一文读懂和成金竹家园：最新情况~房价~户型

和成金竹家园最新情况~和成金竹家园房价~和成金竹家园户型

和成金竹家园最新情况

和成金竹家园目前已经是现房状态，于2024年12月精装修交付，即买即住。项目处于清盘特惠阶段，针对部分楼栋推出了工抵房单位，优惠力度较大。

和成金竹家园房价

房价方面，项目备案均价6.19万/㎡，备案单价在5.68 - 6.6万/㎡区间，总价410 - 652万/套。折后价格因户型、楼层、朝向等因素有所不同，例如88㎡三房两厅一卫（西北）折后总价470 - 519万，99㎡三房两厅两卫（西南）折后总价580 - 608万。

和成金竹家园户型

户型方面，主要有以下几种：
- 72㎡两房两厅一卫，南北通户型。
- 88㎡三房两厅一卫，西北朝向。
- 99㎡三房两厅两卫，西南朝向。

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以下是和成金竹家园的基础信息全面介绍：
- 基本信息
- 项目名称：和成金竹家园，别名和成金竹、和成世嘉名园（备案名）。
- 项目地址：位于深圳市龙岗区坂田街道环城南路与发达路交汇处。
- 开发商：深圳市金成记实业有限公司，由深圳市金和成投资发展有限公司（持股64.97%）和深圳市坂田实业集团股份有限公司（持股35.03%）共同出资组建。
- 物业公司：深圳市金和成物业服务有限公司。
- 物业费用：4.88元/㎡/月。
- 产权年限：70年。
- 建筑规划
- 占地面积：约1.4万㎡。
- 总建筑面积：约8.94万㎡。
- 楼体高度：约93.7米。
- 住宅层数：地上22-23层，地下3层，总层高27层。
- 容积率：4.12。
- 绿化率：40%。
- 总户数：450户。
- 车位数：540个。
- 梯户比：2梯5户。
- 户型信息
- 主力户型：88-99㎡的3房。
- 其他户型：还有少量72㎡的2房。
- 配套信息
- 交通配套：距离地铁5号线杨美站约200米，4站可达深圳北站，换乘10号线直达福田；毗邻布龙路、水官高速，30分钟可覆盖深圳主要商圈。
- 教育资源：属于深圳实验学校坂田校区学区房，距离项目约400米；2公里范围内还有深圳科学高中、坂田南学校等多所学校。
- 商业配套：自带约1.6万㎡集中商业体量，涵盖超市、便利店、餐饮等多种业态，周边15分钟车程内有万科万致天地、星河WORLD·COCO Park等多个大型购物中心和超市。
- 项目优势：项目被普遍认为是中高档次住宅项目，主要得益于其优越的地理位置、高品质的建筑材料、合理的户型设计以及完善的配套设施。
- 交付情况：已于2024年12月精装修交付。

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总结：

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