2025广东对接会 | 云浮市文旅项目展示

由广东省文化和旅游厅、中共广东省委金融委员会办公室、中国人民银行广东省分行主办，广东省南方文化产权交易所承办，广东省旅游协会投融资专业委员会、广州市文化产业园区协会、广东文旅兴趣营协办的“2025广东文化和旅游产业招商暨投融资对接会”（以下简称“广东对接会”）将于9月11-13日在广州举办。

本次征集的项目类型涵盖文旅科技、生态旅游、乡村旅游、文化旅游、温泉旅游、森林旅游、海滨海岛、康养旅游、主题乐园等多种形态，囊括了互联网文旅、演艺娱乐、动画电影、文化产业园区、数字文旅、文创商品、地下河旅游、研学旅游、民宿客栈、教育实践基地、户外拓展、特色小镇、酒店旅游、田园综合体、主题乐园、商务旅游、遗产旅游等新业态、新产品。

接下来

组委会将陆续为大家展示

本届广东对接会征集的文旅项目

今天展示的是云浮市的文旅项目

一起看看吧~

云浮市文旅项目展示

云浮市锚定打造粤港澳大湾区文化旅游“休闲地”的目标，加强文旅产业招商引资，持续完善投融资政策体系以激活生态资源价值。

01

新兴县梵磬谷度假村

项目情况

申报单位：云浮梵磬谷旅游服务有限公司

项目类型：酒店、民宿

项目性质：民营

项目地址：广东省云浮市新兴县车岗镇夏龙社区旧村冷水坑石场

用地情况：总面积72亩，建设用地5亩

项目阶段：在建

立项情况：已立项

项目简介：梵磬谷度假村项目是计划打造成为适合都市人休闲度假的精品文旅项目。该项目位于广东省云浮市新兴县车岗镇夏龙社区旧村冷水坑石场，车岗镇位于新兴县北部，毗邻肇庆的高要市和云浮云城区，素有新兴"北大门"之称，距新兴县城10公里，三茂铁路和省道276线公路贯穿全境。梵磬谷度假村所在的车岗镇是新兴县的“鱼米之乡”和“工业重镇”，项目现有石山、悬崖、矿坑塘、废旧平房、水塘、空地、树林等资源，适合打造高端野奢度假项目。

项目由粤览（广东）旅游管理服务有限公司开发投资，云浮梵磬谷旅游服务有限公司经营管理，计划总投资3000万元，总规划面积72.69亩，规划分为精品民宿区、丛林餐饮区、野奢露营区、综合游玩区和生态栈道区五大区域，主要建设精品民宿、网红餐厅、咖啡室、野奢露营地、萌宠乐园、草地派对、观景湖、生态栈道等项目。

梵磬谷以“文化+生态+交通”三重赋能，有望成为云浮市落实“百千万工程”的标杆案例，既激活县域经济，亦为大湾区文旅产业提供“慢生活”场景，彰显“乡村振兴与高质量发展”的深度融合。

项目需求

1.投资总额：3000万元

2.引资需求：股权融资1000万元

3.意向合作方式：股权融资，项目招商，上下游合作

联系方式

苏慧权 总经理

固话：13922664979

电话：13922664979

02

中国·禅宗文化产业基地一期

项目情况

申报单位：新兴鼎盛文化产业投资有限公司

项目类型：康养、温泉旅游、文商旅综合体、文化演艺、酒店、民宿

项目性质：民营

项目地址：云浮市新兴县太平镇及六祖镇

用地情况：总面积1800亩，建设用地318亩

项目阶段：已运营

立项情况：已立项

项目简介：该项目依托新兴县“禅意生态名城”定位，以禅宗文化与自然环境为核心开发的文化旅游园区，旨在整合资源、彰显禅宗精髓，禅修礼佛、修行体验、康养运动、活动会展、健康疗养、休闲度假、文化交流、教育培训等主题，建设成为游客多角度互动参与的综合型园区。

中国·新兴禅宗文化产业基地位于云浮市新兴县六祖镇及太平镇，新兴县有“中国禅都”的美誉，是禅宗六祖惠能大师的出生地、成长地、开悟地、圆寂地，由惠能大师主持修建的国恩寺，香火鼎盛，延续至今。江罗高速、汕湛高速贯穿新兴县境，新兴至广州行车时间约1.5小时，对开拓珠三角游客周末一日或二日游市场具有重大交通优势。

