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合肥包河区越秀中寰天悦，以主城回归为使命，敬献改善型人居新作。项目择址包河城芯，南二环内，建筑面积约149-188㎡，打造酒店式高奢私宅，限量登场，重塑主城奢宅标准。

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作为主城稀缺高端改善作品，越秀中寰天悦以纯粹改善理念，融合高端人居需求，打造主城贵重资产。限量房源，敬献城市高净值人群，开启中心资产焕新之选。改善不止一步，中心值得重置。

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越秀敬献合肥，以主城之心，焕新城市界面。项目恰逢主城回归热潮，择址马鞍山路，近南二环，内享包河醇熟配套，外接骆岗中央公园未来红利，双享主城与新城资源。

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越秀地产，国企绿档，稳健实力。隶属越秀集团，中国跨国公司15强之一，自1985年在香港成立，已发展为国内资产规模最大的地方驻港企业。41年发展历程，越秀地产稳居行业TOP13，2022年更成为行业TOP20中唯一实现正增长的房企。

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深耕城市中轴，铸就地标作品。广州IFC西塔，世界十大超高层建筑之一，荣获“英国莱伯金奖”，展现越秀在城市中心打造高端作品的深厚经验。以“天”字系作品为标准，非城市中心不立，非巨匠高定不著，非园林大境不居，非志趣相投不为。

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合肥城市发展进入主城回归时代，资源深厚的包河老城区再度成为发展重点。项目坐拥主城核心地段，承接城市更新红利，未来发展潜力无限。包河区作为城市重点发展区域，资源不可复制，生活价值持续攀升。

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项目位于马鞍山路与南二环交汇处，近享城市核心资源，辐射半径5公里范围内涵盖商业、教育、医疗、交通、文化等多元配套，构建硬核资源生活圈。无论现在生活所需，还是未来价值预期，皆可同步拥有。

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中央公园双享区，环城公园与骆岗中央公园双景环伺；顶尖医护环配区，省立总院与省立儿童医院近在咫尺；高质商业任选区，银泰中心、包河万达、润城中心万象系商业（在建）多元选择；商旅社交提速区，合肥南站、马鞍山路高架、北京路等多维交通通达；高知文教密集区，省图书馆、省音乐厅（规划中）、合工大、中科大等资源汇聚。

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半径1公里高效步行生活圈，满足全龄段生活所需。项目周边涵盖双大型超市合家福与大润发，双巨幕影城嘉澜影城与星空国际影城，双主题街区罍街与后街，双轨道交通1号线朱岗站与4号线尧渡河路站，形成全配全享生活场景，全市改善型住宅难得拥有。

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越秀中寰天悦以酒店式奢宅理念，为享受而定制。立面采用鎏金质感设计，搭配奢石景墙与星级酒店礼宾级入口，整体建筑形象焕新城市界面。社区内打造3000㎡长廊公园，营造高端生活氛围。

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三重水院、五重花园、森系儿童乐园、多元运动休闲空间，构建野奢园林体系，让生活沉浸自然之中。公区设计强调互动与社交功能，打造邻里交流空间，提升居住体验，让邻里更亲近，家庭更亲密。

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项目配置约1300㎡独立圈层下沉式会所，搭配5大主题架空层泛会所，满足业主高端社交与休闲需求。从审美到功能，从私享到共享，全方位提升生活品质。

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新一代家庭关系场户型设计，注重家庭成员之间的互动与联系，打造更亲密的生活场景。户型格局合理，空间尺度舒适，满足改善型家庭对生活品质的多重追求。

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越秀中寰天悦，以高端人居标准，重塑主城奢宅定义。限量房源，敬献主城，为城市中心资产焕新提供优选。主城回归，正当时；越秀敬献，不负期待。

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