广东
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容积率1.67 城芯稀缺低密社区
德宝怡高打造约58万㎡城芯低密墅区，项目绿化率高达49%，容积率1.67，打造出超高绿化率+超低容积率的高层项目。
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【项目基础信息】
【项目地点】中山市火炬开发区中山六路88号
【开发商】中山市迪兴房地产开发有限公司
【物业管理】中山市迪兴实业物业管理有限公司
【占地面积】200000㎡约296亩
【产权年限】70年
【土地使用年限】至2069年6月02日
【建筑面积】580000㎡
【园林面积】74870.2㎡
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交通配套：坐拥立体路网、畅想便捷交通
高速：广澳高速、京珠高速
高铁：中山站，直线距离2.5Km，10分钟即可到达
️公交车: 023路；B1路（BRT）；B2路；12路；030路
轨道交通：中山站（中山唯一高铁站）,仅距2.5KM；广州地铁18号线（规划中）；深茂铁路；深圳地铁33号线（规划中）
成熟商业配套环绕，繁华生活触手可及
天奕星河coco city、盛景尚峰金融商务中心、紫马广场购物中心、远洋大信新都汇、华润万家、吉之岛、太阳城广场、海港城、利和广场等
.教育配套：全年龄段多元配套，出了家门即校门
•幼儿园：加比达斯·桦德幼儿园、兴文双语智能开发幼儿园、英苗幼儿园
•小学：开发区第三、四小学；
•中学：濠头中学；实验中学；
•阿丁莱学院（BI全球排名20的k15院校，2022年秋开学）
医疗配套：健全医疗配套，健康生活有保障
中山影和医学影像诊断中心、宜康健康体检中心（已入驻德宝怡高商务区）；火炬开发区医院、博爱医院（三甲医院）、源田骨科医院、爱尔眼科医院；
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公园：生态氧吧围绕，于绿肺中舒心生活
坐拥紫马岭公园、华佗山公园、五马峰公园、烟筒山公园等自然资源，生态氧吧围绕。
总平图：
德宝怡高目前推出建筑面积约108-129㎡墅区高层洋房，330㎡联排艺墅
在户型上，108㎡的户型南北通透，干湿区、动静区分明；129㎡的创意性的三阳台，可以大大拓展房子的利用率！
|德宝怡高怡区2栋户型
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|德宝怡高怡区3栋户型
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