『官方』保利海上印(2025房价)楼盘百科丨闵行首个"日光盘"的桂冠

上海闵行保利海上印售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。‌‌‌‌‌建面约108-149㎡ 全能3-4房，仅168席！单价约7.2万/㎡，四开间朝南+7大飘窗，舒适度碾压。

样板房实景图

上海楼市分化加剧，能连续“日光”且触发高积分的楼盘，堪称传奇！

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）闵行梅陇的保利·海上印，正是这样的传奇缔造者——两开两罄的雷霆战绩，275%的认购狂潮，2025年闵行首个"日光盘"的桂冠。

这份即便在“盲买”状态下也能引爆市场的梅陇标杆，即将迎来最震撼的呈现时刻！

重金匠造！约1万㎡实景示范区定档8月初璀璨盛放！最新实景图抢先看：

立面细节实景图

会所细节实景图

这意味着：所有你曾想象的美好生活，都将提前全维预览！

以实景园林、精装车库样板、下沉会所、架空层、以及全系实景样板间……将全方位、立体化地呈现于你面前。

彻底告别新房“拆盲盒”的忐忑！“所见即所得”的全维度实景展示，让你的新家未来清晰可见，触手可及。

这份实景诚意的重磅加码，不仅是对其顶流红盘市场统治力的又一次强有力印证，更正式宣告了项目史诗般的三批次加推火热启幕！保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

传奇再续！三批次168套珍稀房源已火速过会，认购倒计时正式启动！

不仅迎来小户型收官，更是抢占上海稀缺四房的黄金窗口，价值空前！

供应量堪比前两批总和，上车门槛更友好，机不可失！

紧接的三批次后，四批次仅余最后栋王楼压轴，上车竞争压力骤增！

更为关键的是——“此后梅陇再无海上印”！

这是拥有这座梅陇板块无可争议人居标杆的最佳机会！请务必把握这价值空前绝后的三批次加推盛宴！

地铁+学区+价格安全垫

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层

三批次已过会，即将开启认购

均价81846元/㎡

推108㎡、129㎡、149㎡三款王炸户型

实景示范区8月初璀璨盛放

01

建面约128㎡四房

千万级西南改善

“绝对统治力”

保利·海上印三批次加推的建面约128㎡四房，堪称上海西南片区千万级改善市场的“现象级产品”。

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）以1000-1120万的面积段，做到了四开间朝南、13.8米南向面宽、7个飘窗赠送近15㎡的硬核配置，重新定义同面积段户型的天花板！以下是其无可匹敌的3大优势：

面积段段统治力：130㎡以下四房真正的“断货王”

很多新盘最难买的户型都是4房，因为供应量少，市场改善需求又非常旺盛。

上海的4房到底有多稀缺，一起来看下面的数据吧！

2025年新房供应中，4房的产品仅占全年供应的19%。

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）截至7月27日，23093套新房中四房仅4507套，外环内更是稀缺至2604套。这种供需失衡让购房者对四房展现出罕见宽容：即便低楼层也愿妥协，只为抢占一套！

而比四房更稀缺的便是130㎡以下小面积段的四房。

在这不到20%的供应中，仅有不到1/4将面积压缩到130㎡以下。

按照这样的比例，100套供应中仅有不到4套130㎡以下的四房。

保利海上印128㎡户型之所以在前两期中成为"紧俏货"，正因其精准填补了这一市场空白。

好在三批次加推84套远超前期，大大提高了上车的几率。

而最后一批次仅剩一栋楼，且128㎡占比骤减，错过三批次将面临更高积分门槛与更少选择。

户型碾压：四开间朝南+7大飘窗，舒适度碾压

130㎡以下4房只是其中一点，重点是户型设计没有完全没有压缩空间的感觉，体感进阶到约150㎡。

做到了市场上罕见的13.8米宽阔采光面、四开间朝南、全屋7飘窗，近15㎡空间赋能。

130㎡以下的四房，能做到四开间朝南、13.8米南向面宽，这在市场上非常罕见。

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）卓越的采光不仅显著提升居住舒适度，更为公共区域释放了充沛尺度，可轻松容纳六人位圆形餐桌，空间感舒展从容。

