为了少走50米，阿那亚拆掉一栋楼丨阿那亚友谊湾升级全解密

撰 文 /子瑜

作为一个阿那亚北岸深度爱好者，今年夏天再回到北岸的“小型知识型社区”友谊湾，准备去潮汐广场踩踩水，发现这里竟悄无声息地大变样了：

原先标志性的地久廊和孩子们玩水的潮汐广场不见了，取而代之的是HAY、杏花堂、Peak Performance等数十家新开的商业。

短暂的惊喜过后，我开始在心里犯嘀咕：

友谊湾才投入运营不到两年，一切看上去都欣欣向荣，怎么能说拆就拆，说改就改？这是不是有点太草率了？

*图源阿那亚

带着好奇和疑惑，逛着逛着，便看出了些端倪——友谊湾确实大大进化了，明明只修改了三分之一左右的区域，却变得更顺畅、更好逛、更亲人了。之后又和设计师、运营同事深入交流了一番，我逐渐理清了这一“疯狂”决定背后清晰的决策逻辑。

友谊湾初开之际，那疏朗的广场与悠长的连廊，曾让人惊叹于空间的气度。在商业的选择上，也是精心挑选了一批高大上的品牌入驻，为整个社区增添更高知、更优雅的氛围。

社区大会上共同构画的宏图、潮汐广场的玩耍嬉戏、名流汇聚的展览和聚会，种种日常之上的诗意，让人们对它的期待维持在一个很高的水准。

*图源阿那亚

但当人潮真正涌入生活，美好蓝图的“死角”才浮出水面。首先是建筑格局带来的不舒适的尺度、不通顺的动线，比如卷宗公寓与地久廊之间那段微妙的留白，渐渐显露出它的距离感——尤其是在夏天，烟火气在烈日下蒸腾，连同广场上宽大的浅水区域也变得温热，人们没法在广场上长呆，总是绕行许久，却难找到一处荫凉。

其次，是逛不动、不好逛的商业。宽旷的布局，配上零散分布的商业空间，可谓是雪上加霜，聚不起人气，更填不满生活。那些装修得高冷又昂贵的商业，让许多年轻人（比如我）怯于拜访，而随着人流量和客人的多样性增加，已有的商业也不再能满足各类人群的多方面需求。没有“硬商业”“狠角色”，位于北岸一角的友谊湾很难吸引到自然流量。很多时候，人们茫然地穿过这片区域，不知道该为什么而停留。

*图源阿那亚

好在阿那亚做社区，从来不会做一锤子买卖，而是随时绷紧神经，边实操边总结边自我进化。友谊湾启幕第一年的摸索期里，设计师持续跟进调研、运营伙伴每天都在细心观察、向上反馈，想办法优化大家的体验。

据说让阿那亚创始人马寅下血本做巨大改变的“最后一根稻草”，是去年夏天在大太阳底下暴晒的亲身体会，当时他和栩栩华生集团及友谊万岁®创始人冯楚轩并肩站在友谊湾的长廊上，发现自己无论如何也迈不开腿跨越和“对岸”间的那最后五十米。

此时，重构社区的骨架，修改令人疲惫的动线，再以回应真实需求的商业充实血肉，成了友谊湾进化的必然选择。

要改变社区的尺度，有很多个选项，是图省事直接加建，还是干脆推倒重来？

友谊湾升级设计方亘建筑提出的五版迭代方案中，最直接彻底、也是最返璞归真的那一种被选中——用功能性更佳的架构，替换掉地久廊和潮汐广场的位置。原先如众星拱月般被环绕的大广场，也被改造为去中心化的环形庭院和许多小的圆形广场，重塑其动线，同时保留其公共性。建筑之间穿插安放景观、装置和休憩区域，让每个领域都自成一片可供探索的乐园。

确定好改造方向，距离下一个旺季到来只剩半年多时间。时间紧，任务重，设计师决定采用可以快速搭建的钢结构标准单元进行施工。单元屋顶和其他墙体脱开，独立于结构柱之外，天花上只保留灯光照明，复杂的空调、线路系统一律被隐藏在墙内，下面的空间根据不同商家的需求可以自由地组合变化。

*图源阿那亚

此外，设计团队还通过亲身实验，严谨地规划了各个空间与酒店房间、公寓住户之间的视线走向，他们用足够宽大的屋檐和树木树冠，巧妙形成自然柔和的“视觉引导线”，让新旧空间无缝相融。

所有技术难点，最终都服务于“人”最细微的感受。历经336天的打磨，今年七月，2.0版友谊湾启幕，漫步其间，会发现变化触手可及：拆掉的是疏离，重塑的是亲密。

映入眼帘的首先是大片温暖而舒缓的浅绿色，和卷宗公寓遥相呼应，再一次锚定了社区年轻、优雅、愉悦的基调。

*图源阿那亚

通透的落地玻璃、随意敞开的窗户将室内外连成一个整体，就连店铺招牌也经过重新设计，比之前更活泼、更亲民、更吸引人。

散步于廊下，会发现每个区域都拥有进深夸张的屋檐，不仅驯服了西晒，更慷慨地提供了大片灰空间。店铺门前精心放置着阳伞、桌椅、绿植，宛若风格秀场，走累了也随时可以落座歇脚，在松弛感拉满的氛围里展开一段社交。

