热热热！郑州一小区反复跳闸停电，该咋办？

大河报·豫视频记者 李帅

连日来的持续高温，让郑州一直处于高温“蒸烤”模式，如果这个时候再遇到突然停电，那闷热的家里就真是待不住了。这不，家住郑州市高新区东原阅城2期的居民就遇到了这种情况。因为小区使用的是临时电，夏日用电量高，不时停电就成了“家常便饭”!

求助市民说，东原阅城2期自2024年1月份交房后，一直未通正式电。现在入住率越来越高，再加上天天炎热，用电量大，几乎每天都要跳闸停电，严重影响了他们的正常生活。

8月4日上午，大河报邻妹妹帮忙团记者赶到了位于郑州市高新区西三环与米兰街交叉口东南角的东原阅城2期北门。此时，该小区北门不时有拉着装修材料的小推车进出，院内阴凉处有不少老人带着孩子乘凉聊天。

通过该小区院内的指引图，记者看到，小区内共有16栋楼。该小区居民介绍说，小区内2号、4号、5号、6号、7号、8号楼使用临时电。记者一一走访发现，目前这些楼内电梯、灯光均通电正常，但从现场居民口中了解到，这些居民楼确实时常发生跳闸停电。

“昨天晚上还停电了，时间不长，有十多分钟，应该是物业的人及时推上闸了。”一位业主说，他是去年交房后搬来的，那时入住业主不多，但也时常发生跳闸断电。今年入住业主多后，跳闸断电几乎天天有，尤其是晚上，他们旁边5号楼的负一层就有个专门推电闸的配电房。

根据受访业主指引，记者在5号楼的负一层，沿着停车位上方伸出的电缆线寻找，先是看到一排装在墙壁上的电表箱，里边没有安装电表，表箱门也锁着。之后，在拐往停放电动车的通道旁，有一个开着门的配电房。黑漆漆的配电房里挂着一个配电箱，里边接着许多手指粗细的线缆，并装有电表和电闸等设备，不停地发出嗡嗡的响声。

上午10时许，记者来到了东原阅城2期的“客户服务中心”(物业)。在说明来意后，该物业前台工作人员留下记者电话及证件复印件后，表示相关负责人会尽快给记者回复。

其间，记者还联系了东原阅城2期开发商河南荣田房地产开发有限公司和高新区石佛办事处。开发商接电话的工作人员称，他们需要先核实情况，才能给记者回复。然而，截至发稿时，上述物业、开发商仍未给记者回复。

石佛办事处秋棠社区相关工作人员回复称，目前，东原阅城2期还没有转成正式电。因此小区电费是由开发商承担，没有让居民掏电费，他们街道、社区和开发商正在积极推动正式用电，第一批准备接入正式电的电缆已经完成施工，第二批电缆也已到位，相关施工正在逐步完善。

通过网络查询，记者了解到，根据2011年10月11日，由郑州市人民政府以郑政〔2011〕96号印发的《郑州市房地产开发项目交付使用管理办法》第四条第六则：房地产开发项目按设计要求达到“用电纳入城市供电网络，并正式供电，电力配套设施工程取得电力企业验收合格证明文件”条件后，方可交付使用。

同时，根据2016年3月18日，河南省住建厅与国网河南电力公司联合印发的豫建〔2016〕33号《河南省城镇新建住宅项目电力设施建设和管理办法》第三条：省辖市、县(市)住房城乡建设、规划、房管等部门及供电企业应当建立住宅项目电力设施建设协调机制，统筹协调供电设施规划设计、行政许可、施工及竣工验收等，督促住宅项目电力设施建设实现同步规划设计、同步建设和同步投入使用。

通过上述《管理办法》，房地产开发项目是必须正式供电，并通过验收合格才能交付，且根据《供电营业规则》第十四条规定：临时用电不得作为正式用电使用，如需改为正式用电，应当按照新装用电办理。那么，如果遇到临时电小区交付，业主该如何处理呢?

对此，记者咨询相关法律人士了解到，郑州市明确规定商品房不得以临时电交付，但现实确实存在部分开发商违规操作。对此，业主在收房时应核查是否已接入正式电，若遇临时电问题，可拒绝收房，并向住建部门投诉或通过法律途径维权。对于长期未整改的小区(如：交房多年仍用临时电)，建议联合业主集体维权，敦促开发商履行义务。