北京
北京越秀星樾售楼处电话400-9617-114
欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-9617-114
温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
7月27日，朱辛庄中海未来之境刚刚开盘，官宣销售额10.87亿元。
很快，越秀星樾第三批现房，又要入市了，三批次房源意向登记已启动，这次价格可能比二批次还低。
而隔壁中海未来之境虽然官宣狂卖10.87亿，实际却偷偷降了价：108㎡成交均价压到6.2万，比预售证低了近8000元/㎡。
越秀星樾价格上有优势，又是现房销售，这明摆着是拎着现房+价格双板斧，来抢中海的蛋糕了。
朱辛庄的价格战，已经明晃晃开打了！
说几点看法：
其一，越秀星樾，实景现房，硬核配套，海淀打工人的梦中情盘。
地铁：越秀星樾项目地处朱辛庄极核芯区，距离8号线朱辛庄站仅300米，昌平线两站直达西二旗，四站上地，与海淀实现高效通勤。
产业：周边小米产业园、国际信息产业园扎堆，海淀外溢的高薪人群嗷嗷待哺。
商业：万达广场就在马路对面，坐地铁一站就能到46万㎡超级合生汇，商业配套成熟。
医疗：看病也不用愁，积水潭、北大国际等五大三甲医院围着转。
教育：教育资源覆盖全龄段，配建幼儿园及北京101昌平实验学校等优质学府。
这配套，稳得让人心安！
其二，现房开抢！今年买，今年住，户型优缺点全扒皮。
越秀星樾第三批现房，8月中旬开售，一共148套房源，户型涵盖79-110㎡两至三居室，得房率80%起步，部分户型赠送面积后得房率达90%。
交付时间是10月，社区园林、楼体采光等已经实景呈现，今年买今年住，可减少租房成本。目前二批次剩余房源中，127㎡四居低楼层约770-815万，性价比突出。
下面给大家详细介绍下各个户型，怎么选好歹心里有个数。
79平米的两居
朱辛庄最低上车门槛，大概有60套，在2-1号楼，两个单元可选。
东单元离地铁轨道近，动静大点；西单元更安静，抢手！
83平米两居
南北通透+明卫，户型是真香，大概有15套；
可惜在2-1号楼东边户，总高15层，妥妥的轨道景观房，噪音敏感者慎入。
101平米三居
南北通+双明卫，大概有45套；
也在2-1号楼，但紧挨着凸出的79㎡户型，101户型是凹进去的，自家南向采光被挡了一刀，价格上估计会找补回来。
110平米三居
大概有28套，在2-4号楼，，位置王炸，和地铁轨道之间隔着一栋楼，屏蔽了噪音。110户型分边户和中间户，卫生间窗户有区别，边户卫生间窗户冲外，中间户卫生间窗户冲夹缝。
北京越秀星樾售楼处电话400-9617-114
欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-9617-114
温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
