2025万科云城设计公社 精装办公室租赁 开发商直租无中介费

2025万科云城设计公社 精装办公室租赁 开发商直租无中介费

开发商租赁中心电话151-1226-5215陈经理

【万科云城设计公社】

留仙洞总部基地，超100%使用率出租

出租面积：100-250-380-550-1000平米

租赁价格：198元/㎡起

租金补贴：市级补贴50%，区级补贴35%

使用率：超100%，部分高达170%

地铁出口：13号线【石鼓站】负一楼直连

管理费：26元/㎡

空调：24小时开放

留仙洞总部基地——深圳六大总部基地之一，

项目位于留仙洞总部基地核心地段，

1、与南山高新区、后海总部基地共同形成深圳市纵向科技创新轴

2、重点发展互联网、新能源、新材料、新一代信息技术四大产业

3、总用地面积为172万㎡ ，建设总体量约513万㎡

4、预计引入1500家企业入驻，吸纳人口65万，超1000亿产业集群。

开发商一手直租15112265215陈经理，欢迎来电咨询、预约看房。

深圳万科云城设计公社知名企业进驻：

入驻企业：集聚建筑设计、家居设计、工业设计、新消费设计等100家企业，

2022年的经营收入约14亿

1、建筑设计

以工作室为主，覆盖酒店、商业、办公、

多功能空间等建筑

代表企业：万都时代、一境设计、壹所

设计

2、家居设计

已形成了“室内设计+北欧/北美家居/全屋

定制整装家居+MCN新媒体”的产业集群；

代表企业：北欧表情家居 、 爱室丽

ASHLEY、顾家家居

3、工业设计

包括车载配件设计、电脑配件设计、手机

配件设计等:

代表企业：精实智库、香蕉设计

4、新消费设计

包括包装设计、服装设计、首饰/配饰设

计、IP设计等：

代表企业：甲古文设计、gaga。

万科云城设计公社可享受租金补贴：

【深圳市级补贴】：

一、申请条件：

1.企业已入驻经认定的市级以上（含市级）文化产业园

区办公；

2.在深圳市注册、具有独立法人资格的文化企业；

3.企业上一年度营业收入不超过1亿元；

4.企业已注册成立满1年。

二、补贴标准：

单个企业最高不超过上一年已支付租金的50%，

且总额不超过100万元，补贴面积不超过500㎡

三、补贴期限：

每家企业补贴期限

不超过36个月

四、补贴次数：

领满36个月为止

不限次数

【南山区级补贴】：

一、申请条件：

1.对入驻经认定的市级以上文化（体育）产业园区的文化

（体育）企业；

2.在南山区注册、具有独立法人资格的文化企业；

3.企业上一年度营业收入超过500万元；

4.申报企业需上年度1月1日前入驻，且目前仍在合同租赁

期内。

二、补贴标准：

按最高不超过上年度实际支付租金35%给予 房租补贴，

每家单位每年最高不超过150万元

三、补贴期限：

每家企业补贴期限

不超过3年

四、补贴次数：

每家企业最多

可享受3次补贴。

万科云城设计公社，精装写字楼城出租，可享受35-50%租金补贴，

全球盛大租赁电话151-1226-5215陈经理，开发商一手直租无中介费。