大型户外实景演出《慧能传奇》融合现代光影技术，以情景体验式4D山水音画形式，再现六祖开悟弘法历程，为广东首部禅文化夜间实景演出。

项目纳入国家重大建设项目库，入选2017年全国优选旅游项目名录，荣获第九届（2018年）广东人最喜爱旅游目的地及品牌评鉴《最喜爱特色小镇》《最喜爱实景演出》、国家AAA级旅游景区、中小学生研学基地、全域旅游人才培训基地等。

中国·新兴禅宗文化产业基地项目规划总用地1800亩，计划投资20亿元，项目计划分为三期建设，整体运营将采用分区域开发，分区域经营，坚壁合围的方式推进，拟在10～15年内完成整个项目的建设。项目规划以禅宗文化为切入点，主体定位为综合型的多功能禅宗文化交流学习，以及旅游观光文化平台。以市场为导向，合理布局，充分利用场地现有条件，聚禅修礼佛、修行体验、康养运动、活动会展、健康疗养、休闲度假、文化交流、教育培训等主题，建设成为游客多角度互动参与的综合型园区。项目规划以此为基础背景，总共分为八个园区，分别为禅境园——禅文化实景演出区、禅修园——禅文化主题体验区、禅音堂——国家级重点禅音乐产业基地、禅生园——素食养生区、禅梦园——禅文化主题酒店区、禅憩园——修行浏览区、禅祥园——祈福开光区、禅寿园——禅院休闲区。一期项目包括禅境园——大型户外实景演出区、禅音堂、精品酒店、禅憩园、禅修园（初段）、禅文化商业街等区块内容。其中，核心项目大型户外实景演出《慧能传奇》是广东省内第一部以禅文化为主题的夜间山水实景演出，作为整个项目的核心龙头，力求打造成全国乃至全球首部情境互动体验式的禅宗主题4D山水音画大典，立体的展示禅宗文化深邃生动的内涵，以此带动和引领观众、游客参与到其他的子项目中。二期项目包括禅修园（中段）、禅祥园、禅观园、禅生园、禅梦园。三期项目包括禅修园（后段）、禅寿园。

项目需求

1.投资总额：200000万元

2.引资需求：银行贷款1000万元

3.意向合作方式：银行贷款，项目招商

联系方式

李楚茹 人事行政经理

固话：0766-2898866

电话：15360358131

03

郁南县建城镇世界黄皮公园景区

项目情况

申报单位：广东力创旅游投资发展有限公司

项目类型：文化旅游、乡村旅游

项目性质：民营

项目地址：云浮市郁南县建城镇便民村

用地情况：总面积500亩，建设用地400亩

项目阶段：在建

立项情况：已立项

项目简介：郁南县建城镇世界黄皮公园景区项目致力于打造农业与观光旅游深度融合的典范，旨在吸引游客前来观赏、品尝、体验农事、休闲度假，提供一站式、高品质的综合性旅游体验。

该项目位于云浮市郁南县建城镇便民村，规划占地500亩。目前已建成世界黄皮公园山顶观景平台、文化非遗馆、黄皮展览馆、环山公路、公园入口景观提升工程、山顶停车场及公共厕所等核心配套设施。

为提升景区规模与服务能级，打造国家3A级旅游景区，当前正重点推进园山小学改造工程：

一楼：改造为游客服务中心，并配套咖啡馆、书吧、物产馆（土特产展销）、保安室（含监控）、母婴室及医疗室。

二楼：规划为餐厅及直播间。

三楼：设置为住宿区。

四楼：打造为观光区。

附属改造： 将校舍前的废弃运动场改造为黄皮主题露营地；将屋后破旧厕所改造为厨房，为餐饮服务提供操作空间。

项目需求

1.投资总额：200万元

2.引资需求：100万元

3.意向合作方式：项目招商，上下游合作

联系方式

林汉升，13428171654

04

水东农交文旅商融合发展项目

项目情况

申报单位：腰古镇人民政府

项目类型：农文旅综合体

项目性质：混合所有制

项目地址：腰古镇东部、新兴江畔

用地情况：总面积4.5亩

项目阶段：筹建

立项情况：未立项

项目简介：项目旨在依托水东村深厚的历史文化底蕴和优越的自然环境，打造一个集理学文化体验、生态休闲、乡村旅游于一体的综合性文旅目的地。项目核心内容包括：

（一）水东村理学文化园：深度挖掘水东村作为“岭南理学第一村”的文化内涵，建设内容包括理学博物馆/村史馆、水东书院、艺术家工作室、民宿客栈、理学茶馆、民俗工坊、水东礼堂/研学基地，并结合全域土地综合整治，保留并活化利用耕地农田。