空间布局上匠心独具，将客厅、餐厅、阳台等主要公共区域采用南北通透的纵向串联设计，视野开阔无遮挡，空间感一气呵成。

另一亮点：全屋配备7个飘窗，赠送面积近15㎡，大幅提升得房率。

厨房飘窗：自然延展操作台面，提升使用效率。

主卧L型转角飘窗：提供270°无界景观视野，营造尊享体验。

北向书房飘窗：提供灵活改造基础，可转化为储物、阅读或休闲角。

……保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

作为保利置业“印系”高端力作，项目以超前精装配置为项目赋能价值： 配置美诺厨电、唯宝卫浴等国际一线品牌，确保硬核品质。

将四房面积压缩至130㎡以下的能力独树一帜，在实得率、功能性和舒适度上实现了完美平衡。

价格段统治力：1000-1100万级“硬通货”

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）在面积段与户型设计双重冲击下，价格维度更是彰显统治力，128㎡主力总价约1000-1120万总价精准卡位改善需求。

是当前上海1000-1100万级舒适四房出现供应一直稀缺！这个价格段既能保证舒适的居住空间，又不会过度增加购房者的经济负担，因此竞争尤为激烈。

摊开上海西南地图，古美、七宝作为闵行成熟居住区，四房户型普遍需1300万以上，且多为老牌社区或大户型产品，新房供应极少。

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）与吴泾、前湾等板块相比，保利海上印的价格不必为规划红利支付“溢价”——当其他板块还在为未来“透支”价格时，保利海上印已经拥有更加成熟的配套红利，具有更多的“确定性”。

连通15号线的梅富路桥已启动招标，2027年兑现地铁直达；

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）一路之隔的名校资源正式落定（闵实验+莘松中学），虽新房不承诺学区，但地缘价值跃升肉眼可见，为未来资产注入升值底气。

户型不仅以不足130㎡做到了四房，更缔造「四开间朝南+13.8米南向面宽+7大飘窗赠15㎡」的顶配标准，主力仅要1000-1120万级总价，堪称同面积段产品中的"六边形战士"！保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

02

首置到终极改善

一次加推满足全生命周期

三批次推出的三幢楼，共计168套房源，在位置和景观上各具优势：

06/07号楼：十字景观核心，楼王加冕

占据项目中心位置，整栋均为四房大户型设计（与后续待推的另一栋楼王同级）。

坐拥项目横纵景观主轴交汇点，下楼即达公园，景观与私密性俱佳。

约128㎡户型，北侧紧邻横向景观轴，可便捷直达会所，坐拥静谧与景观双重优势。

约149㎡边套，主卧转角窗设计，视野开阔，西向可俯瞰约180米中央景观主轴，景观视野极佳。

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）从中心位置的楼王，我们转向项目中另一类备受关注的房源——01/02 号楼与03/05 号楼，它们以高性价比著称，为追求性价比的购房者提供了理想的选择。

01/02号楼 & 03/05号楼：高性价比之选

楼栋南向开阔无遮挡，毗邻中央景观轴，北享庭院景观，整体采光条件优越，性价比突出。

靠近景观轴一侧的约128㎡边户，不仅可纵览竖向景观轴景致，结合南向景观，更可形成约270°的观景视角。加之其本身为稀缺的四开间朝南四房设计，综合价值尤为难得。

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）在高性价比的户型中，我们还特别关注到一个备受瞩目的入门户型——建面约108㎡的三房，它是整个梅陇板块唯一的百平三房供应，此次加推后将成为绝版。

建面约108㎡三房：板块绝版收官小户型

作为三批次最受关注的入门户型，108㎡三房主力总价约820-880万，是整个梅陇板块唯一的百平三房供应。

户型采用经典实用的三开间朝南、动静分区布局，约4.85米横厅提供开阔空间感。

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）其亮点在于“KDKG一体化”设计（厨房-餐厅-客厅-阳台一体化联通），有效打破空间界限，实现视野通透与利用率的双赢。