最显著的改变在于建筑间的尺度，从“疏离感”变成了恰到好处的疏密有致。步道变窄，距离变短，曾经需要穿越露天广场才能抵达的咖啡店，如今从室内出来，几步便能踏入清凉阴影里。建筑物的重新排列组合也生发出探索性极强的动线，每一条路线上新增加了许多植物和公共装置，转角处遇见一片花园、一件雕塑的感觉太惊喜。

*图源阿那亚

绿意盎然的中心庭院中，各色树木花草分隔出半私密的小天地，给小型活动提供空间。原有的水系元素，则被搬到北岸礼堂附近，并增加了迷你喷泉和喷雾装置，体量和触感变得更加轻盈。

夏日的周末黄昏，夕阳给植物镀上金边，广场上弥漫的水雾织起彩虹，能看到许多小朋友骑车在建筑间穿梭、或是在水系里撒欢疯玩，家长们坐在几步就可以到达的树荫下，悠闲地喝着下午酒和咖啡。升级过后，友谊湾的社区性开始逐步显现——不为打卡或者活动而来的普通人，也同样能在舒适的尺度中，找到属于自己的节奏。

*图源阿那亚

无论理想再高大上，社区最终还是要回归具象、真实的生活。

友谊湾初始的商业固然很美、很高级，但似乎缺了点人味儿、烟火气，很难找到一个适合坐下来扎实吃饭的中餐厅，也缺一个全家人都能享受的零售空间。

*图源阿那亚

阿那亚也注意到了这一痛点，在策划空间升级的同时，用近一年的时间，为友谊湾精挑细选了数十家涵盖餐饮、设计师品牌、生活方式等领域的新商业，包括能做硬菜、有包厢的中餐馆、能挑到高性价比度假亲子装的买手店、能直接把布景copy回家的家居店……从清晨咖啡到深夜小酌，从日常采买到设计品鉴，多元业态编织成一张细密又温暖的社区生活网络。

如果说友谊湾品牌组合中“日常”与“非日常”的交织形态被迫改变，那它对每一件商品，以及商品背后知识、价值、材料的精挑细选则一直被延续下来。

*图源阿那亚

杏花堂的晋商私房菜、桃仙饭店的东北风味、老梦CHEZMOREL的法式面包香，各式菜系，填满了“民以食为天”的期待。餐厅的空间也非常符合中国人的脾气，专门设计了包厢、散台、室外等丰富用餐区域，满足关于吃的种种需求。

走入每家餐厅，你看到的空间布局、桌椅摆放、留白与景观，都经过反复斟酌，比如杏花堂把景观最好的位置留给了大厅散台，包厢、大厅和厨房之间的动线也被逐一考量。在这里解决一日三餐，不仅能吃得舒服，还能吃得尽兴。

*图源阿那亚

一系列与友谊湾气质相符的生活方式、时尚潮流品牌也来到了友谊湾。

首批入驻的邻居，包括国际知名家居家具设计品牌HAY、英伦童装品牌Caramel的国内首店、巴黎精品童装及护肤品牌Bonpoint快闪店、来自瑞典的时尚户外品牌Peak Performance、以董洁直播间为核心选品的买手集合店D+dd、关注传统工艺的休闲方式品牌oame、实践“矛盾冲突美学”的时装品牌DAZZLE、秉承加州与欧洲风格摩登美学的高端时尚品牌FRAME、融汇东西方美学的SAMUEL GUÌ YANG夏日店等店铺。

*图源阿那亚

一个有趣的现象是，在友谊湾，店家不约而同地摒弃了城市店铺中短平快的平铺直叙式陈列方式，转而以策展的思维，支起不同的生活场景和故事线，串联起远方的理想生活图景和当下的日常。

例如HAY的开幕展陈，把全球各地从清晨到日暮“好好生活”的无数个瞬间搬到店内。你可以亲手点亮一盏映照着东京夜色的台灯，倚靠着一把沐浴着北欧晨光的餐椅，枕着一件浸染了地中海午后慵懒气息的毛毯……这些承载着生活韵律的场景，让远道而来的物件和此地的生活发生连接，不仅满足需求，也创造着新的消费空间。

*图源阿那亚

友谊湾的标志性空间卷宗书店，也重新整装出发，以报刊亭的形式与大家再次见面。

轻盈的体量、精巧的折叠结构、悬挂的陈列方式，等比例复刻了城市街头正在消失的报刊亭。设计者希望这里成为邻居们日常生活的重要据点，在售卖艺术、摄影、泛设计和生活方式书籍之外，书店还会举办各种联动活动、小型展览，让知识以更触手可及的方式成为大家的日常。

*图源阿那亚

逛了一圈下来，我发现，阿那亚北岸友谊湾的升级，比单凭眼睛看到的还要“疯狂”和“彻底”：这场蜕变远不止于物理形态的拆与建、增与减，而是一场关乎社区尺度的革命、一次重塑社区氛围的进化。

社区升级的最终目的，是让每一个人的幸福感更上一个层级。友谊湾向内生长的原动力，源自社区居民共同生活的真实需求。

理清了需求，就不会惧怕改变。阿那亚大胆决策的魄力，换来今天友谊湾漂亮的新生。可以说，友谊湾的变迁，从未偏离轨道，它自始自终是阿那亚朴素的“用户中心主义”的深刻实践。

仲夏时分，诚邀大家来友谊湾看看，一个凝聚着共同理想、回应着真实渴望的友谊湾，已经做好准备与你见面。

撰文：子瑜 | 编辑：拂晓｜ 视觉编辑：张苏蕊

图片来自于网络，版权归原作者所有