手握15万，如何拿下长沙顶级书包房？

7月长沙楼市又杀回来一个网红盘，卓越·朗宋作为全长沙一季度的销冠，这次又悄咪咪登顶7月开福区住宅销售套数销冠。

这年头，精明业主的钱可不好赚——名校动工+品质过硬+清栋倒计时，三大王牌直接戳中教育改善族的G点。今天，我们就来扒一扒这个“现象级楼盘”的硬核实力！

火爆不是没道理

一季度销冠“杀”回来了

7月长沙楼市数据出炉，卓越·朗宋以傲人的成绩，稳居开福区住宅成交套数TOP1。

信息来源：湖南中原研究院《7月长沙市内五区住宅成交套数排行榜》

这些业主什么来头？清一色高净值人群：高校教授、企业高管、国企员工、医生……有人甚至孙辈还没出生，就已经抢下了一套提前准备着。

效果图

“青一这次公办生源都能考这么好，那就彻底放心了。” 业主群里这句话，道破了真相。

开学倒计时

TOP名校点击就读

7月11日，万众瞩目的青竹湖湘一外国语学校扩建校区举行了盛大的动工仪式。

青一校务领导班子合影

据悉，青一扩建校区将于2026年6月交付，9月正式开学，而且新老校区实现管理、师资、课程、评价、文化“五统一”，同步同质一体化推进，确保新老校区“高起点融合、高品质共生”。

信息来源：长沙晚报《城北教育再传喜讯！青竹湖湘一外国语学校扩建校区动工》

青一效应：周边二手房数据显示，2022年青一配套入读后房价平均上浮120%（如水映*州从7000元/㎡飙到1.6万/㎡）。

数据来源：安居客

教育焦虑终结者：客户跟随置业顾问从小区到学校亲自走过一遭后，90%会下定购买决心，因为500米的距离实在是太近了，“放学步行5分钟到家”不再是一句空谈，这才是真正的“书包房自由”。

划重点：长沙名校资源有多卷？青一作为无可争议的第一梯队，每年升学率稳居全市前三。现在不占坑，未来可能连门槛都摸不到。

拿着15万

选中理想的房子

卓越·朗宋作为新房中唯一配套入读青一扩建校区的楼盘，得房率更高，品质更高。

周边水映*州二手房得房率仅约70-80%左右，而且楼龄都长达十余年，居住体验欠佳。

而卓越朗宋的新规户型，建面约88-116平户型，得房率约100%（业主自主装修后），居住体验远超周边二手房。

户型图

卓越·朗宋又属于全新品质盘，容积率约2.4小高层，紧邻山体公园，环境优美。

相比长沙其他二手书包房来说，卓越·朗宋的教育资源和品质都是碾压级的存在。

效果图

买卓越·朗宋，享受全长沙顶级的青竹湖湘一教育资源，更佳的就读体验，更低的门槛，更高的居住品质，是目前教育改善的优质之选。

目前项目5#栋正在火热清栋中，所剩房源已不多，单价1万出头，总价100万左右，首付15万起就能上车，相较于周边16000元/㎡以上的二手房倒挂十分明显！机会错过不再！

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