广东
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天河区作为广州核心发展引擎，正加速兑现城市规划红利。天河外国语学校智慧城校区将于2025年9月正式开学!新增4500个优质学位;地铁13号线二期天河公园至鱼珠段已获批，未来将进一步提升区域交通能级。
在这样的背景下，合生·缦系广州首作——缦云广州，凭借“半山森幕美宅+天河外国语学校旁+天河稀缺湖居”的特点成为高净值人群的置业焦点。
缦云广州坐落于天河国际生态区核心，与天河CBD、金融城两大经济引擎直线距离约6公里，自驾可抵达繁华都市中心。项目北接沈海高速、环城高速，南连广园快速路、华南快速路，通过四大快速路网实现全城通达。
随着吉山村城市更新规划获批，区域将新增4条地铁线路(19号线、23号线、29号线、37号线)，并打通茅岗北路、奥体横路等主干道，未来交通便利性将进一步提升。
教育配套方面，缦云广州自建12年公立教育体系，引入广州天河外国语学校集团办学，涵盖幼儿园至初中全学段。该校所属的天河外国语教育集团，核心校连续多年中考成绩位居广州前列。值得一提的是，天河外国语学校智慧城校区将于今年9月开学，作为全住宿制学校，将为区域提供4500个优质学位，进一步强化板块教育优势。
此外，周边3公里范围内更集聚清华附中、执信中学、贝赛斯国际学校等六大名校，形成从基础教育到国际教育的完整链条。
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图片说明：缦云广州配套图
配套详情：
生活配套
合生缦云项目拥有完备的社区配套设施，进一步提升了居住的舒适度与便利性。项目内设有约5800平方米的星际会所，提供文化、运动、健康等全方位服务，满足不同业主的需求。项目的教育配套也非常强大，特别是与天河外国语学校合作，提供12年一贯制的公立教育体系。项目还计划引入华阳小学，周边还有执信中学、广州中学等省级名校，进一步满足高端家庭的教育需求。
区域介绍
合生缦云位于天河国际生态区，是广州发展最为迅速的区域之一。该地区正经历一系列城市更新，包括世界大观板块的改造和日月双湖公园的建设，未来区域环境和配套将得到大幅提升。项目周边的交通配套也在持续优化，虽然目前距离黄村地铁站约2.5公里，但自驾车出行非常便捷，且悦景路的拓宽工程正在进行，未来将进一步改善交通状况。
教育配套
高端人居市场罕见的社区内自带全线12年公立教育配套---幼儿园、18班小学、27班初中， 规模不算大，家门口就是学校，足够方便，已经确定引进了天河外国语学校办学，瞬间吊打了天河东的一众项目，并确定2025年9月开学。
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天河区近期土地拍卖中，世界大观四期地块楼面地价达47317元/㎡，与项目地价相近，印证区域土地价值高位运行。天河区新房价格在2025年7月达到约7万/平，环比上涨0.2%，区域价值持续坚挺。项目周边高端住宅租金可达80-100元/平/月，结合其稀缺的生态资源与顶级配套，长期持有收益潜力显著
缦云广州
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✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽
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