火热聚焦中㊣金众麒麟府#售楼处发布：书写豪宅生活篇！麒麟府

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金众麒麟府金众麒麟府位于深圳南山区麒麟山下西丽湖畔，毗邻深圳大学城、西丽高尔夫球场。项目以麒麟山为屏，西丽湖为镜，青山绿水，坐享整个深圳湾360度城市山水景观。背靠麒麟山庄国宾馆，中国资本市场学院，是粤港澳大湾区山水、科技、人文、资本聚集地，藏风纳水，虎啸龙吟。

项目秉乘“品质筑就美好生活”的设计理念，以“致匠心，赋人文”作为肌理，将外部景观与产品内涵全景融合，通过东方人文庭院造园手法，配以现代简约铝单板、幕墙窗式立面，形成独具人文气息的东方人文雅宅，为追求“美好生活”的深圳人提供诗意栖居地。

项目毗邻28万㎡麒麟山庄——国宾级住区，稀贵无双；同时坐拥西丽乡村高尔夫、约10.5万㎡西丽文体中心（规划中）、约4万㎡大学城图书馆等丰富人文休闲配套。

交通上，金众麒麟公馆距离7号线西丽湖站约500米，地铁7号线与5号线、13号线（建设中），以及规划中的15号线、27号线交汇，可快速通达前海、宝中、后海、华侨城、龙华及罗湖。同时，项目坐拥深圳北、西丽（规划中）双高铁枢纽，未来将轻松畅达粤港澳大湾区核心城市，融入湾区生活圈。

麒麟公馆项目总占地面积：33570.04㎡，容积率3.18，总建筑面积：147279㎡，由6栋高层住宅围合而成，拥有3.18超低容积率，住宅户数856户，标准层高3.15米，户型以100-177㎡品质改善3-5房为主，2019年9月入市，2020年4月售罄。金众麒麟府（备案名：金众国宾汇广场）占地面积10405.85㎡，容积率3.8，总建筑面积52525㎡。

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在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

9栋4梯5户：

108㎡ 两室两厅两卫

110m² 两室两厅两卫

225/255㎡ 四室两厅三卫

10栋4梯3户：

163㎡ 两室两厅两卫

293㎡ 四室两厅三卫

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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全球视野下的湾区核芯一线资产不限购不限售

执掌湾区科创核心，定鼎未来价值高地

三山一湖 山河湖海城市绿脊

小面积户型低总价，低门槛入驻南山高质量圈层，最具性价比

大面积户型270°瞰湖顶级豪宅气度悦人悦己更悦心

108㎡/163㎡/225m/293㎡南山智核、国宾区、西丽湖畔湖山资产

什么样的环境是天赋稀境?点击全景航拍链接，抢先体验:

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金众麒麟府，择址国宾馆麒麟山庄旁，于西丽湖山大境之上，私享国宾级

尊崇礼遇。麒麟山庄，深圳第一国宾馆，占据深圳市中芯景观环境最好的

西丽湖片区，深圳最高规格的接待地，深圳接待贵宾最高规格首选之地。

全球视野，一线资产，雄踞大湾区科创腹地，打造全球视野下的城市高端

资产，敬献湾区大人物。

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金众麒麟府，汇聚城市豪奢圈层人士，与高净值人群为邻，成就更大的视

野格局和人生境界。作为深圳最高学历小区，麒麟府现已汇聚3位国家级院

士，20名国家高层次人才、超70位博士学历者，全球top50海归、211、

985等高校人才超100人，中国资本市场，清华、北大研究生等十余所塔尖

学府环绕、近邻西丽高尔夫球场，择贵而居，鼎定名流圈子。

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天赋湖山基因，三山一湖四公园环绕，于繁华之中拥山瞰海，赋予塔尖人

物大气天成的风范，成就更高的境界与胸怀。深圳南山最后一块绝版湖居

地，近千万顷的臻稀原生山林，绿化规控达60%，负氧离子含量高达2万/

m，绿湖绿化覆盖率深圳第一。

约108-293㎡宽境臻邸，天际峰层空间，约14.8mIMAX宽幕视野，环幕无

遮挡一线山湖风光，最低1:1梯户比，尽显优雅尊祟的仪式感，府系精工，比肩国际标准，在每一处的选材都精挑细选，成就一代高奢居所。

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金众地产，深圳建工控股旗下房地产集团，35载深耕，延续铁军品质，精

研人居，以质量为先，严选建筑材料，从源头保障产品品质、严守施工标

准，以同频时代的匠心，匠筑城市人居封面之作。

执掌湾区科创核心，定鼎城市未来价值高地。集智纳贤、创新不断。规划

面积69.8平方公里的西丽湖国际科教城正显现“创新加速度”，从2002年开

始，深圳在其周边布局了大学城，清华、北大、南科大等高校，以及鹏城

实验室等科研机构相继入驻。目前，这里已集聚35名全职院士、多所高校

单位超8.6万名在校师生，入驻国家、省、市级创新载体超500家，日渐形

成粤港澳大湾区发展的“知识引擎”。

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约108㎡-256㎡&163-293㎡天际大平层，择址麒麟山庄旁，抢占城市中

芯最优质的稀缺资源，筑就时代封面荣耀，定制一个时代的圈层社交新场

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