汕头一国际大酒店将再次拍卖！起拍价超2亿！

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日前，金砂路52号全幢的房地产，上架阿里巴巴司法拍卖网站，将于8月30日10时至8月31日10时止进行公开拍卖活动。

据悉，金砂路52号为汕头宜华国际大酒店。

01.

起拍价超2亿

土地使用权剩约6年5个月

项目起拍价2.2451793亿元，增价幅度1122589元，保证金22451793元。

拍卖标的物现被汕头宜华国际大酒店有限公司用作旅馆业（酒店）的经营场所，里边置放的桌椅、沙发、床柜、睡床等酒店配套用品、设施不在本次拍卖范围内。

拍卖成交后，上述酒店配套用品、设施可由买受人（承受人）与汕头宜华国际大酒店有限公司协商处置，如未达成一致意见，汕头宜华国际大酒店有限公司应自行搬离、腾退，买受人（承受人）应自行承担迟延移交房产的风险。

拍卖标的物也不包含汕头宜华国际大酒店有限公司的特许经营权及其他财产权益。

现状

值得注意的是，拍卖标的物的土地使用权取得方式为出让，土地使用权于1992年1月11日取得，使用年限40年，剩余使用年限约6年5个月。

经过评估，房地产权属人汕头宜华国际大酒店有限公司位于汕头市金平区金砂路52号全幢房地产项目，建筑面积31316.14㎡及土地使用权面积6050.74㎡，于价值时点2024年11月12日之市场价值为320739900元。

02.

多次降价，遭遇流拍

这次能成功拍卖吗？

汕头国际大酒店是宜华集团下属机构，酒店始建于1988年，按四星级标准建造。

后经宜华集团注资，于2011年进行升级改造重新改建扩建，仅保留主体结构，改建扩建内容包括内外墙体，安装工程、室内装饰及临金砂路景观等，以五星级酒店标准进行配置升级，并于2015年重新对外营业。

估价对象宗地面积6050.74㎡，土地用途为商业服务业，实际用途为旅馆业（酒店）用地，地上建有26层（含地下室）钢筋混凝土结构建筑物一栋，总建筑面积31316.14㎡。

根据阿里巴巴司法拍卖网站显示，这是该标的物第四次上架，起拍价也是一降再降。遭遇多次流拍，这次是否能成功拍卖呢？小编将持续关注。

▌来源：阿里巴巴司法拍卖网站