和成金竹：值得买吗~属于什么档次~属于什么哪个街道哪个社区

和成金竹值得买吗~和成金竹属于什么档次~和成金竹属于什么哪个街道哪个社区

和成金竹值得买吗

和成金竹家园是一个值得考虑购买的项目，尤其适合注重交通便利性和教育资源、预算相对充足且愿意长期持有房产的购房者。
项目紧邻地铁5号线杨美站，距离约200米，4站可达深圳北站，换乘10号线直达福田，且毗邻布龙路、水官高速，30分钟可覆盖深圳主要商圈，交通十分便捷。周边拥有深圳实验学校坂田校区等优质教育资源，对于有孩子的家庭来说是重要的加分项。项目还自带约1.6万平方米的商业空间，周边还有嘉业广场、万科万致天地等大型商圈，商业配套成熟。小区绿化率高达40.18%，规划有屋顶花园和邻里交流区，居住环境舒适，且为精装现房交付，即买即住。此外，开发商由国企和本地深耕房企组成，具备较强的资金实力和项目经验，对项目品质有保障。

和成金竹属于什么档次

和成金竹家园属于中高档次的住宅项目。项目凭借优越的地理位置、高品质的建筑材料、合理的户型设计以及完善的配套设施，为业主提供了舒适的居住环境，适合刚需和改善型购房者。

和成金竹属于什么哪个街道哪个社区

和成金竹家园属于龙岗区坂田街道杨美社区。

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以下是和成金竹家园的基础信息全面介绍：
- 基本信息
- 项目名称：和成金竹家园，别名和成金竹、和成世嘉名园（备案名）。
- 项目地址：位于深圳市龙岗区坂田街道环城南路与发达路交汇处。
- 开发商：深圳市金成记实业有限公司，由深圳市金和成投资发展有限公司（持股64.97%）和深圳市坂田实业集团股份有限公司（持股35.03%）共同出资组建。
- 物业公司：深圳市金和成物业服务有限公司。
- 物业费用：4.88元/㎡/月。
- 产权年限：70年。
- 建筑规划
- 占地面积：约1.4万㎡。
- 总建筑面积：约8.94万㎡。
- 楼体高度：约93.7米。
- 住宅层数：地上22-23层，地下3层，总层高27层。
- 容积率：4.12。
- 绿化率：40%。
- 总户数：450户。
- 车位数：540个。
- 梯户比：2梯5户。
- 户型信息
- 主力户型：88-99㎡的3房。
- 其他户型：还有少量72㎡的2房。
- 配套信息
- 交通配套：距离地铁5号线杨美站约200米，4站可达深圳北站，换乘10号线直达福田；毗邻布龙路、水官高速，30分钟可覆盖深圳主要商圈。
- 教育资源：属于深圳实验学校坂田校区学区房，距离项目约400米；2公里范围内还有深圳科学高中、坂田南学校等多所学校。
- 商业配套：自带约1.6万㎡集中商业体量，涵盖超市、便利店、餐饮等多种业态，周边15分钟车程内有万科万致天地、星河WORLD·COCO Park等多个大型购物中心和超市。
- 项目优势：项目被普遍认为是中高档次住宅项目，主要得益于其优越的地理位置、高品质的建筑材料、合理的户型设计以及完善的配套设施。
- 交付情况：已于2024年12月精装修交付。

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