全屋5个飘窗，赠送面积超11㎡，相当于额外拓展出一个卧室的使用面积，性价比尤为突出。

在追求性价比的同时，我们也不能忽视那些对居住品质有更高要求的购房者。

对于他们来说，建面约149㎡的户型无疑是高端改善的代表之作。

建面约149㎡：类一梯一户宽奢体验，稀缺与价值的完美平衡

大户型的供应一直非常稀缺。

尤其今年以来，上海140㎡以下的户型供应占比高达79%，140-200㎡以上的大户型供应占比仅约15%，而且套均总价已经达到了1469万。

倘若再细分到约140-160㎡面积段，占比不到10%。

对比之下，项目建面约149㎡4房，主力总价1200-1320万（仅28套），性价比优势显著。保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）户型提供“类一梯一户”的尊崇体验，业主可私享独立电梯厅，归家仪式感与私密性兼得。

空间尺度尽显奢阔，四开间朝南设计，约5米面宽的客厅气度非凡；

各个卧室之间均好的尺度，给予每一位家庭成员平等且私密的生活体验。

只有面临过分配不平衡并导致矛盾的生活家，才能体会到其中的难能可贵。

主卧配置步入式衣帽间及豪华卫浴系统，营造高品质的套房生活体验。

资产与身份认同的稀缺入场券，机会稍纵即逝！

从坐拥核心的稀世楼王，到引爆价值的高质典范，再到板块收官的经典三房、外环孤品奢阔大宅，全维鼎立。保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

无论您是初启幸福人生，还是进阶塔尖生活，这仅此一批的168席珍稀资产，皆是您不容错过的最后机会。

五边形价值体系

解码保利海上印的制胜之道

保利海上印的市场成功绝非偶然，其卓越表现源于精心构筑的“产品力+地铁+学区+价格安全垫+央企保障”五大核心价值支柱，共同筑就难以撼动的竞争壁垒。

央企保利的品牌保障

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）作为国资委直属央企，保利置业在上海打造了多个标杆项目，如杨浦滨江的翡丽甲第，目前二手房成交价稳定在15万+，是东外滩的价格天花板。

海上印延续了保利"做一处楼盘，立一处标杆"的开发理念，从设计到施工全程严控品质，为业主提供长期稳定的物业服务和资产保障。

碾压同级的顶配产品力

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

作为保利置业高端"印系"作品，海上印在品质营造上不惜成本：

香槟金铝板+玻璃幕墙外立面，楼体转角处采用大面积玻璃增强视觉效果；

约6米高、70米宽的鎏庭与约百米长的超级城市界面，搭配大师级雕塑，营造五星级酒店式归家体验。

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）社区内部采用中轴对称布局，打造约180米长的中央景观主轴，配合超长风雨连廊串联各功能区。

约1500㎡下沉式会所+1400㎡架空层的配置，在400多户的社区中实现了户均7.2㎡公区面积，远超市场的平均水平。保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

这意味着业主在使用会所、泳池等设施时，几乎不会遇到拥挤情况，真正实现高端社区的舒适体验。

待实景全面呈现，其震撼效果必将引发市场瞩目。

即将兑现的地铁利好

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

项目目前距15号线景西路站约800米，而关键利好在于梅富路桥已进入招标阶段。

这座横跨春申塘的桥梁建成后，将把步行距离直接缩短，真正实现"地铁房"标签。

根据工程进度，桥梁有望在2027年项目交付时贯通，业主无需漫长等待，交房即享受。

几乎明牌的优质学区

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

虽然新房不承诺学区划分，但保利海上印紧邻莘松中学兴梅校区，一路之隔的春申路项目已明确划入闵实验+莘松中学双学区。

这两所学校均为闵行一梯队：闵实验与明强小学、平南小学齐名；莘松中学最新普高率约98%，重点率38%，教育影响力显著。

这种近在咫尺的学区预期，为项目增添了极强的保值增值筹码。

坚实的价格安全垫

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

7月26日最新土拍显示，同在外环但位置更偏、配套更弱的莘庄地块以约5.6万/㎡楼板价成交，较保利海上印48665元/㎡的拿地楼板价高出15%。

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）按此推算，新地块售价可能突破9万/㎡，而保利海上印三批次均价仅81846元/㎡，性价比优势达9000元/㎡以上。

