广西
8月5日，在阿里拍卖上，扬州市迎来了一宗地理位置独特的别墅拍卖。一栋位于仪征市新集镇花园路69号的别墅被拍卖。这是一栋独栋大别墅，别墅一共三层，建筑面积有349.89平方米，别墅还带有一个非常大的私家花园，同时配备有私人停车库。目前别墅还是毛坯房，没有人居住过，这个对于法拍房来说是一大好事，不不会因为有人居住而迟迟拿不到房子。现在法拍房，很多人最怕的就是房子还有人居住。不过这栋别墅有点不好的就是别墅还登记在开发商名下，并不是登记在被执行人名下，所以这栋别墅成交后需先过户至被执行人名下，再过户至买受人名下，期间需要一定时间。过户过程中可能产生较高税费，税费由相应主体承担。
这栋别墅此前进行过一次拍卖，起拍价是176.769万元，评估价221万元，不过没有人报名竞拍而流拍。
这次再拍卖，别墅起拍价降到了只有141.4152万元，这次是立马吸引了4个人报名竞拍，竞争还是比较激烈的，经过了54次加价竞拍才结束拍卖，最终以171.4152万元成交，成交价比起拍价高出了30万元。不过成交价还是比第一次拍卖低了5万多元，竞得者等到第二次拍卖再出手还是赚了。
前面说过，此次拍卖的别墅位置比较特别。这栋别墅不在扬州市区，也不在仪征市区，而是处在扬州市和仪征市交界的新集镇，刚好在两市地理中间位置。这栋别墅所在小区叫做扬州西郊花园，小区也是以扬州市取名而不是以仪征市取名。虽然新集镇只是一个镇，不过建了不少新楼盘小区，除了扬州西郊花园外，还有豪第坊扬州院子、溪上明堂、西郊布鲁克庄园等。
所以，从位置来看，大家觉得这栋别墅花171.4152万元买下来算不算低价呢？
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