陕西
中海丽金府
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基础信息
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【土地信息】
北京中海地产有限公司（中海地产）2024年12月12日底价摘得北京市丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0024地块R2二类居住用地。
地块建设用地面积6.37万㎡，规划建筑面积17.83万㎡，住宅容积率2.8，成交金额110.54亿元（经营楼面价62003元/㎡）。
【区位信息】
项目位于丰台区南二环与南三环之间柳村路东侧，邻近房山线东管头南站、14号线和16号线丽泽商务区站，地处丽泽商务区南侧。
丽泽商务区是北京市和丰台区重点发展的新兴金融功能区，按照公建、居住、配套比例，开发建设高档写字楼、公寓、会展以及商业休闲等建筑设施，为三个新兴金融功能区之一，并被明确为首都金融业发展新空间。
【产品介绍】
中海丽金府整体规划和产品设计，高于“藏峰”系；同时依托城市的最核心地段，比肩“玖序”系。项目规划有首层架空、下沉会所、双景观大门等；产品上更是拥有南向内嵌阳台+花池的双阳台结构，北向双设备平台赠送，产品完全是按照好房子标准打造的。项目园林规划运用了皇家园林的概念，将其定位成“三园八院”的布局。所谓三园，指的是“同乐园、琼林园、琼花园”；八院则为“清水院、圣水院、栖水院、水香院、潭水院、泉水院、金水院、双水院”。
【项目规划】
项目总建筑面积24.74万㎡（取自建设方案），其中商品住宅规模18.01万㎡，分2期开发。项目规划建设13栋10-26层板楼，采用1梯2户、2梯2户设计。
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【户型产品】
项目商品住宅户型面积为90.89~231.82㎡两室至四室，共1060套，主力户型为160-165㎡和181-184㎡四室。
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