拆迁补偿协议千万不能随便签！补偿款打水漂还可能卷入犯罪

关键词：土地征收；拆迁补偿；房屋评估；诈骗罪；老百姓遇到征收拆迁本是一个改变家境的好事情，但是湖北黄冈的吴先生却因为拆迁补偿的问题被卷入了一起刑事诈骗案件。吴先生老家的祖房拆迁，其一直和政府拆迁办的工作人员多次协商补偿款的问题，吴先生作为被征收人肯定是希望补偿款越高越好。但是因为政府工期比较着急，征收的态度也很强硬，吴先生不愿意和拆迁办过多口舌，在聊清楚补偿款总价后就签署了空白补偿协议同意拆迁。没想到的是，吴先生领取补偿款很快就被公安机关找上门，理由竟是吴先生诈骗拆迁补偿款且数额巨大。律师介入后了解到，公安机关认为吴先生诈骗的理由就是拆迁档案中有一份吴先生家的分户评估报告，警方认为这份报告存在价格虚高的情况，通过虚报装修级别诈骗国家补偿款。但是吴先生坚持认为自己根本没见过这张分户评估报告，他只是被政府要求在一张空白协议上签字了领取了，其他的拆迁材料都是政府自己书写、代签的。律师分析后认为，吴先生的行为不构成诈骗罪。他并没有实施任何的欺骗手段，作假的评估报告是因为拆迁办自己图省事，为了尽快过审计而捏造了数据，但是补偿总额确是真实的，是双方协商一致的补偿标准应当得到法律保护。即使本案有犯罪行为，也应当是追究拆迁办工作人员的渎职行为，而不能追究老百姓的诈骗罪。律师根据汇总的案件材料立即给公安机关提交了取保候审申请书并成功取保。随时，果然如律师判断一致，在律师申请检察院提交介入监督以后，检察院认为本案不属于刑事案件，解除了吴先生的全部强制措施并做了撤案处理。律师提醒，与征收部门打交道一定要多留个心眼，千万不要随便签字，一不小心自己签过的拆迁文件就可能成为限制自己的枷锁。卷入犯罪

关键词：土地征收；拆迁补偿；房屋评估；诈骗罪；

老百姓遇到征收拆迁本是一个改变家境的好事情，但是湖北黄冈的吴先生却因为拆迁补偿的问题被卷入了一起刑事诈骗案件。

吴先生老家的祖房拆迁，其一直和政府拆迁办的工作人员多次协商补偿款的问题，吴先生作为被征收人肯定是希望补偿款越高越好。但是因为政府工期比较着急，征收的态度也很强硬，吴先生不愿意和拆迁办过多口舌，在聊清楚补偿款总价后就签署了空白补偿协议同意拆迁。

没想到的是，吴先生领取补偿款很快就被公安机关找上门，理由竟是吴先生诈骗拆迁补偿款且数额巨大。律师介入后了解到，公安机关认为吴先生诈骗的理由就是拆迁档案中有一份吴先生家的分户评估报告，警方认为这份报告存在价格虚高的情况，通过虚报装修级别诈骗国家补偿款。但是吴先生坚持认为自己根本没见过这张分户评估报告，他只是被政府要求在一张空白协议上签字了领取了，其他的拆迁材料都是政府自己书写、代签的。

律师分析后认为，吴先生的行为不构成诈骗罪。他并没有实施任何的欺骗手段，作假的评估报告是因为拆迁办自己图省事，为了尽快过审计而捏造了数据，但是补偿总额确是真实的，是双方协商一致的补偿标准应当得到法律保护。即使本案有犯罪行为，也应当是追究拆迁办工作人员的渎职行为，而不能追究老百姓的诈骗罪。律师根据汇总的案件材料立即给公安机关提交了取保候审申请书并成功取保。随时，果然如律师判断一致，在律师申请检察院提交介入监督以后，检察院认为本案不属于刑事案件，解除了吴先生的全部强制措施并做了撤案处理。

律师提醒，与征收部门打交道一定要多留个心眼，千万不要随便签字，一不小心自己签过的拆迁文件就可能成为限制自己的枷锁。