北京
朝阳—中建璞园
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1、项目基本信息
「地理位置」: 朝阳区东苇路与机场高速交汇向南约700米
「占地面积」: 6.15万平米
「建筑面积」：9.22万平米
「容 积 率」：1.5
「绿 化 率」：30%
「开盘时间」：2023-9-2
「交房时间」：2025-10-31
「产品楼层」: 28栋洋房（4-8F）
「土地属性」：纯商品房，地上70年，地下50年
「产品价格」: 74149元/平米（指导价7.98万/平米）
「装修情况」：精装交付（对外报价6000）
「总 户 数」：983户
「户型面积」：74㎡、88㎡、99㎡、125㎡
「物业公司」：中建智地物业
「物 业 费」：6.8元/月/平米
「采暖方式」：集中供热（地源热泵）
「车位配比」：1:1.3
2、交通配套
私家车：
- 项目驾车700米可直接上机场高速，到达机场约10km，20分钟；
- 距离望京核心区约10km，约20-30分钟可达到；
- 距离国贸20km，40-60分钟可到达。
地铁：
- 项目距离地铁站较远，开发商承诺未来将开通班车接驳地铁15号线孙河站、14号线望京南站，以及三元桥站。
3、区域配套
「商业配套」
- 易事达
「教育配套」
- 苇沟小学
- 白家庄小学（规划）
- 北京八十中（规划）
「医疗配套」
- 地坛医院（4km）
- 国门医院（4km）
- 第一中西结合医院（8km）
4、社区规划
1.5容积率，共28栋住宅，4-8层洋房，共983户，一梯两户结构。
74㎡两居、88㎡两居半、99㎡三居、125㎡四居四个户型。
5、户型设计
74平米两室两厅一卫
98平米三室两厅两卫
99平米三室两厅两卫
125平米四室两厅两卫
6、样板间展示
94平米样板间
125平米样板间
7、公区配套
实景园林，采用“引山入园”的手法，营造山林溪院布局，以“山、水、林”三轴，敬献自然之美。
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