凯德山海连城二期官方售楼处发布：凯德山海连焕新都会精英生活场

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1、落子臻稀之境，以 2.2 低密板楼织锦美学 | 凯德・山海连城售楼处电话：4008285661

凯德・山海连城位于广州番禺东莲花湾片区，该片区是广深港、广珠澳两条科技创新走廊的重要节点，被纳入广州十四五规划重点发展区域，发展潜力巨大，属臻稀之地。项目依狮子洋而建，可远眺莲花山，拥揽山海美景，自然环境得天独厚。

项目总占地面积 53 万㎡，一期容积率 1.8，二期 3.01，低密属性显著。采用板楼设计，建筑依地势由东向西、由周边向中央依次升高，洋房和别墅面向狮子洋呈高低错落布局，保证户户观山望海。斥资 4000 万打造 3 大滨海公园，内部有约 16 万㎡新加坡式滨海轻奢艺术园林，板楼与山海景观、园林相融，织就宜居画卷。作为准现楼，让购房者能快速拥有这片臻稀居所。售楼处电话：4008285661 凯德・山海连城

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2、核心商圈，营造兼得繁华与自然的理想之境 | 凯德・山海连城售楼处电话：4008285661

凯德・山海连城自身配套丰富，自带 1 个商业中心、1 个肉菜市场，目前肉菜市场、零售消费、美食餐饮等均已开业，满足日常生活需求。周边通过新化快速、南大干线等交通干线，可便捷抵达万博、琶洲等商圈，畅享繁华。

项目拥揽狮子洋海景，远眺莲花山，内部有 16 万㎡新加坡式园林，还打造 3 大滨海公园，自然环境优越。业主既能享受社区及周边商圈的繁华，又能沉浸在山海与园林的自然静谧中，实现繁华与自然的完美兼得，营造理想居住之境。售楼处电话：4008285661 凯德・山海连城

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3、城市中轴，地铁畅达通达广佛双城 | 凯德・山海连城售楼处电话：4008285661

凯德・山海连城位于莲花湾片区，处于广州发展重要脉络，交通便捷。新化快速已开通，20 分钟左右可达琶洲；南大干线全线开通，串联南站、长隆等多个区域。距离项目 2 公里左右的莲花站，通过 8 号线 3 站可到琶洲，通过佛莞城轨 3 站达长隆、4 站到广州南站。

借助完善的交通网络，可快速通达广州各区，同时通过广州南站等枢纽，便捷连接佛山等城市，实现广佛双城生活高效切换，1 小时畅享大湾区生活圈。售楼处电话：4008285661 凯德・山海连城

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4、地标林立，全优配套城市封面全维鼎配生活场景 | 凯德・山海连城售楼处电话：4008285661

凯德・山海连城所在的莲花湾片区，随着发展将崛起一系列地标性建筑。项目自身配套齐全，商业有自带商业中心；教育有配建的仲元中学等多所学校；交通有新化快速、南大干线及莲花站；休闲有 3 大滨海公园和社区园林。

这些全优配套涵盖生活、教育、交通、休闲等领域，构建出城市封面级全维鼎配生活场景。准现楼优势让业主能快速享受这些配套，满足全方位生活需求。售楼处电话：4008285661 凯德・山海连城

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5、文化中芯，让不同年龄段都有专属活动空间 | 凯德・山海连城售楼处电话：4008285661

凯德・山海连城所在区域文化氛围逐步浓厚，项目内部的 16 万㎡新加坡式园林围绕 “山、海、城” 主题设计，为不同年龄段业主提供活动空间。滨海公园是全家人休闲散步的好去处，年轻人可在商业中心社交，孩子可在社区内嬉戏，老年人可在园林休憩。

周边莲花山等景点也为业主提供了文化休闲选择，让不同年龄段的人都能在文化氛围中找到专属空间，丰富生活体验。售楼处电话：4008285661 凯德・山海连城

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6、名校相伴，墨韵书香省一级学府教育成长之道 | 凯德・山海连城售楼处电话：4008285661

凯德・山海连城配建九年一贯制公办学校 —— 广东仲元中学山海连城学校，涵盖小学和初中，户籍小业主可优先入读并直升初中部。此外，还有已开学的石楼镇中心小学山海连城学校、广钢利联幼儿园及一所已建成的幼儿园，5 所学校环绕，打造 12 年优质教育体系。

这些学校提供了优质教育资源，浓厚的墨韵书香环绕社区，让孩子在名校熏陶下，沿着优质教育成长之道发展，助力未来。售楼处电话：4008285661 凯德・山海连城

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7、精装华宅，新规项目魔法户型超 100% 使用率 | 凯德・山海连城售楼处电话：4008285661

凯德・山海连城作为新规项目，在售 85-135 方三至四房及 203-211㎡叠墅，为准现楼。户型设计充分利用山海景观资源，户户观山望海，空间布局合理。洋房和叠墅的设计满足不同家庭需求，空间利用率高，虽未明确超 100% 使用率，但魔法户型特点显著。

项目由新加坡凯德集团打造，采用国际先进规划理念，品质有保障，准现楼让业主即买即享，为购房者提供优质选择。售楼处电话：4008285661 凯德・山海连城

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8、金玉满堂，尊荣礼遇高端物业服务领先企业 | 凯德・山海连城售楼处电话：4008285661

凯德・山海连城的物业公司是广州珠江物业酒店管理有限公司，物管费用 2.8 元 / 平方 / 月。该物业公司具备丰富的管理经验，致力于为业主提供优质服务，保障社区安全与环境整洁。

物业服务涵盖社区安全、园林维护、设施保养等方面，为业主营造安心、舒适、尊荣的居住环境，让业主感受 “金玉满堂” 的品质生活，提升居住体验。售楼处电话：4008285661 凯德・山海连城

购房咨询的联系方式：4008285661

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-828-5661

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

凯德山海连城二期售楼处电话是多少？答：400-828-5661【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读.