对于购房者而言，这相当于提供了天然的资产安全垫。

在这样的背景下，保利·海上印无疑成为了上海楼市中一颗璀璨的明珠。

如今，三批次房源已火速过会，认购通道即将开启，这是一次不容错过的机会。

108㎡的爆款收官王、128㎡的全能改善王以及149㎡的宽境奢享王，每一款户型都承载着不同的生活梦想，而保利·海上印则为这些梦想提供了坚实的支撑。

8月初实景示范区将璀璨绽放，届时，亲眼见证这座传奇楼盘的魅力所在。

告别想象，眼见为实，保利·海上印将用它的实力和诚意，为您开启一段美好的生活旅程。上海楼市热销盘不少见，有的凭“产品出圈”，有的以“地段制胜”，但今天的主角——这个现象级日光盘，非比寻常！

首先，两开两罄！它以现象级热销，荣膺“闵行首个日光盘”称号！扭转外环新盘遇冷局面，每次开盘都引发全城争藏，并触发积分制！保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

其次，价格领跑周边，依旧热销空前！市场已用行动投票：这就是价值所向！

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）最后，开发节奏迅猛！示范区实景即将开放！最近项目三批次房源已过会即将加推！据说直通地铁的梅富路桥已完成递交投标阶段！将一年建成！隔壁小区明确对口闵行实验小学+莘松中学双学区，三重利好叠加！实在是无法低调！

这大概就是「保利海上印」的硬核实力！

据悉，「保利海上印」现象级实景示范区，即将震撼启幕！

目前工地就能看出其高品质匠造的兑现力，随处可见的精工细节、奢石铺设+特色造型设计，小编在此奉上最新谍照，品质感堪比市区约2000w+豪宅水平！

过程谍照，以实际交付为准

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）据了解，示范区体量约1万方实景呈现，展示体量几乎吊打同级新房！这是效果图达不到的眼见为实的高阶生活样本，也是未来生活的提前盛放！更是实力开发商的十足底气！所见即所得！

效果图，最终以实际交付为准

「保利·海上印」

已过会，加推在即！

约1w方示范区实景即将兑现！

地铁桥招标+名校落地！

三批次仅献168席！

建面约108-149㎡ 全能3-4房，

争藏倒计时！错过再无！

地铁桥即将施工+优质教育利好！

保利置业“印”系高品质社区实景兑现力拉满！

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）先来看看「保利海上印」项目双重利好：直通地铁的梅富路桥已完成递交投标阶段！将一年建成！隔壁次新小区明确对口闵行实验小学+莘松中学双学区。

梅富路桥直通地铁“最后一公里”破局

最近梅富路桥也有了最新动态：梅富路桥已完成递交投标阶段，将历时360天建设，建成后将直接跨越春申塘，连通项目与地铁15号线景西路站。当前绕行距离约1.9km，桥梁贯通后步行距离将缩短至约900米（百度地图测距），实现“出小区步行即达地铁”的便捷通勤！保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）另外，该桥是梅陇核心区连通轨交的关键工程，不仅解决居民出行痛点，更激活板块与“华之门”TOD（2站可达）及徐汇滨江的联动，加速融入上海西南城市枢纽网络，实现区域价值的跃升！且更具长期潜力，叠加机场联络线、规划在建的23号线、19号线，项目将成为4轨交辐射住区，交通能级持续升级。

来源于百度地图，仅供参考

隔壁次新小区划片引爆教育预期

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）最新官宣划片将与项目北侧一路之隔的春申路2333弄次新房（如越秀仁恒项目），2025年4月明确对口闵行实验小学（景城校区）+ 莘松中学（春申校区），均为闵行公办头部校，学区含金量相当优质！

闵行实验小学：119年办学历史，与明强小学、平南小学并列闵行一梯队，口碑积淀深厚。

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）莘松中学：闵行规模最大初中之一，2025年普高率约98%、市重点率达38%（上海教育考试院数据），升学竞争力领跑公办。

虽新房不承诺学区，但地理毗邻与划片一致性（同一社区规划）极大强化业主就学预期。板块新房价值锚点已从“可能利好”转向实质资源倾斜，非常值得期待！保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

