湖南
近期，雨花主城中芯崛起一个热度极高的品质盘——长沙招商序，入市之后迅速成为楼市焦点。
不过，市场对于其约1.5-1.7万/㎡的报价，却偶有质疑声音！
但当小编踏入楼盘那一刻便发现：它其实是一个非常值得改善考虑的项目。
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无论是其高端产品基因、所展现的生活方式、出色的品质以及对核芯资源的占有……多方位的表现均足以叫板全长沙。
在小编看来，这是一场对改善选房逻辑的彻底重塑，与当下市场的普通住宅是绝然不同的两种产品。
招商蛇口，是长沙开发商中少有持续“卷自己”的房企。
它从市府滨江“双境”到天青府再到揽阅，始终在进行产品力的自我进化。
招商蛇口采用首席设计师制，领衔多个设计团队联袂操刀，再一次为长沙高端人居带来创领性改变。
其一，美学迭新。
走进项目的第一眼就会被这个别具一格的大门所吸引。
主入口处宽约50米、高约6.3米，顶部“华盖”设计呈扇形翼展铺陈开来，带来超具冲击力的视觉效果。
进入门庭，四扇定制艺术屏风与12扇弧形景墙围合出静谧优雅的落客空间，高约6米的浮雕金属仿铜门巍然矗立。
地面全石材铺贴，墙面采用贝金米黄石材、潘多拉奢石与宫廷黄水墨玉透光奢石，仿佛置身于高奢酒店之中。
如此美学享受，即使是在长沙2万+的豪宅大平层中也鲜少见到，但这仅是招商蛇口序系产品的基本功。
不仅大门高颜值，招商序连大门前场的城市界面也做了创新性打造，让小编十分惊喜。
它以社区城市界面为起点，45度轴线把基地自西向东，将外部的花园与社区商业以及东侧充满烟火气的五江天街全数衔接。
尤其是夹丝玻璃、透光云石玻璃的铺面门头，艺术感拉满！
这些绝不是普通楼盘底商所能媲美的，它不仅让区域的城市界面得以再度焕新，也让社区与城市自然融合，既有烟火生活的美好，又有精致生活的格调。
可以说，这是片区从未有过的，充分满足了改善人群对时下烟火气的需求与精致美好生活的向往。
其二，场景迭新。
长沙招商序从业主的实际生活需求出发，打造“为家定制的公区”，将家的概念延伸到社区，形成了多个以人为核心的空间场景，真正做到所有空间为业主服务。
比如，约4400㎡架空层成为了家庭社交的第二场域；
小区一层全架空，层高约5米，拥有多个不同主题的定制化功能空间，涵盖游乐园、咖啡吧、老人友好空间、球馆等多元功能。
这里就是“家的第二客厅”，全年龄业主均可在此娱乐休闲和社交。
尤其架空层并非封闭空间，而是模糊室内外边界，让业主的生活场景与未来成长更加丰富多样。
比如，与架空层联动的约2000㎡下沉会所；
会所内配备了满足借阅、自习、共享办公的图书馆，满足商务接待、日咖夜酒的行政酒廊，以及功能全面的茶室、健身房……
尤其还引入了全长沙超罕见的“室内外双泳池”配置——室外儿童戏水池与下沉式会所的室内恒温泳池遥相呼应，让自然意趣与日常生活无缝相连。
总之，项目地下会所空间场景十分丰富，和首层架空层会所组成的垂直会所体系，带来的是能够全面满足全年龄业主需求的社交与功能空间。
比如，利用10米场地高差打造的长沙首座立体园林；
其中，正中芯的下沉式庭院真乃大手笔，“下沉式”和“层叠设计”是最大特点，让整个空间富有层次感。
再结合其中的下沉庭院水景、漂浮绿岛、儿童戏水户外池、观景平台等一系列真实场景，将“家的第二客厅”意境完美呈现，且极具趣味性。
这片“可游、可憩、可社交”的度假式园林，让业主在家就能享受度假般的生活松弛感。
又比如，招商玺同款中央落客区的地下车库。
项目将招商玺的同款中央落客区搬到小区车库，在温润的石材与简洁灯光下，呈现出星级酒店的奢华质感，让业主车行归家也能感受到满满的仪式感。
地下车库还引入小招驿站、洗车房等功能空间，完善实用性。
小编敢说，项目公区所展示出的超全面功能性与审美的高级感，以往仅在总价500万+的大平层中出现过。
它是真的“以人为本”在做定制，给长沙改善升级前所未有的居住体验。
其三，户型迭新。
长沙招商序作为主城超罕见容积率低至仅约2.6的项目，规划了13栋纯板楼，80%单点式布局，最大楼间距约78米。
楼盘打造建面约117-170㎡的户型，层高约3-3.1米，“负公摊”设计+私梯入户，加上电梯厅得房率约108-117%，紧跟国家“好房子”标准。
重点是，所有户型均拥有超大空间与阔绰尺度，设计与布局舒适性超高。
比如建面约117㎡户型，南北通透+私梯入户，南向开间约13.5米，一体化的餐客厅约42㎡，很难想象这种入门级户型能有这样的标准。
又比如建面约139㎡户型，四开间朝南+约16.2米的大面宽，LDKB餐客厅空间约55.2㎡，还配备了南向双套房卧室，如此奢阔的配置，仅在传统160㎡+的产品中才能见到。
再看建面约170㎡户型，豪华大四房，空间感直接媲美200㎡+的大平层！
约61.2㎡的气派通厅+270°转角飘窗、步入式衣帽间的超大主卧，足以满足四世同堂的居住需求。
可以说，这种全面领先的新规3.0户型，在居家体验上充分体现了“家庭平权”理念，每位家庭成员都能享受到高品质的生活。
长沙招商序凭借主城核芯的地段，实现了对高阶城市资源的全方位占有。
畅达全城地交通便捷性是最大优势，地铁5号线木桥站+地铁4号线+城际轻轨树木岭站“三轨环绕”；另紧邻多条城市主干道，满足公共与驾车出行。
此间的繁华商业配套则更加多元化，不仅有一路之隔的五江天街、佰富联，近喜盈门范城、溪悦荟等大型商业广场，业主随时体验缤纷繁华。
教育资源更是一大亮点，规划配建的九年制品牌名校（学校规划中，具体建设时间以实际建设为准），为业主子女营造了浓厚且确定性的教育氛围。
正是如此优质的地段和完善配套，与序系“非核芯，不立序”的择址观完全匹配，才有了全国第六座招商序。
因地制宜，在地定制加持下的城市更新
与多数楼盘不同，长沙招商序作为鼓风机厂旧址更新项目，承载着这片土地的工业记忆。
而正是通过招商序的全首席共创的合作机制，深度扎根长沙在地文化，将工业记忆巧妙融入社区肌理，最终实现城市界面的焕新。
这种“新旧共生”的理念，正是序系“与城市共生长”的灵魂所在。
正如西安序对话盛唐、金陵序转译六朝风华，长沙序正在以独特的方式，书写着雨花主城的新湖湘叙事，让城市的历史与未来在此交汇融合。
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