陕西
天津西青绿城·晓月熙棠
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✨绿城晓月熙棠
海派生活美学馆
梅奥之上·地铁旁·绿城高定墅作4.0
绿城·晓月熙棠 十大必买理由
必买理由1️⃣：卅载绿城 鼎立津门
必买理由2️⃣：海棠礼序 晓月新章
必买理由3️⃣：梅奥之上 全维超配
必买理由4️⃣：低谧墅作 首献梅奥
必买理由5️⃣：高定4.0 瞩目迭新
必买理由6️⃣：棠颂雅集 奢雅会所
必买理由7️⃣：四时熙境 棠月栖心
必买理由8️⃣：立体游园 境隐东方
必买理由9️⃣：高定平墅 镜影流光
必买理由：叠院雲墅 熙境峯藏
一、项目基础信息
【占地面积】约3.6万㎡
【总建面积】约5.8万㎡
【容积率】1.6
【产品组成】25栋，6-11层约94-139㎡洋房，4层约139-178㎡叠拼
【整体户数】490户（洋房442户、叠拼48户）
【景观面积】约2.6万㎡
【总绿化率】约40%
【交房时间】一期暂定2027年7月20日
【物业服务】绿城服务
【开发商】天津嘉业恒泰房地产开发有限公司
【管理商】绿城管理
二、户型赏鉴
三、周边配套
✨集萃奥体、梅江、大学城三区资源，享城市级文体、生态、人文三重价值商圈。
✨15min生活圈，5大城市级商业，2条地铁，3所大学，5座公园，3大三甲级医院。
✅交通配套
•城市主干道环伺 步行可达双地铁：
一横：津涞公路（约1.2km）
两纵：秀川路、光明路
双环线：外环（约1.1km）、红旗南路（约3km）
双地铁：10号线于台站点-约350米，步行2min；5号线京华东道站-约1.4km，步行10min
✅商业配套
•5大地标商业环伺：
奥城商业广场-约3.3km，10min
梅江永旺印象城-约5km，10min
环宇城-约6.2km，13min
梅江天街-约4.4km，10min
山姆会员店-约4.3km，10min
✅教育配套
•3所大学文脉积淀：
天津理工大学-约1.8km，5min
天津师范大学-约2.7km，8min
天津工业大学-约4.1km，10min
✅公园配套
•5座生态公园毗邻：
南翠屏公园-约3km，10min
梅江公园-约4km，12min
水上公园-约4km，12min
西青郊野公园-约3km，10min
精武文化公园-约2.7公里，8min
✅医疗配套
•3座三甲医院守护
天津市第一中心医院-约6km，12min
天津市肿瘤医院-约4km，10min
天津中医药大学第一附属医院-约1.7km，5min
四、开发商介绍
绿城中国：中国高端人居引领者，30载深耕200余城筑就千余标杆项目，蝉联中国房企产品力榜首与品牌价值500强。
绿城管理：中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者,连续7年蝉联中国房地产代建运营引领企业TOP1、连续3年蝉联中国房地产代建领先品牌TOP1。
天津绿城：深耕津门10载精筑16座品质住区，连续2年客户忠诚度居首，迭代高端产品兑现城市理想生活。
绿城服务：作为故宫博物院、中国国家图书馆等众多重要项目的“幸福生活服务商”。服务众多天津高端项目：复康路十一号、津澜阙、绿城水西雲庐等。
2023年绿城晓月首章落子，连续18个月蝉联李七庄板块三冠王，更以教科书式兑现力，成就大梅奥改善封面作品。
作为绿城七大引领型产品之一，2025年绿城「海棠系」首著津门。聚焦舒适改善客户，升级四代标准，填补区域墅居空白。
五、项目产品介绍
绿城天津2025年度钜著，约1.6超低容积率，匠筑墅质纯粹住区
6-11层高定平墅与4层叠院雲墅组合布局
区域内首个全架空4.0产品，约5.6米架空层；
垂直立体景观，景观、归家动线更丰富；
户户开敞阳台，首层私享下沉式庭院；
全人车分流，视野、隐私性、采光更好；
告别传统一层的防潮和阴暗
区域内首个超千平米海派风格会所
规划六大功能场景
绿城物业提供预约定制服务
「棠月栖心」为境，八重尊崇归家场景
外显仪制—约60米，高约6.3米门头
内享生活—下沉庭院
园林以「外奢·内隐」为理念，打造梅奥芯首个立体生态剧场
总体规划约2.6万方景观面积，打造东方园林
洋房产品为建面约94-139㎡全三室改善空间，首层住宅附带私家庭院，户户均享开敞式阳台
叠拼产品为建面约139-178㎡城市墅作，下叠拥下沉式私家院落+地下志趣空间，上叠享空中庭院+多维挑空空间
天津西青绿城·晓月熙棠
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