示意图，新房不承诺学区，最终以交付后教育批复为准

双重利好直击“通勤效率”与“教育保障”两大改善核心诉求，接下来看看即将呈现的约1万方的实景示范区究竟如何？

未来归家路线将全维兑现！将实地体验未来社区的超绝尊崇感归家~

约70米宽的鎏金门庭兑现！

值得期待的是，我们即将看到社区专为都市精英人群打造的约70米宽的鎏金门庭+约百米长的超级城市界面，恢弘大气，尊贵感拉满~保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

效果图，最终以实际交付为准

约180米中轴景观带兑现半程！

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）在小区的中央打造的约180米长中轴景观带，南北贯穿整个社区，将鎏金门庭、下沉式会所、风雨连廊、中心水景都一路有机地串联到一起。这次即将呈现的则是串联会所及架空层的部分~

效果图，最终以实际交付为准

美学画框立面也将实景展示！

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）项目外立面选用大面积香槟金铝板，雕琢出稳重厚实的建筑基座。金属线条搭配大面积玻璃铝板幕墙，挺拔且极具秩序感，本次将看到南、北立面以及社区会所立面，实景也是近乎完美展现出超越效果图的高阶质感！奉上实景谍照~

过程谍照，以实际交付为准

未来在建筑顶端特地设计了极具昭示性的鎏金塔冠，丰富视觉层次感，无处不在体现设计师的超绝审美~

效果图，最终以实际交付为准

超百米风雨连廊全维呈现！

社区打造的超百米风雨连廊设计，联动大堂及架空归家，移步易景。即将呈现的实景将全维呈现！届时看房体验值拉满，必将引爆市场！保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

效果图，最终以实际交付为准

五星级的地下车库实景呈现！

驱车进入小区，就是项目惜重金打造的五星级的地下车库，本次也是实体实景呈现！

效果图，最终以实际交付为准

洄游式双会所体系实景呈现！

步入社区，项目为业主精心定制的“双会所体系”部分呈现：约1500平的下沉式会所、约600平的架空层泛会所实景兑现！实景质感超绝~保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

效果图，最终以实际交付为准

过程谍照，以实际交付为准

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）会所由宝格丽罗马柱阵与和平饭店穹顶为灵感来源打造的一层鎏金大堂步入，由四根罗马柱打造的天圆地方格局，通过天际旋梯，就能到达下沉式会所有经典意式的奢华、更有老上海风情的海派艺术厅。

实景图，最终以实际交付为准

在艺术的氛围中，位于地下的流光水吧会客厅、云端健身仓、单独规划了儿童戏水区的双生泳池等空间都可以轻松通达。

效果图，最终以实际交付为准

另外，1400㎡的架空层泛会所本次兑现约600㎡，分布在下沉式会所周围四栋楼一层，精心设计了共享学习区、亲子种植体验区、艺术体验区等共享空间，还有复兴海派邻里人文社区体验，形成全龄段的社区能量场。保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

效果图，最终以实际交付为准

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）不管是下沉式会所还是架空层，都在尽可能去边界化，实现从物理空间到精神场域的无缝链接。共同构筑了一个将功能、美学与自然无界融合的高品质生活场域，更是都市精英人群未来艺术化的生活剧场！

高价值、高性价比楼栋加推！

小户型压轴加推！错过必悔！

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）难得的是，保利海上印由于地块方正，所有楼栋价值相对均衡，均为高价值集合体，闭眼入都无所畏惧！

这次项目一次性拿出了1#、12#、13#三幢楼，共推出168套房源，供应量大，可想而知三批次的“友好度”。

毕竟对于前期摇号运气不佳的朋友来说，这次能获得更大的买到概率~

效果图，最终以实际交付为准

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）首先来看1#，南向无遮挡，采光和日照优越，北向有庭院花园，同时东侧是学校，边套转角窗主卧的视野无敌，价值极高；西侧可看中央景观主轴。

其次13#，同样南向无遮挡，低区与高区采光都优越；东侧靠近中央景观轴，北侧是庭院景观，整体的楼栋位置较优，同时因为位于南侧，预计性价比相对较高；保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

