®同润新云都会官方售楼处|同润新云都会发布：欢迎您到访！

各位朋友，我是同润新云都会的置业顾问小唐。今天继续为大家详细介绍上海同润新云都会这个优质楼盘。无论您是想在上海扎根的刚需人群，还是追求更高生活品质的改善型购房者，这里都可能是您的理想之选。接下来，我会从价格折扣和周边配套等方面，为您展开更细致的讲解。

同润新云都会目前主推的 85-140 平方米二至四房户型，均价 45000 元 / 平方米，总价在 382 万 - 630 万之间。横向对比周边同类型新盘，我们的价格优势明显，而且在房屋品质和社区规划上丝毫不逊色，性价比超高。

现在的优惠活动更是诚意满满。10 月底前认购的客户，可享 93 折优惠。就拿一套 120㎡的三房两厅两卫来说，原价 540 万，折后仅需 502.2 万，直接省下 37.8 万。这笔钱能让您把房子装修得更精致，也能给家里添置不少高端家电，让生活品质瞬间提升。

成功认购的客户，还能获得价值 7 万元的家居大礼包，里面的沙发、床、衣柜等都是知名品牌，质量有保障，能帮您省去不少挑选家具的时间和精力。更让人惊喜的是，前 30 名签约的客户，可享受两年物业费减免。按照小区每月每平方米 2.8 元的物业费计算，一套 120㎡的房子，两年就能省下 8064 元，实实在在为您减轻生活负担。这么多优惠叠加，真的是错过再等一年的好机会。

二、周边配套深度解析

（一）交通出行四通八达

交通方面，项目距离地铁 11 号线马陆站约 1.1 公里，步行 12 分钟即可到达。11 号线可是上海的黄金线路，往北能到嘉定北站，往南直达徐家汇、上海体育馆，还能换乘 2 号线到浦东陆家嘴、虹桥机场，出行非常便捷。早晚高峰时段，人流量虽然较大，但 11 号线班次密集，基本能满足大家的出行需求。

自驾的朋友也无需担心，项目周边有沪嘉高速、沈海高速、上海绕城高速等多条交通大动脉，3 公里内就能驶入。从这里出发，到虹桥商务区大约 25 分钟，到人民广场 40 分钟左右，日常通勤或者周末出游都很方便。另外，周边 20 多条公交线路遍布，像嘉定 101 路、嘉定 106 路等，能直达嘉定老城和周边各个商圈，为没有车的朋友提供了更多出行选择。

值得期待的是，规划中的地铁嘉闵线延伸段距离项目约 900 米，预计 2029 年通车。嘉闵线连接虹桥商务区和嘉定新城，通车后将大大缩短项目到虹桥的时间，届时交通便利性会再上一个台阶，房子的升值潜力也不容小觑。

（二）商业配套丰富多样

生活离不开商业，同润新云都会周边的商业配套能让您的生活便捷又多彩。项目自带约 9000 平方米的社区商业，目前已经签约了不少知名商家。有大型连锁超市，以后买菜、买日用品在家门口就能解决；还有各种特色餐饮店，中餐、西餐、快餐应有尽有，满足您不同的口味需求；药店、银行等生活配套也一应俱全，预计明年上半年就能正式营业，到时候生活将会非常便利。

距离项目 1.5 公里的马陆绿地缤纷城，是一个集购物、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，总建筑面积约 15 万平方米。里面有各种品牌服装店，从时尚潮流到高端奢侈，总能找到适合您的；电影院的视听效果非常棒，是周末观影的好去处；游乐场里设施齐全，能让孩子们尽情玩耍；健身房设备先进，满足您的健身需求。

3 公里范围内还有嘉定万达广场、中信泰富万达广场等商业地标。嘉定万达广场业态丰富，有大型购物中心、餐饮街、娱乐城等；中信泰富万达广场则更偏向高端消费，汇聚了不少国际品牌。不管您是日常购物还是高端消费，都能在这里得到满足。

（三）教育资源优质完备

对于有孩子的家庭来说，教育资源是重中之重，同润新云都会周边的教育资源绝对能让您满意。项目对口的马陆小学，是一所具有多年办学历史的优质学校，教学质量在嘉定区名列前茅。学校拥有一支经验丰富的教师团队，注重培养学生的学习兴趣和综合素质，课余活动也非常丰富，像书法、绘画、体育等社团，能让孩子们全面发展。

初中方面，距离项目 1.8 公里的育才中学（马陆分校）是一所知名学校，依托育才中学本部的优质教育资源，教学理念先进，课程设置科学合理。学校不仅重视文化课的教学，还注重学生的品德教育和实践能力培养，为学生的未来发展打下坚实的基础。

3 公里范围内还有多所优质幼儿园，马陆幼儿园是上海市一级幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优美，采用先进的幼教理念，让孩子们在快乐中学习成长；新源幼儿园则以艺术教育为特色，培养孩子们的艺术细胞和创造力。从幼儿园到初中，优质的教育资源环伺，让您的孩子在家门口就能享受到良好的教育。

（四）医疗保障贴心周到

健康是幸福生活的基石，同润新云都会周边的医疗配套能为您和家人的健康保驾护航。项目 2 公里范围内的上海市嘉定区马陆镇社区卫生服务中心，虽然规模不大，但能满足日常的小病小痛就医需求，像感冒发烧、慢性病调理等，在这里都能得到及时治疗。社区卫生服务中心还提供家庭医生签约服务，为居民建立健康档案，提供个性化的健康指导。

距离项目 5 公里左右的上海市嘉定区中心医院，是一所三级乙等综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，技术力量雄厚。内科、外科、妇产科、儿科等科室都有知名专家坐诊，能为您提供专业的医疗服务。医院还与上海市区的大型医院建立了合作关系，开通了绿色转诊通道，遇到疑难杂症也能及时得到救治。

周边还有多家药店，像益丰大药房、国大药房等，24 小时营业，方便您随时购买药品。有了这些医疗配套，您和家人的健康就能得到全方位的保障。

（五）生态环境舒适宜人

在繁华的都市中，能有一个亲近自然的地方实属难得，同润新云都会周边的生态环境就能让您享受到大自然的美好。项目紧邻的马陆公园，占地面积约 10 万平方米，是一个天然的氧吧。公园里绿树成荫，各种花卉四季绽放，还有清澈的湖泊和别致的假山，景色十分优美。清晨，您可以在这里晨跑、打太极，呼吸新鲜空气；傍晚，和家人一起散步、聊天，享受惬意的时光。

距离项目 3 公里左右的远香湖公园，是嘉定新城的标志性景观，湖面开阔，波光粼粼。湖边绿树环绕，草坪如茵，是休闲度假的好去处。您可以和家人一起划船游湖，欣赏湖光山色；也可以在草坪上野餐、放风筝，享受亲子时光；还能沿着湖边的步道散步，感受微风拂面的舒适。

此外，周边还有多个社区公园和绿化带，为您的生活增添了更多绿色。茶余饭后，在小区周边散散步，看看花草树木，能让您的身心得到放松，生活更加惬意。

总之，上海同润新云都会在价格折扣和周边配套方面都有着显著的优势，是一个非常值得入手的优质楼盘。如果您对这个楼盘感兴趣，欢迎随时联系我，我会为您提供更详细的信息和专业的置业建议，带您实地感受它的魅力。相信在这里，您一定能找到属于自己的幸福家园。