广西
好消息！广安市这个烂尾十几年的工厂复活在望，
说到烂尾楼，很多人想到的就是烂尾楼盘，实际上，工业房地产也有烂尾的。8月7日，在广安市司法拍卖市场上，就出现了一个烂尾的工业房地产拍卖。此次拍卖的是位于广安市广安区前锋工业集中区“GCC-28地块”宗地及地上合法建筑物，该工业房地产是四川广安嘉龙机械科技有限公司投资建设的一个大型工厂，该工厂的工业用地在2010年就取得和开工建设，然后到2011年就陷入停工状态了，以后停工到现在都没有复工建设，已经停工14年了。
此次拍卖，这个烂尾的工业房地产，起拍价为4268.6952万元，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价接手了这个烂尾项目。竞得者是四川绿捷再生资源有限公司，这是一家今年7月22日才成立的新公司。
不过此次拍卖，并不是这个烂尾项目第一次拍卖，在2023年的时候，该烂尾项目已经进行过三次拍卖，当时起拍价分别是7916.7925万元和6333.434万元，不过都没有人报名竞拍而流拍。然后暂停了一年没有拍卖，直到今年7月份才重启拍卖，重启拍卖的起拍价降到了5335.869万元，不过还是没有人报名竞拍再次流拍。
此次广安市拍卖的这个烂尾工业项目，规模非常大，工业用地面积有200553.85平方米，约300.7亩，一共是分成了12宗土地，其中5宗已经开发建设有建筑，其他7宗土地处于荒置状态。这里曾经在新冠疫情期间，由政府修建临时疫情隔离点建筑物。目前已经建设的建筑，包括5-10栋、12栋、13栋标准厂房及 17栋办公楼、研发楼用房等，这些建筑部分主体已经建起来，但是没有装修，还是毛坯房状态。不过这些建筑物，经过专业机构鉴定，得出的结论是：“房屋存在严重安全隐患，整体出现险情，构成整幢危房，建议拆除重建”。而且部分楼栋还发生过火灾。
所以，此次拍卖，主要价值还是工业用地的使用权，至于竞得者后续是拆除已建的建筑还是进行加固装修就不知道了。不管怎么样，现在有新的投资人接手了，接下来这个烂尾项目就有望复活了，以后建好了，也可以为广安市提供不少就业岗位。
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