中熙珑湾属于什么档次？是富人区吗？开发商是谁？什么时候收楼吗

中熙珑湾属于中高端档次楼盘，不属于富人区，开发商是深圳市中熙房地产开发有限公司与深圳市沙井和一股份合作公司，项目已于 2024 年 12 月 31 日交房，目前为现房。具体介绍如下：

• 楼盘档次：项目整体定位较高，是一个集高端办公、精品住宅、品质公寓、街区商业等多业态聚合的 42 万㎡综合体大城。其采用 Art Deco 建筑风格，这种风格常用于全球高端豪宅项目。园林由 AECOM 团队打造 “城市万花筒” 主题美学园林，有多功能商业广场、亲子互动广场等园林功能。住宅备案均价约 5.28 万 /㎡，备案总价约 377-731 万，在宝安沙井区域处于中高端价格区间，种种因素表明其属于中高端档次楼盘。
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是否为富人区：其并不属于富人区。与深圳香蜜湖、深圳湾等顶级富人区相比，中熙珑湾的房价和定位存在一定差距。并且其居住人群多元化，有刚需和改善型人群，也有投资客，不是以高净值富人为主，周边区域也还在发展提升中，与成熟富人区在区域氛围和纯粹度上不同。

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开发商：由深圳市中熙房地产开发有限公司和深圳市沙井和一股份合作公司联合开发，前者在房地产领域具有一定实力和经验，双方联合充分利用资源优势，共同打造高品质居住社区。

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收楼时间：项目已于 2024 年 12 月 31 日交房，目前小区内房屋为现房状态，购房者可实地查看房屋情况，无需担心期房可能存在的一些风险。

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