北京
✨中建璞园✨✽✽✽✽
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项目基础信息
项目名称：中建璞园PARK
项目地址：北京市朝阳区东苇路与机场高速交汇向南约700米
产品规划：洋房
产权年限:70年
开发商：中建智地（一局）北京兴鼎房地产开发有限公司
占地面积：约（5.77）万㎡
建筑面积（地上）：约（6.93）万㎡
总楼栋数：22栋
室内层高：3.5米
主力区间：建面约125-210㎡4-7层墅质洋房
项目均价：79800
项目总价：995-1800万
125㎡ 四室两厅两卫 总价995万起
140㎡ 四室两厅两卫 总价1030万起
160㎡ 四室两厅三卫 总价1150万起
140㎡下跃，地下5.6米层高，使用面积280㎡总价1196万
160㎡下跃，地下5.6米层高，使用面积320㎡总价1350万
143㎡顶跃， 带阁楼68㎡，总价1088万起
210㎡下跃，地上层高3.5米，使用面积400㎡，总价1880万
交房时间:2027年3月
总户数：442户
梯户比：一梯两户
得房率：93%-96%
容积率：1.2
绿地率：30%
物业公司：中建物业
车位配比：1:1.3
户型分析
以建面约210㎡户型为例，层高增加至3.5米，总面宽达到惊人的17.5米，空间更为舒朗。主卧单独设入户仪式玄关，巨幅餐厅可设独立岛台，厨房设有转角大窗，阳台、主卧、主卫、厨房多个空间转角窗，加上直接采光的餐厅，实现环幕270度窗景视域。
璞园PARK还设计了一系列集艺术品位、使用便利于一体的细节，如入户门全部采用鹤山品牌铸铝门，鹤山子母门标准尺寸是1.2米，为了更好的舒适性专门定制成1.3米尺寸。210平米产品是1.5米双开铸铝门，配有进口纹理木皮，门锁是与门一起设计的进口独立锁具。
“室内精装在颜值、收纳、健康、工艺等多方面进化，如定制玄关柜、卫生间美妆冰箱等等，智能家居已经从最初的单品设备智能化，发展到现在全屋系统平台+多设备模式化交互。
从3.1至3.5米的豪宅级层高，高达92%以上的使用率，到超大落地窗、LDK、U型厨房、全明双卫、独立家政间，以及国际国内一线品牌家装设施，璞园park进行了稀缺品质的全维度兑现，为当代新锐家庭实现“我们的生活是一座花园”的美好住居理想。
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