北京
通州云璟揽阅售楼处电话：400-8123-554【官方认证】
北京通州云璟揽阅售楼处位置：400-8123-554【售楼中心】
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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
【项目位置】
通州主城1号线地铁梨园站南约400m
楼盘基本信息
副中心•通州核•地铁旁•划时代好房子
开发商：招商蛇口
占地面积：约1.6万㎡
建筑面积：约3.47万㎡
总楼栋数：12栋
总户数：367户
梯户比：一梯两户、两梯两户
交付情况：精装修交付
产品类型：6-11F洋房，13-16F小高
在售户型：79m²、89m²、108m²、128m²
车位数量：458
车位比：1:1.2
绿化率：30%
容积率：2.17
供暖类型：集中供暖
物业公司：招商积余物业
物业费用：5.9元/㎡/月
⫸⫸⫸⫸⫸ The Four Core Values
买房四大核心：
1、买房就买核心区—买越级地段
2、买房就买全配套—买越级生活
3、买房就买大品牌—买越级品牌
4、买房就买好房子—买越级产品
区位示意图
⫸⫸⫸⫸⫸买房就买核心区—买越级地段
❶ 北京副中心，通州主核稀缺土地：
近10年通州主城核心区难得供应的优质住宅用地
过去5年通州1号线沿线首个真正地铁新盘（400m）
近3年通州首批跨时代好房子地块
❷ 通州副中心红利兑现，未来已至：
投资红利：副中心总投资规模达8000亿，每年近千亿，日均4.3亿投入城市建设
人口红利：北京人口增长极，增速全市第一
产业红利：金融产业对副中心GDP贡献率近3成，与国贸CBD连通起北京的金融动脉
三大引擎红利：运河商务区、文化旅游区、行政文化区三大引擎合力兑现，呈现繁城景象
（信息来源：北京通州发布公众号、北京日报）
实拍图
⫸⫸⫸⫸⫸买房就买全配套—买越级生活
❶ 紧邻1号线，全程快速通达：
1号线梨园站，直线距离仅约400m
途径国贸CBD、王府井、故宫、金融街、环球影城等资源汇集地
北京换乘站点TOP1，未来将有16个换乘站点（信息来源：地铁规划建设观察公众号）
实拍图
⫸⫸⫸⫸⫸买房就买全配套—买越级生活
❶ 紧邻1号线，全程快速通达：
1号线梨园站，直线距离仅约400m
途径国贸CBD、王府井、故宫、金融街、环球影城等资源汇集地
北京换乘站点TOP1，未来将有16个换乘站点（信息来源：地铁规划建设观察公众号）
❷ 百米级醇熟生活圈，举步即达
梨园十字金轴商业街丨家门口举步可达餐饮120+家、生活商超类20+家、娱乐休闲类50+家、银行服务10+家、酒店服务10+家
贵友大厦丨步行约350m
实拍图
环影12街区丨步行约400m
实拍图
（信息来源：百度地图）
❸ 约3km通州主核城央生活圈，配套齐全
商业设施丰富：
领展购物中心、通州万达、阳光新生活广场、物美超市、玫瑰坊商业街区、华远好天地购物中心、湾里·王府井奥莱等商圈环绕
实拍图
优质教育资源：
育才学校通州分校，九年一贯制，高级教师占比51%，通州TOP3。在通州初中学的升学人数排名TOP1
（实拍图，信息来源：通州一哥公众号）
全龄优质医疗资源：
东直门医院（三甲）
潞河医院、妇幼保健院、新华医院
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北京通州云璟揽阅售楼处位置：400-8123-554【售楼中心】
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