八月豪宅聚焦@松江招商时代潮派官方售楼处发布:城市能级瑰宝

招商时代潮派位于上海市松江区泗泾板块，是招商蛇口倾力打造的高端住宅项目。项目采用 TOD4.0 开发模式，对标日本南町田与香港西九龙的先进经验，实现了 “站城人一体化” 的集约化开发，打造了 “15 分钟生活圈” 的城市模型。项目规划有 27 栋 14 - 18 层的高层住宅，共计 1700 户，容积率 2.0，绿化率 35%，车位比 1：1.09，物业费 4.8 元 /㎡/ 月，得房率约 78%，预计 2026 年 11 月 30 日交房。

目前，招商时代潮派的均价为 51100 元 / 平，总价 419 - 551 万 / 套。我们为购房者提供了多种优惠折扣，例如在开盘初期，会有一些限时的折扣活动，购房者可以享受总价的一定比例优惠。此外，对于一次性付款的客户，我们也会给予额外的折扣，具体折扣力度会根据市场情况和客户付款方式进行调整。同时，我们还提供了一些团购优惠，如果有多位购房者一起购买，也可以享受相应的折扣。

三、周边配套

（一）交通配套

交通方面，招商时代潮派紧邻地铁 9 号线泗泾站，直线距离仅约 60 米，6 站即可到达徐汇。未来，松江还将有 12 号线西延伸，轨交出行十分便利。此外，泗泾拥有四横四纵的立体交通路网：G50 沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；G60 沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。

（二）商业配套

商业配套方面，项目本身打造了约 19 万平方的 TOD 综合体。周边直线距离 1km 内还有三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发、金地方邻等商业；直线距离 8km 内有松江印象城、松江万达广场、青浦奥特莱斯、山姆会员店等。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能满足您的需求。

教育配套上，周边有上师大附属松江实验学校、泗泾小学、泗泾第十幼儿园等优质教育资源。未来，教育资源还将不断加码，新增 1 所九年制学校和 2 所完中，原有的松江四中也将进行大升级。这些优质的教育资源为您的孩子提供了良好的学习环境和成长空间。

（四）医疗配套

医疗配套方面，泗泾医院现正在积极创建二级甲等综合性医院中，计划建成第二批上海市区域医疗中心。在招商花园城西侧，还将诞生一个高端医学中心。此外，泗泾医院东部还将规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。这些医疗设施为您的健康保驾护航。

（五）休闲配套

休闲配套上，项目充分融合多元化的景观元素，构筑了迎宾门庭、连绵水苑、潮玩乐园、光影艺廊、冥想绿境、休闲会客、景观入户等多维并蓄的高颜值景观组团。社区内部还精心布局了多个架空层区域，涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室四大核心功能模块。此外，周边还有总长约 9.03 千米的泗泾塘，贯穿整个片区，以及约 5.4 万平方米的泗滨绿地。

四、户型设计

招商时代潮派的户型设计也非常出色。项目推出了建面约 91 - 120㎡的主力产品，其中约 89㎡三房的 270 度拐角飘窗设计是一大亮点。例如，建面约 89㎡3 房东边套主卧配置约 270°双向采光飘窗、S 墙设计；建面约 99㎡B 户型客餐厅配置超大尺度横厅，全卧室飘窗就连主卫也配置了一个飘窗；建面约 123㎡4 房四开间朝南搭配一个巨幕横厅。这些户型设计不仅满足了不同家庭的需求，还提升了居住的舒适度和品质。

项目采用全装修交付，配备了中央空调 + 地暖 + 新风三大件。卫生间采用科勒或 TOTO 或同等档次品牌的台盆、台盆龙头、高仪或科勒或同等档次品牌主卫或单卫智能马桶（次卫轻智能）、淋浴花洒、名族或同等档次品牌的风暖。厨房则配备了挥手即可控制的抽烟机、大面板且具备防干烧技术燃气灶、网红大单体黑石水槽、可抽拉水槽龙头等超配装标。这些高品质的装修