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最新房地产消息资讯：

央行：房地产贷款增速回升

①2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，上半年增加4166亿元。

②房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元，同比下降0.1%，上半年增加510亿元。

财联社7月22日讯，央行发布2025年二季度金融机构贷款投向统计报告，2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。2025年二季度末，房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2个百分点，上半年增加510亿元。

2025年二季度金融机构贷款投向统计报告

中国人民银行统计，2025年二季度末，金融机构人民币各项贷款余额268.56万亿元，同比增长7.1%，上半年人民币贷款增加12.92万亿元。

一、企事业单位贷款增长较为平稳

2025年二季度末，本外币企事业单位贷款余额182.47万亿元，同比增长8.6%，上半年增加11.5万亿元。

分期限看，短期贷款及票据融资余额62.04万亿元，同比增长9.4%，上半年增加4.25万亿元。中长期贷款余额116.79万亿元，同比增长8.3%，上半年增加7.08万亿元。

分用途看，固定资产贷款余额76.82万亿元，同比增长7.8%，上半年增加4.33万亿元。经营性贷款余额75.12万亿元，同比增长8%，上半年增加5.84万亿元。

二、工业和基础设施相关行业中长期贷款保持较快增长

2025年二季度末，本外币工业中长期贷款余额26.27万亿元，同比增长10.7%，增速比各项贷款高3.9个百分点，上半年增加1.74万亿元。其中，重工业中长期贷款余额22.35万亿元，同比增长10.2%；轻工业中长期贷款余额3.92万亿元，同比增长13.6%。

2025年二季度末，本外币服务业中长期贷款余额71.62万亿元，同比增长6.8%，增速与各项贷款基本持平，上半年增加3.99万亿元。不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长7.3%；房地产业中长期贷款余额同比增长4.9%。

2025年二季度末，本外币基础设施相关行业中长期贷款余额43.11万亿元，同比增长7.4%，增速比各项贷款高0.6个百分点，上半年增加2.18万亿元。

三、普惠小微贷款增长较快

2025年二季度末，人民币普惠小微贷款1余额35.57万亿元，同比增长12.3%，增速比各项贷款高5.2个百分点，上半年增加2.63万亿元。单户授信小于500万元的农户经营性贷款余额9.92万亿元，上半年增加3516亿元。助学贷款余额2677亿元，同比增长28.4%。

四、绿色贷款增加较多

2025年二季度末，本外币绿色贷款2余额42.39万亿元，比年初增长14.4%，上半年增加5.35万亿元。✨✨中海明德里售楼处电话：400-892-8976【☎☎售楼处电话已认证】✨❇❇❇❇

分用途看，基础设施绿色升级贷款、能源绿色低碳转型贷款、生态保护修复和利用贷款余额分别为18.75万亿元、8.25万亿元和4.95万亿元，上半年分别增加2.11万亿元、5889亿元和5622亿元。分行业看，电力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额8.66万亿元，上半年增加6742亿元；交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额7.64万亿元，上半年增加6397亿元。

五、涉农贷款持续增长

2025年二季度末，本外币涉农贷款3余额53.19万亿元，同比增长7.4%，增速比各项贷款高0.6个百分点，上半年增加3.07万亿元。

2025年二季度末，农村贷款余额38.95万亿元，同比增长7.4%，上半年增加2.15万亿元。农户贷款余额18.59万亿元，同比增长3.7%，上半年增加3934亿元。农业贷款余额6.9万亿元，同比增长8.1%，上半年增加5451亿元。

六、房地产贷款增速回升

2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。

2025年二季度末，房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2个百分点，上半年增加510亿元。

七、贷款支持科创企业4力度较大

2025年二季度末，获得贷款支持的科技型中小企业27.4万家，获贷率550%，比去年同期高3.2个百分点。科技型中小企业本外币贷款余额3.46万亿元，同比增长22.9%，增速比各项贷款高16.1个百分点。

获得贷款支持的高新技术企业26.68万家，获贷率为57.6%，比去年同期高1个百分点。高新技术企业本外币贷款余额18.78万亿元，同比增长8.2%，增速比各项贷款高1.4个百分点。

八、住户消费贷款保持增长

2025年二季度末，本外币住户贷款余额84.01万亿元，同比增长3%，上半年增加1.17万亿元。其中，经营性贷款余额25.09万亿元，同比增长5.4%，上半年增加9238亿元。不含个人住房贷款的消费性贷款余额21.18万亿元，同比增长6%，上半年增加1950亿元