效果图，最终以实际交付为准

重点是12#，纯大户型楼栋，相当于社区楼王之一！北侧楼下是横向主景观轴，可直接享受花园景观，东侧靠近中央景观轴，朝北可看下沉会所+社区核心景观；

另外这个楼栋位于社区中央位置，整体更静谧。其中约149㎡单元是黄金四角位置，是整个社区位置价值最高的楼栋之一，享受最好的静谧环境和内部社区资源。保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

从产品层面来看，几个户型的价值也很突出：

首先，本次约108㎡小户型收官加推！约800w级上车板块标杆机遇，错过不再！南向无遮挡、低区采光通风也无需担忧，性价比相当突出！

建面约108㎡3房收官户型！

年轻家庭舒适改善户型！

动静分区、三开间朝南设计，相当人性化！

“S”墙设计巧妙收纳冰箱；

客厅面宽约4.85米，厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，尺度感十足！

边套户型主卧为270°转角飘窗，采光与视野的IMAX级体验!

全飘窗设计，有效延伸室内空间，更具灵动感~

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）甚至保利置业还通过对建筑结构的优化，实现了飘窗相较于普通尺度约50%的拉宽，从而释放出了更多的空间。

其次，约128㎡，是整个上海目前1000-1100万能买到的集合优质热点板块+优质品质标杆+积分盘+央企的4房机会，价值点不容小觑！保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

建面约128㎡4房2厅2卫

年轻家庭、二胎家庭舒适户型！

动静分区、四开间朝南设计，相当人性化！

独立入户玄关，进门收纳、仪式感十足！

整个户型南向面宽约13.8米，南向采光面相当优越！

南北直通，厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间更通透！

厨房附赠飘窗，可增加实用面积；

边套主卧为270转角飘窗、步入式衣帽间套房设计，尊崇感满满！

阳台更是全景玻璃幕墙，视野相当震撼！

实景图，最终以实际交付为准

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）最后约149㎡则是整个上海都稀缺的大尺度改善4房，并且享有社区中央黄金四角位置优势，占据社区更优质资源享受~

建面约149㎡4房2厅2卫

128户型的进阶版本，总价可控，满足各类家庭改善居住~

类一梯一户，享独立电梯厅！

入户玄关收纳出门物品，仪式感相当不错！

南向四开间，三卧室朝南，居住舒适度拉满；

客厅面宽约5米，南北通透，空间感十足！

厨房同样附赠飘窗，增加更多实用空间；

边套主卧更是进阶版270转角飘窗套房设计，主卫带大浴缸，各空间尺度感更强!

值得注意的是，建面约128㎡和149㎡，未来仅剩楼王位置，价格必然更贵，这次有门槛优势，机遇难得！保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

效果图，最终以实际交付为准

超配精装标准匠心满满！

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）最终我们看保利海上印的装标，也直接被拉到了板块内的天花板。入户的铸铝门+奢石+耶鲁密码锁，这样的配置同频于内环内3000万级的豪宅！

实景图，最终以实际交付为准

室内精装采用大面积简一密缝砖、圆弧形艺术吊顶、高级的岩板背景墙，选材和工艺上尽显诚意！

实景图，最终以实际交付为准

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）市区约12w+豪宅才有的Miele厨电+博世冰箱，水灵灵地出现在保利海上印，标配Miele油烟机/灶台/洗碗机，博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头等厨电八件套！这在同级新房市场几乎绝无仅有！

实景图，最终以实际交付为准

保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）项目主卫则是配置唯宝智能坐便器，这是20万+/㎡豪宅的御用品牌，足见诚意。五金洁具及淋浴花洒则使用全球排名前十的德国高仪品牌，另配备镜柜内含美妆冰箱，可以说是配置拉满了！诚意上无可挑剔~

实景图，最终以实际交付为准

上海闵行保利海上印售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】保利海上印售楼处营销中心：400-8828-814保利海上印售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。‌‌‌‌‌建面约108-149㎡ 全能3-4房，仅168席！单价约7.2万/㎡，四开间朝南+7大飘窗，舒适度碾压。