土地转包“连环套”：河南郸城种粮大户300万血本无归

土地转包“连环套”：河南郸城种粮大户300万血本无归

一纸看似合法的土地转包合同，让河南郸城的种粮大户徐某等人陷入了一场精心设计的“收割困局”——麦子熟了，却无法收割。

2023年10月，徐某等五人通过中间人王某龙，以每亩1000元的价格租赁了郸城县城郊乡杨楼、薛湾两行政村共2076亩土地种植小麦。然而，2024年5月麦收时节，一群自称“郸城县三义种植专业合作社”的人员突然阻拦收割，声称“土地租赁费未付清，麦子归我们”。

“伤心之地”

周口大旱。

郸城县城郊乡杨楼小学旁、薛湾行政村村委会旁的玉米，由于浇灌及时却未见萎靡之象。

皮肤黝黑的徐某磊指着眼前大片的玉米地，说自己并不想来这个地方，这是自己的“伤心之地”。

远处，薛湾村委会大院隐约可见。

“这周围当时是总共包了570亩”，徐某磊说，当年，他经王某龙介绍承包了这些田地，第一年一切正常。第二年出了岔子。

车辆行驶好久，再到了杨楼小学大门口。徐某磊说这周围当时总共承包了1500亩田地。地中间约50五十亩大棚是刘某义当时强行建的。承包期间未给分文补偿。

本网调查发现，这块土地的流转链条竟暗藏玄机：一手 ：三义合作社以低价从村民手中取得承包权；二手 ：该合作社以每亩3000元高价转租给王某龙；

三手 ：王某龙再以每亩1000元“亏本价”转租给徐某等人。

“王某龙签的若是真合同，转租每亩净亏2000元，这明显不合常理。”徐某的代理律师指出。更蹊跷的是，三义合作社在法庭上先是矢口否认与王某龙的合同关系，后又改口称“合同已作废”，却未能解释为何作废合同仍被王某龙用于转租。

诉讼迷局：查封的麦子为何“飞”了

2024年5月，徐某等向郸城县法院起诉并申请财产保全，法院裁定查封涉事1537亩麦田，要求收割后价款提存至法院账户。然而，6月27日，案件突然以“原告撤诉”终结，查封随之解除。

“我们是被迫撤诉的。”徐某透露，在法院调解下，三义合作社仅同意支付80余万元种子化肥成本，条件是必须撤诉。“对方在当地很有势力，我们怕硬扛下去一分钱都拿不到。”

蹊跷的是，三义合作社负责人刘某义一边在法庭上坚称“麦田与徐某无关”，一边又同意支付其种植成本。而本应被法院监管的麦款，最终全数落入三义合作社负责人的口袋。

律师违规收费？

据反映，徐某等委托的河南天图律师事务所律师展某茹等起初信心十足，并且也撰写了专业的代理词，但是，随着案件进展，却做起了徐某等工作，让其撤诉。而徐某磊通过微信转账向展某茹转账7万余元。展某茹并没有开具发票，也并没有明确收费项目，远超口头约定的费用。这是否属于违规收费？

悬疑待解

合同真伪 ：王某龙与三义合作社的原始合同是否真实？若属伪造，是否涉嫌诈骗？

调解程序 ：为何调解未在律师见证下进行？法院是否尽到审查义务？调解协议上有王某龙签字确认。而王某龙签字时正在监狱服刑。

监管缺位 ：土地流转市场乱象频发，当地农业部门是否失职？

“此案暴露出土地流转中的典型陷阱。”上海国基律师事务所张伟律师表示，一些中间商通过多层转包制造合同迷雾，再利用诉讼技巧拖延执行，最终侵吞实际耕种者权益。

他建议：农户签订流转合同时务必核实土地权属；政府部门应建立流转合同备案公示制度；司法机关对涉农案件需加强审查力度。

截至发稿，徐某等人已准备向检察机关申请监督。这片金黄的麦田，能否等来一个公正的“收割”？本网将持续关注。