中国好租住・综合实力企业及标杆项目推优申报开始啦！

作者 | 峰会组委会 责编 | 韩玮烨

“2025全国品质租住大会”即将于8月21日在北京启幕，9月9日移师上海，这场横跨京沪的行业峰会，将成为观察中国租住市场从“有房住”到“住得好”转型的关键窗口。与此同时，2025年度推优活动也将同步展开。

奖项推优申报

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法规重塑

行业逻辑

7月21日，我国首部专门规范住房租赁活动的国家级行政法规——《住房租赁条例》（简称《条例》）正式对外公布，并将自今年9月15日起施行。

该《条例》共7章50条，涉及规范出租承租活动、规范住房租赁企业行为、规范经纪机构行为、强化监督管理、严格责任追究等内容，标志着我国住房租赁市场进入了法治化、规范化的新阶段。

《条例》明确规定，设区的市级以上地方人民政府应当建立住房租金监测机制，定期公布本行政区域内不同区域、不同类型住房的租金水平信息。首次以法规形式明确“建立住房租金监测机制”，这一机制的落地，有望重塑“数据驱动”的租赁治理新格局。

信用体系建设是另一大制度突破。《条例》明确要求，建立住房租赁企业及从业人员信用评价制度，将相关违法违规行为记入信用记录，纳入全国信用信息共享平台，并根据信用状况实施分级分类监管。此外，住房租赁相关行业组织应当建立健全行业规范，加强行业自律管理，促进行业健康发展。这种“信用监管+行业自律”的双轮驱动机制，将促使行业加速进入“良币驱逐劣币”的洗牌周期，最终构建起更加成熟理性的租赁生态。

市场转型

迫在眉睫

政策演进背后，是住房租赁市场深刻的结构性变革。

从保租房筹集规模来看，“十四五”时期，全国计划筹集保租房870万套（间），截至2024年底已筹集约727.2万套（间），完成率达84%。2025年是“十四五”收官之年，住房租赁市场正逐步从大规模筹集建设进入存量提质阶段。

市场需求端的变化更为显著。全国租赁人口中，年轻群体对居住品质的诉求已从“遮风挡雨”升级为“场景体验”。配备共享厨房的公寓溢价能力显著提高，此外，提供社群活动的项目续租率也明显提升。这些数据印证着“好租住”时代的到来。

金融创新成为破局关键。目前8只租赁住房公募 REITs 虽运行平稳，但年化收益分化明显。这种差异背后，是资产管理能力的深层较量——运营方如何通过户型优化提升坪效、通过社群运营降低空置率、通过智慧化改造节约成本，正成为决定项目成败的核心变量。

大会聚集

破局之道

在住房租赁市场结构性变革背景下，2025全国品质租住大会将于8月北京、9月上海启幕，此次峰会以“产品力铸就资管力”为主题，届时，主办方将组织全国长租公寓、酒店、康养公寓等多形态租住企业及产业链上下游企业齐聚一堂，共推行业高质量发展。

大会聚焦“好租住”核心议题，涵盖2025年年中租住报告解读、金融趋势分析、产品力提升、精细化运营、酒店市场变化、产业链重构、数字化转型、银发经济等，全方位探索“好租住”实现路径。

值得一提的是，2025中国好租住・综合实力企业及标杆项目推优申报征集工作目前已正式展开，现诚邀各优秀企业与优秀项目参与推优申报。此次申报范围广泛，涵盖保租房及长租公寓、商旅居、银发居住行业的项目开发及运营企业，以及相关的金融服务、技术支持等企业。

本次评选将严格遵循中立、公平、公正的原则，由租住领域的企业家、投资机构、行业协会及业内专家共同组成评审团，进行推优评审。评审重点围绕企业品牌价值、产品力、运营能力、创新实力、资管能力、数字化等多维度指标进行综合考量。

推优设置

2025中国好租住·综合实力企业推优

2025中国好租住·综合实力企业30强

2025中国好租住·匠心产品力企业

2025中国好租住·卓越运营力企业

2025中国好租住·稳健资管力企业

2025中国好租住·标杆项目推优

2025中国好租住·标杆租住社区

2025中国好租住·标杆城市更新项目

申报时间

2025年8月1日-15日

参会报名

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联系方式

申报咨询

翟女士:13260391025(同微信号)

徐女士:18032633800(同微信号)