易居企业控股：2024财年售超90项资产得6000万偿债，四年巨亏超200亿、裁员超九成

易居企业控股在复杂的市场环境中，通过资产处置艰难应对财务困境，其背后的经营状况与行业态势值得深入探究。

2024财年出售超90项资产 6000万元悉数用于偿还境内银行贷款

8月6日，易居企业控股（02048.HK）发布更新公告。公告显示，2024财年以来，公司出售超过90项固定资产，所得款项总额约6000万元，全部用于偿还若干境内银行贷款。

图源：易居企业控股公告

员工数量持续缩减 较上市时裁员超九成

截至2025年6月30日止六个月，公司的员工人数由2024年12月31日的1770人减少至2025年6月30日的1579人，减少约11%。回看往昔，2018年该公司上市时员工数量为24218人，到2024年底已减少至1770人，裁员幅度超过90%。

营收下滑超五成 连续四年亏损累计超200亿

易居企业控股此前披露的2024年年报数据显示，公司全年营业总收入为37.98亿元，与上一年度相比下滑14.58%，与2019年达到峰值时的90.95亿元相比，降幅超过一半；归属母公司净利润已连续四年为负值，2024年亏损额达12.73亿元，销售净利率降至-37.68%。自2021年起，公司已连续四年出现亏损，累计亏损额超过200亿元。

审计机构“不发表意见” 多项财务指标亮红灯

此外，审计机构（核数师）对财报“不发表意见”，直指其财务数据失真、透明度不足及持续经营能力存疑。同时，公告境外债务重组艰难，资产负债率飙升至479.68%，流动比率低至0.11，现金储备几近枯竭。其货币资金仅能覆盖3.56%的流动负债，也就是说公司每100元负债仅有3.56元现金应对，近三年经营现金流净额持续为负。

推进境外债重组 持续削减成本以维经营

易居企业控股在7月4日的公告中表示，希望在今年下半年取得境外债重组重大进展。根据易居企业控股向股东提供的最新消息，自2024年年报刊发以来，公司一直积极与其债权人直接或透过其财务顾问沟通，商讨其境外债务的新重组计划条款，并希望于2025年下半年取得重大进展。易居企业控股表示，公司持续削减成本，包括但不限于减少员工及营运成本、广告及推广开支，以维持其所有业务部门的经营利润。

债务危机早有显现 两只美元债违约规模近6亿美元

2022年4月18日，易居企业控股由于未能偿付EHOUSE7.62504/18/22票据，构成票据条款下的违约事件，债务危机爆发。当年4月，易居企业控股曾发布公告表示将推出境外债重组计划，主要包括现金支付、以股抵债两部分内容，而主要债务人则是战略合作伙伴阿里巴巴集团。目前，易居企业控股的两只美元债已全部违约，违约规模近6亿美元。从股权结构看，易居企业控股的控股股东为中国房产信息集团，持股比例为13.088%，公司实际控制人为周忻。

结束语：易居企业控股的一系列动作，无论是资产处置、人员缩减还是债务重组推进，都在努力改善财务状况以实现持续经营，但前路依然充满挑战，其后续发展走向，行业内外都在拭目以待。

（内容综合自澎湃新闻、易居企业控股公告、公开新闻报道）