的开发商”，而是成为“南沙人最认可的城市伙伴”——当提到中国铁建，南沙人会觉得“这是和我们一起把家乡变好的企业”。Comment by Ly: 极限词嫌疑Comment by SYZC20220014: 已删除

（中铁建南沙青少年网球大赛活动图）

结尾

总决赛的音符终会停歇，但中铁建南沙“与城市共生长”的运营乐章永不落幕。“唱响湾区·与世界同频”全民歌手大赛，是中国铁建献给南沙这座城市和全体市民的一份深情厚礼，它见证了无数梦想在南沙的土壤上绽放，也谱写了这座城市关于活力、温度与未来的动人序曲。未来，中铁建南沙将继续以更深度的城市运营思维、更多元的赋能形式，积极参与南沙乃至大湾区城市能级的提升，将中国铁建品牌打造成为南沙骄傲、湾区标杆的闪亮名片。音符会停歇，中国铁建对美好生活的运营，永不落幕。