越秀万博和臻官方售楼处发布：越秀万博和臻 焕新都会精英生活场

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1、越秀・万博和臻售楼处电话：4008285661 千亿城市规划落地 ，板块热度高涨

越秀・万博和臻位于万博 CBD 核心地段，所在的万博板块是广州南拓战略的重要节点，享千亿级城市规划红利。万博 CBD 正着力打造世界级商圈和产业高地，规划沿番禺大道再造全新 CBD 中轴地标封面，建设时尚、教育、健康、科创总部基地，打造 24 小时永不落幕之城。同时，区域内 “三馆一园” 等旗舰级地标公共配套规划逐步推进，随着这些规划的落地，万博板块的价值持续攀升，热度高涨，越秀・万博和臻作为万博 CBD 城市更新一号作品，将充分受益于板块发展机遇。售楼处电话：4008285661

2、越秀・万博和臻售楼处电话：4008285661 醇熟配套已兑现，享繁华医疗教育商业

越秀・万博和臻周边配套成熟，商业上有天河城、四海城等 14 大繁华商业体环绕，山姆会员店等满足生活需求；产业方面聚集了希音、欢聚时代等知名企业；交通便捷，约 800 米到 18 号线南村万博站，3/7/18 三地铁交汇，快速畅达大湾区；教育上配建九年制番禺广附，今年 9 月开学；医疗方面，联合南方医科大打造约 10 万㎡公立三甲级医院。成熟的配套让业主尽享繁华的医疗、教育与商业生活。售楼处电话：4008285661

3、越秀・万博和臻售楼处电话：4008285661 大型园林，低密生活环境宜人

越秀・万博和臻内拥约 7.2 万㎡台地花园，被约 80 万㎡低密别墅群环抱，整体围合式布局，确保每户拥有南向景观。项目创新性融合多个组团，将城市公园绿轴系统引入，打造立体垂直公园街区和开放式活力公园街区，为业主提供了丰富的休闲空间。低密的环境与大面积园林相结合，让业主在 CBD 核心区也能享受绿意森活，居住环境宜人。售楼处电话：4008285661

4、越秀・万博和臻售楼处电话：4008285661 优质教育，板块教育资源再提升

越秀・万博和臻配建 54 班小学和 36 班初中，已签约九年制公办番禺广附，计划今年 9 月开学。番禺广附与广大附一脉相承，共享教材、教研和考试资源，实现小升初无忧。这一优质教育资源的引入，不仅满足了项目业主子女的教育需求，也大幅提升了万博板块的教育水平，吸引更多重视教育的家庭，推动板块教育资源再升级。售楼处电话：4008285661

5、越秀・万博和臻售楼处电话：4008285661 周边商业成熟，享专门医疗服务

越秀・万博和臻周边 14 大商业体环绕，商业成熟，能满足业主购物、餐饮、娱乐等多样化需求。医疗方面，项目联合南方医科大打造约 10 万㎡公立三甲级医院，将为业主提供专门且优质的医疗服务，保障家人健康。成熟的商业与优质的医疗配套，让业主的生活更加便利舒适。售楼处电话：4008285661

6、越秀・万博和臻售楼处电话：4008285661 大型园林，实景呈现更安心

越秀・万博和臻拥有约 7.2 万㎡中心园林，实景园林示范区已开放，园林景观真实可鉴。项目被约 80 万㎡低密别墅群环抱，居住环境优越。同时，一期实景样板房已开放，让购房者能直观感受项目品质，买房更安心。大型园林与实景呈现相结合，为业主提供了舒适且有保障的居住选择。售楼处电话：4008285661

7、越秀・万博和臻售楼处电话：4008285661 高使用率户型，所见即所得

越秀・万博和臻推出约 105-186㎡超新规墅园双景四房，是新规王牌标杆户型，使用率超 100%。二期 105㎡户型四开间朝南，5.9m 开间巨幕客厅；128㎡户型南北对流，超 14m 南向面宽，8.65 米 IMAX 阔景阳台。一期约 122-186㎡户型同等总价更大面积，同等面积更大尺度。实景样板房开放，所见即所得，高使用率让空间物尽其用。售楼处电话：4008285661