（二）云浮市郊野公园：充分利用周边自然山水资源，规划三大功能组团：

1、 民宿酒店组团：涵盖康养酒店、船屋酒店、帐篷酒店、药浴温泉、无边泳池、中医理疗、药膳坊等特色业态。

2、 稻梦空间组团：打造稻田露营、稻田栈道、稻田咖啡屋、稻田观景台、稻田打卡景观以及农耕体验等田园主题项目。

3、 森林运动组团：开发森林旅拍基地、丛林飞跃、溯溪探险、登山徒步、山地越野、水上运动等户外探险与运动体验项目。

（三）湿地生态景观轴：沿新兴江畔构建生态景观带，串联景观桥梁、乡村驿站、游船码头、水上栈道、江畔露营等节点。

（四）旅游服务配套区：设置水东服务区（内含云城文旅展厅）及生态停车场，为游客提供完善的接待、咨询和停车服务。

目前项目进程在筹备规划阶段、需求概况：本项目需要社会投资，投资金额约3亿元）。古镇水东村位于腰古镇东部、新兴江畔，始建于明朝永乐二年（公元1404年），距今已有600多年历史，占地面积达4.5万平方米。水东村村民是宋朝理学家程颢的后裔，全村总人口1855人。村内完整地保存着明清时期的规划布局和民居建筑，有明古清建筑数百座，其中有明朝所建庙宇一间（明徵庙），明朝所建祖祠三座，民居一百六十三间；清代建筑祖祠六座，民居四百二十一间，充分体现出水东村独特的“理学”文化意蕴。据有关专家介绍，保存得如此完好、规模如此大的明清古建筑群，全省不超过三个，被称为“岭南理学第一村”。

水东村于2020年被评为广东省第二批文化和旅游特色村。水东明清古村落自2007年8月2日《云浮日报》刊登《大型明清古建筑群惊现腰古镇》报道以来，引起良好社会反响，省、市、区等各级有关领导先后到古村落实地考察指导，认为水东明清古村落建筑群保存完好，布局合理、古朴典雅、极具开发和研究价值，可以建设成为一个集古村落、古建筑、人文特色和民俗风情为一体的新旅游点。2008年水东村先后被省旅游局定为全省旅游特色村、被广东省文联和广东省民间文艺家协会认定为全省首批古村落之一，同时对古村落进行前期开发招商，规划建设腰古镇水东农文旅综合体。

项目需求

1.投资总额：3亿元

2.引资需求：社会资金，国企资金

3.意向合作方式：项目招商引资

联系方式

陈总：8830097

05

云城区大金山康体项目

项目情况

申报单位：云浮市云城区城市投资管理有限公司

项目类型：康养，生态旅游

项目性质：混合所有制

项目地址：云浮市云城区大金山

用地情况：总面积36平方公里，建设用地约200亩

项目简介：金山康体产业项目位于我区与云安区交界的大金山脉。大金山脉地处中心城区西部，距离市中心5公里，延绵30多公里，东西宽8公里，主峰大金山是云浮市第二高峰，海拔1086米。山脉重峦叠嶂，矿产资源、森林资源丰富，水源清洁，具有较高的生态保护价值及文旅开发价值。

大金山脉地质地貌独特,群山如黛,峰峦叠嶂,气势磅礴,云霞常覆其半,具有东安八景之一的“绀（金）岭层峦”，每逢夏秋两季雨后的两三天内往往会出现壮观的云海、瀑布云和罕见的佛光。大金山脉森林资源丰富，山上分布众多原始森林、竹海、高山杜鹃、高山草甸等，域内种有众多罕见、珍稀植物，有利用价值的药用植物种类繁多,具有极高的生态研究保护价值及观光游览价值。

