上海好房聚焦|汇萃玖里官方售楼处电话发布:汇萃玖里打造品质生活

汇萃玖里售楼处电话:400-8558-334

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1. 基本信息

• 楼盘名称:汇萃玖里
• 楼盘位置:闵行梅陇核心板块,闵行与徐汇交界的黄金中环发展带,紧邻徐汇滨江(直线距离约3公里),距徐家汇商圈(直线距离约6公里).
• 开发商:深圳市城市建设投资发展有限公司.
• 项目性质:70年产权住宅.
• 总建筑面积:约30万㎡.
• 产品类型:17层精装大平层.
• 总户数:36套.
• 容积率:2.2.
• 车位比:1:1.3.
• 物业费:13元/㎡・月.
• 主力户型:建面约157-242㎡的3-4房.
• 户型特色:4.2米层高赋予开阔空间感,LDK一体化设计(客餐厨阳台连通),主卧270°环幕飘窗.242㎡楼王创新“南北双入户”设计,附赠约30㎡星空露台及南北双阳台,实际使用面积达272㎡.

一、项目基本信息产权年限:50年

在售面积:157-242㎡

在售总价:750万-1200万

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总层数:17层梯户比:4梯9户

整层层高:4.2米大堂层高:8.4米

选择本项目理由

地段优势:紧靠徐汇黄金中环线,15分钟车程可达徐家汇商圈/徐汇滨江/前滩商圈

交通优势:1号线轨交大动脉(本项目有免费巴士--莲花路站),1站上海南站高铁站,4站徐家汇,9站人民广场

现房优势:纯1手现房,产权清晰,交易安全

产品和设计优势:已通过全国罕见的“绿色建筑领域奥斯卡”leed金级预认证(代表大楼:徐汇中心)➕外立面中空Low-e玻璃幕墙➕国际顶级设计师郑炳坤、深圳矩阵纵横设计(代表作:翠湖新天地、云锦东方、古北壹号院)➕海派回家双大堂➕花园屋顶➕每户平均2个车位停车无忧

户型优势:4.2米层高,全落地窗,多元使用功能

装修优势:全新豪华装修➕全屋智能系统入户➕中央空调➕地暖➕新风系统➕独立上下水独立烟道

价格优势:“徐汇刚需,古美平替”置业首选项目,周边电梯房均价7万

旅游圣地:力波文化创意馆➕攀岩馆➕锦江乐园升级版哈里波特制片厂(中国第一个,全球第三个)

配套优势:自带30万方8大主题大型商综满足业主全方位生活办公需求

外部商业:南方商城➕梅陇商业➕徐家汇商圈➕徐汇滨江➕前滩商业

服务优势:星级酒店服务:4大业主专项服务➕4大增值服务

投资优势:租客群体庞大➕租金有保障:8大高新产业园区150万人群➕6大高校高智人才集聚3万人➕自带2万高薪白领

(例如:本项目758套租赁式服务公寓,已接近满租,130平-150平租金为2.6-3.2万/月)

已入驻知名企业:例央企:一汽奔腾;上市国企:广汽;国企:北汽;上市企业:河南仲景、万事利丝绸,诸多名企入驻营造高端场域

交通配套

轨交:1号线莲花路站/锦江乐园,1站上海南站,4站直达徐家汇,9站到人民广场,12号线顾戴路1.9km,15号线华东理工2.1km

自驾:虹梅南路路沪闵路中环高架(655米)沪闵路高架(入口471米)

公交:闵行3路,闵行27路,152,156(以上直达地铁),180,720,867都在300米范围内

交通枢纽:上海南站(10分钟)、上海虹桥(25分钟),上海浦东机场(40分钟)

教育配套

3所幼儿园:闵行区梅陇镇中心幼儿园(500米)、望族幼儿园(550米)、上海泰宁外籍人员子女幼儿园(800米)

5所中小学:华东理工附属实验学校(9年一贯制)(300米)、上海市世界外国语中学(1.2公里)、协和双语学校私立学校(1.5公里)、上海教科实验中学国际部(1.5公里)、上海中学(国际部)(2.3公里)

医疗配套

10分钟车程内可达6所医院:梅陇社区卫生服务中心(1.5公里)、复旦大学附属儿科医院(三甲)(1.8公里)、大华医院(2公里)、闵行区妇幼保健院(2公里)、闵行中心医院(三甲)(4公里)、上海市第六人民医院(三甲)(5公里)

休闲配套

公园(7个):目自带约3万㎡生态公园、嘉川小游园(300米)、梅陇公园(100米)、廉政文化主题公园(400米)、梅陇港(2公里)、北潮港(生态河道)、梅陇生态公园(3公里)

四大高质标准服务

【客户服务】:中/英文前台礼宾服务,空置房看护服务,管家送快递上门服务,工具借用服务.

【环境维护】:园区公共区域保洁(垃圾日产日清、环保清洁),外墙清洗、排污管道疏通,园区景观、绿化维护服务.

【工程服务】:共用设备设施运行、维护服务,公共区域空调暖气水电供应,住户门禁卡系统.

【安全管理】:24小时安保巡逻

四大高阶增值服务:

【便捷生活】:入住搬迁服务,代招出租车,数码设备链接使用,代缴费服务,信息咨询,会所服务.

【家居服务】:家居年度安全检查及建议,空调新风滤网清洁服务,小件行李24小时预约搬运.

【业主关怀】:宠物看护,轻微伤害救助,节日专属服务.

【资产代管】:豪宅代租代管

两大有偿升级服务

【深度生活】深度环境清洁、专职保姆服务、杂物代购、家装服务、空置管理服务、家私、建材养护、衣物送洗服务、接送服务、特供产品、空气检测服务.

【商务服务】打印、复印、传真文件装订、数码冲印、翻译、小型宴会服务、车辆租赁服务、旅行计划

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