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品牌介绍
中能建城市发展有限公司成立于2004年，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的骨干央企。聚焦通州城市副中心——打造央企的跨时代区域标杆；公司连续八年进入世界500强，强品牌背书，项目未来品质保证。
项目区位
项目位于通州城市副中心核心板块，宜居生活风貌区，集科技创新，行政办公，商务服务，文化旅游主导功能。近年来，城市副中心保持每年千亿元以上投资强度，推动实现质量发展。城市副中心虹吸众多世界级企业进驻，亿元以上企业200家，运河商务区注册企业达18000家，其中外资93家，总部企业48家，金融企业282家。
华夏银行，北规院，北投集团，北建院，北咨公司，首旅集团6家市属国企总部相继落户。这，就是十四届北京的城市副中心，全新规划全新建设，宜居宜业，一张中国面上世界的新名片。
基础信息
项目位置：北京市通州区梨园东小马项目，项目位于群芳中二街与颐瑞中三街交叉口西侧，育才学校（通州分校）南侧一路之隔
规划总用地面积：约2.46万㎡
总建筑面积：约5.4万㎡
产权：70年住宅
容积率：2.5
绿化率：30%
总户数：约586户
产品：约75-89㎡两居三居室，户型为东西两居室，全南两居室，南北通透三居室户型。
面积分布：
1号楼（10层）：76㎡东西朝向两居室
2号楼（15层小高层）：75㎡全南两居室和89㎡
3号楼（14层小高层）：75㎡全南两居室和89㎡南北通透三居室
4号楼（15层小高层）：75㎡全南两居室和89㎡南北通透三居室
户型配比：小高层两梯四户
交付标准：精装交付
交房时间：2025年6月30日
物业公司：葛洲坝物业管理有限公司
小区总车位配比数：约1:1.2，人车分流；
建筑风格：现代简约风格
户型图展示：
A户型：75平米南向两居室
B户型：76平米东西朝向两居室
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