已建成18个风雨亭，2间便利店，500米大地景观栈道，8000平方米停车场，12个绿道驿站，8个旅游厕所。路面扩阔工程、路牌、导览图等配套设施基本完成。云浮市区至大金山旅游区5公里道路已经硬底化，全长32公里的三条登山步道（分别通向小金山、五指山和凤山）建设完毕。

大金山项目的战略定位兼具生态、经济与区域协同三重高度，作为云浮城市格局的关键生态廊道，项目通过矿山修复、森林保育强化生态屏障功能，打造“绿色城市客厅”，推动国家级园林城市向低碳旅游目的地升级。

项目需求

1.投资总额：28亿元

2.引资需求：招商引资

3.意向合作方式：社会投资，国企投资

联系方式

陈总：8830097

06

郁南县大湾南江古民居文化旅游区项目

项目情况

申报单位：郁南县大湾农牧发展有限公司

项目类型：古建筑旅游

项目性质：国营

项目地址：广东省云浮市郁南县大湾镇五星村委会

用地情况：2平方公里

项目阶段：改扩建

立项情况：未立项

项目简介：大湾镇素有郁南县南大门之称，距离罗定市区8公里，最近的高速公路出口双东（广昆高速、深岑高速）约3公里/车程5分钟，距在建深南高铁罗定出口约15公里；该项目对历史文化、古建筑艺术、传统民俗有浓厚兴趣的游客群体（研学、文化爱好者、摄影爱好者、艺术从业者）日益增长。城市居民渴望逃离喧嚣，回归自然与田园。“美丽乡村”“百亩莲花”等生态景观满足对宁静乡村风光、生态康养和慢生活的需求。家庭亲子游、周末短途游是重要客群。

该项目拟规划建设民宿、酒店、乡村驿站、商务休闲、特色博物馆、历史文化街区等一体的旅游综合名胜区。项目主要位于大湾镇五星村，始建于明、清时期，群内的大屋、祠堂、书院和庙宇设计独特、造型美观，建筑装饰的壁画、诗书画、木雕、石雕等工艺水平较高、内涵丰富、保存完整，极具学术研究价值和艺术价值，具有浓郁的粤西地方特色。行政归属大湾镇政府、由大湾镇文化站经营管理、从2008年开业、经过逐步完配套设施、累计投入500万元，近三年为当地累计带来经营收入54万元。现村内旅游道路、停车场、百亩莲花观赏池等基础设施初步完善。

目前，保存完好的古建筑有47座，其中古民居大屋27座，祠堂19座，庙宇1座，2002年7月，大湾古建筑群（其中14座）被广东省人民政府确定为省级文物保护单位，其中峻峰李公祠、祺波大屋、诚翁李公祠、锦村李公祠、拔亭李公祠、介村李公祠、正村李公祠、学充李公祠、李氏大宗祠、芳裕家塾等10座古建筑于2013年3月被国务院公布为第七批全国重点文物保护单位，最具代表性的建筑为峻峰李公祠和祺波大屋。五星村还先后被评为广东省最“美丽乡村”、中国历史文化名村、中国传统古村落。

项目需求

1.投资总额：2000万

2.引资需求：1000万

3.意向合作方式：股权融资，项目招商

联系方式

谢汶秀：18316822756

07

郁南县大湾镇花世界旅游度假生态园项目

项目情况

申报单位：郁南县宝树湾生态发展有限公司

项目类型：农业旅游

项目性质：民营

项目地址：广东省云浮市郁南县大湾镇五星村委会

用地情况：3000亩

项目阶段：在建

立项情况：已立项

项目简介：该项目以生态游、乡村游、观花游为主题，打造成为“花海+农业+旅游+养生”的生态概念型旅游休闲综合体，功能布局划分为生态观光区、进口景观树区、鲜花基地、科普基地、果园采摘区、垂钓中心、露营基地、原生态美食农庄、家庭体验农场、儿童乐园综合生态园、居民民宿、农家乐、原生态鱼塘养殖区共12个景点和1个生活与接待服务区。项目位于大湾镇五星村古建筑群附近，总体规划面积约3000亩。初期规划面积约1000亩（已完成租地1000亩），后期规划面积约2000亩，项目一期计划投资500万元。

