浙江
前言
“超人”李嘉诚又一次让市场震惊！
前有228亿美元想要出售全球港口资产，后有400套内地房产打五折甩卖、甚至连香港婚房老宅也挂牌求售。
有媒体估计李嘉诚这次的抛楼套现，回笼的资金将非常的庞大，最低将获得3亿的资金。
那么这位商界“风向标”为何如此急于变现？他是看到了什么我们尚未察觉的风险？还是这次真的是想要跑路？
李嘉诚争议不断
在2025年3月份的还是，房地产大亨李嘉诚就引发了巨大的舆论风波。
长江和记实业正式宣布与美国贝莱德领衔的财团达成协议，准备出售旗下所有港口资产。
这笔交易涉及遍布全球23个国家的43个港口，包括199个泊位和一整套智能码头管理系统，不仅如此交易金额高达228亿美元。
而如果这次交易完成，预计能为长和带来超过190亿美元的现金流入。
消息一出市场反应强烈，表面看来这是一笔相当划算的买卖，但细想就会发现不对劲——港口业务可是李嘉诚帝国的“摇钱树”。
全球港口资源稀缺，每个港口几乎都有垄断性质，现金流稳定，是真正的香饽饽，这种战略资产说卖就卖，背后肯定有不一般的原因。
尤其是当特朗普重返白宫后，就把矛头指向了李嘉诚控制的巴拿马运河两端港口，扬言要“收回美国所有”。
也就是在这样的背景下，李嘉诚选择将全部港口资产卖给以美国为首的财团，其中也包括了位于巴拿马的两个港口。
再加上港口资产对任何国家都具有战略意义，控制港口就等于掌握了国际贸易的咽喉。
李嘉诚的和记港口控股多年来在全球港口布局，建立了庞大的航运网络，这些港口不仅是商业设施，更是地缘政治的重要棋子。
在当前全球大国博弈加剧的背景下，李嘉诚这步棋显得格外引人深思。
因此李嘉诚这次的行动引起了非常大的风波，最终在原定签约的时间也没有签下协议。
如果这次港口资产的出售，可能只是李嘉诚家族全球资产重组的第一步，那么接下来他们在中国内地和香港的资产处置，将更能说明问题。
400套房腰斩甩卖，连香港老宅也不留恋
港口资产的大规模出售只是冰山一角，李嘉诚家族在中国内地和香港的房产处置更是惊人。
最近和记黄埔地产突然向香港买家集中推介大湾区四大项目的400套房产，折扣力度堪称史无前例。
比如东莞海逸豪庭从每平米4.4万～6.8万元直接腰斩至1.8万～3.6万元，打了四五折。
而惠州泷珀花园更是从原价1.04万～1.4万元/平方米降至8632元/平方米，最高打到六折，这哪是什么促销，简直就是清仓大甩卖。
这种断臂式的价格策略完全超出了正常市场行为，要知道房地产开发商通常会在市场低迷时提供5%到10%的折扣，最多不超过15%。
而李嘉诚旗下项目直接打五六折，这已经不是为了利润，更像是急于变现、不计成本的表现。
更让人瞠目结舌的是，有媒体报道李嘉诚竟然连自己在香港深水湾道79号的婚房老宅也要出手了。
这可不是普通房产，而是他1963年斥资63万港币为赢得表妹庄月明芳心而购买的婚房，也见证了他从白手起家到商业帝国崛起的全过程。
网上爆料如今却以50亿港币（比市场估值65亿港币低了15亿）挂牌出售，这种反常举动不禁让人浮想联翩。
不过现在财通社在进行考证的时候，发现现在该网站上已经找不到相关的信息，是网络谣言还是引发舆论后下架了就不得而知了。
但在北京李嘉诚的御翠园豪宅项目同样以七折价格甩卖，从每平米15万直降至7万，总价降幅超过百万元。
有意思的是这块地是李嘉诚23年前以白菜价，楼面价1750元/平方米拿下的，即便打折出售，利润依然可观。
但这种急于变现的姿态，明显不符合李嘉诚一贯的经营风格。
图源网络，仅供参考
说实在的看到这些新闻有些傻眼了，毕竟李嘉诚可是出了名的精明，他的投资策略向来是买入时不怕贵，卖出时不嫌贱。
这次却反其道而行，低价甩卖核心资产，这背后肯定有不为人知的考量。
如今却一反常态，急于变现，甚至不惜低价出售，这种行为模式的转变绝非偶然。
尤其值得注意的是，李嘉诚的长子李泽钜被踢出香港特首顾问团，成为唯一出局的商界代表，这一政治信号更加深了外界对李嘉诚家族与内地关系变化的猜测。
而在出售港口这场风波中，香港《大公报》等官方背景媒体对李嘉诚出售港口的批评，到李泽钜被踢出特首顾问团。
种种迹象表明，李嘉诚家族与中国内地和香港的关系确实在发生微妙变化。
而这种关系变化，或许也是促使李嘉诚加速资产调整的重要因素。
不过把李嘉诚的行为简单理解为“撤资”或“跑路”可能过于片面，作为一个精明的商人，他更可能是在进行全球资产的战略性重组。
通过这次大规模的资产变现，李嘉诚获得了大量现金，这些资金将投向何处，才是真正值得关注的问题。
李嘉诚的每一步棋都值得深思，从大规模港口资产出售到房产甩卖，从婚房老宅挂牌到全球资产重组，这位商业“超人”似乎正在下一盘更大的棋。
无论他是真的“撤退”，还是为下一轮布局做准备，这种不计成本的资产变现都释放出强烈信号。
那么大家认为，李嘉诚多次大规模的抛出手中的资产，原因是什么？
金融界2025-07-31——打五折也要卖！李嘉诚加速抛售内地资产
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