该项目将融合当前五星古建筑群旅游、古驿道文化和大湾镇产城融合规划组成一体的休闲旅游度假区，从而形成观光旅游区、商务休闲区、品尚生活区、户外运动区的高规划建设。主要以特色花卉种植（紫花风铃等）产业为核心要素，辐射带动周边村“合作社+农户”形式扩大种植规模，形成项目产业链条，带动当地农户种植紫花风铃等特色花卉，并统一销售到广州、中山等珠三角地区，形成经济效益；通过土地流转方式盘活当地闲置山地，增加当地农民和村集体收入；根据不同季节种植各类时花，连片打造花海森林景观带，通过联动周边村庄协同发展。

项目需求

1.投资总额：1500万

2.引资需求：800万

3.意向合作方式：股权融资，项目招商

联系方式

李永强，18218088162

08

粤览·木易山居度假民宿

项目情况

申报单位：粤览（广东）旅游管理服务有限公司

项目类型：乡村民宿

项目性质：民营

项目地址：广东省云浮市新兴县六祖镇杨家宅村委会东北角

用地情况：总面积5.3，建设用地0.9亩

项目阶段：改扩建

立项情况：未立项

项目简介：粤览·木易山居度假民宿项目位于广东省云浮市新兴县六祖镇杨家宅村，项目计划总投资500万元，已投入350万元，规划建设内容包括精品民宿、云海餐厅、露营基地、儿童乐园、手工体验坊、特产店等，计划打造成为广东省知名的精品民宿项目。目前已建成木易山居度假民宿和半山沐云餐厅，深受珠三角游客的喜爱。民宿地理位置优越，生态环境优美，群山环绕，绿树成荫，空气清新，山泉水丰富，四周皆绿树青山，时常见到壮阔的环绕云海，美得令人心动。民宿所有房间背山面谷，视野开阔，均带独立阳台和私汤泡池，可一边沐浴汤泉，一边观赏云海山景，也可以一边喝茶聊天，一边望着远山发呆，看云起云落，让身心尽情放松，来一场温馨舒适的度假享受。

项目通过盘活杨家宅村闲置村屋与土地资源，激活“空心村”发展动能。吸引青年返乡参与餐厅运营、特产销售等工作，带动村内新增盘家民宿、易居民宿等同类项目，形成产业集群效应，直接促进村民就业与集体经济增收。紧扣“绿水青山就是金山银山”理念，将硫铁矿遗址、南药种植园等本土资源转化为特色体验场景（如矿洞探秘、禅修康养），推动生态资源向旅游IP转化。

项目主要获奖情况：

2022年荣获云浮市第四届“乡村振兴杯”创业创新大赛乡村振兴赛企业组银奖；

2022年荣获【粤宿大奖】2021-2022年度广东必睡民宿；

2023年荣获2022-2023年“广信杯”大湾区最美民宿大赛[最美旅游民宿]奖项；

2023年荣获广东乡村振兴融媒中心举办的广东首届“向往的民宿”大赛[向往的山居民宿]奖项；

2023年民宿创始人苏慧权入选广东省首批旅游民宿评定和复核专家2024年获评广东省金宿级乡村民宿；

2025年荣获“创青春”广东“百千万工程”兴乡青年创业大赛云浮市赛暨云浮市第二届“市长杯”青年创新创业大赛二等奖。

项目需求

1.投资总额：500万元

2.引资需求：150万元

3.意向合作方式：股权融资、招商合作

联系方式

联系人：苏慧权

联系电话：13922664979

云浮生态环境优美、人文底蕴深厚、乡村旅游资源丰富。期待优质文旅项目扎根云浮，解锁云浮的生态之美与人文之韵。

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策划：方晓茸、唐有元

编撰、编辑：朱雁南、谢铭泽

审核：廖巧、吴丹

南方文化产权交易所

南方文化产权交易所是广东省人民政府批准设立的综合性文化产权交易服务机构，平台成立以来一直发挥着上联政府、下接企业、左牵市场、右引文化的文化要素市场功能，秉持“交易创造价值，文化引领未来”的初心，在产权交易、版权交易、文化艺术品交易、文旅产融对接、文化创意及文旅展会、文物商店综合服务、招投标采购等领域具有完善的业务体系。