8、越秀・万博和臻售楼处电话：4008285661 周边商业繁华，未来更精彩

越秀・万博和臻周边已有 14 大商业体，商业氛围浓厚。随着万博 CBD 的持续发展，区域商业将更加繁荣，业态不断丰富。项目自身打造的双首层商业等也将为商业配套增添活力，未来业主将享受到更优质、更多元的商业服务，生活更加精彩便利。售楼处电话：4008285661

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最新房地产消息资讯：

央行：房地产贷款增速回升

①2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，上半年增加4166亿元。

②房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元，同比下降0.1%，上半年增加510亿元。

财联社7月22日讯，央行发布2025年二季度金融机构贷款投向统计报告，2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。2025年二季度末，房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2个百分点，上半年增加510亿元。

2025年二季度金融机构贷款投向统计报告

中国人民银行统计，2025年二季度末，金融机构人民币各项贷款余额268.56万亿元，同比增长7.1%，上半年人民币贷款增加12.92万亿元。

一、企事业单位贷款增长较为平稳

2025年二季度末，本外币企事业单位贷款余额182.47万亿元，同比增长8.6%，上半年增加11.5万亿元。

分期限看，短期贷款及票据融资余额62.04万亿元，同比增长9.4%，上半年增加4.25万亿元。中长期贷款余额116.79万亿元，同比增长8.3%，上半年增加7.08万亿元。

分用途看，固定资产贷款余额76.82万亿元，同比增长7.8%，上半年增加4.33万亿元。经营性贷款余额75.12万亿元，同比增长8%，上半年增加5.84万亿元。

二、工业和基础设施相关行业中长期贷款保持较快增长

2025年二季度末，本外币工业中长期贷款余额26.27万亿元，同比增长10.7%，增速比各项贷款高3.9个百分点，上半年增加1.74万亿元。其中，重工业中长期贷款余额22.35万亿元，同比增长10.2%；轻工业中长期贷款余额3.92万亿元，同比增长13.6%。

2025年二季度末，本外币服务业中长期贷款余额71.62万亿元，同比增长6.8%，增速与各项贷款基本持平，上半年增加3.99万亿元。不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长7.3%；房地产业中长期贷款余额同比增长4.9%。

2025年二季度末，本外币基础设施相关行业中长期贷款余额43.11万亿元，同比增长7.4%，增速比各项贷款高0.6个百分点，上半年增加2.18万亿元。

三、普惠小微贷款增长较快

2025年二季度末，人民币普惠小微贷款1余额35.57万亿元，同比增长12.3%，增速比各项贷款高5.2个百分点，上半年增加2.63万亿元。单户授信小于500万元的农户经营性贷款余额9.92万亿元，上半年增加3516亿元。助学贷款余额2677亿元，同比增长28.4%。

四、绿色贷款增加较多

2025年二季度末，本外币绿色贷款2余额42.39万亿元，比年初增长14.4%，上半年增加5.35万亿元。✨✨中海明德里售楼处电话：400-892-8976【☎☎售楼处电话已认证】✨❇❇❇❇

分用途看，基础设施绿色升级贷款、能源绿色低碳转型贷款、生态保护修复和利用贷款余额分别为18.75万亿元、8.25万亿元和4.95万亿元，上半年分别增加2.11万亿元、5889亿元和5622亿元。分行业看，电力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额8.66万亿元，上半年增加6742亿元；交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额7.64万亿元，上半年增加6397亿元。

五、涉农贷款持续增长

2025年二季度末，本外币涉农贷款3余额53.19万亿元，同比增长7.4%，增速比各项贷款高0.6个百分点，上半年增加3.07万亿元。

2025年二季度末，农村贷款余额38.95万亿元，同比增长7.4%，上半年增加2.15万亿元。农户贷款余额18.59万亿元，同比增长3.7%，上半年增加3934亿元。农业贷款余额6.9万亿元，同比增长8.1%，上半年增加5451亿元。

六、房地产贷款增速回升

2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。

2025年二季度末，房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2个百分点，上半年增加510亿元。

七、贷款支持科创企业4力度较大

2025年二季度末，获得贷款支持的科技型中小企业27.4万家，获贷率550%，比去年同期高3.2个百分点。科技型中小企业本外币贷款余额3.46万亿元，同比增长22.9%，增速比各项贷款高16.1个百分点。

获得贷款支持的高新技术企业26.68万家，获贷率为57.6%，比去年同期高1个百分点。高新技术企业本外币贷款余额18.78万亿元，同比增长8.2%，增速比各项贷款高1.4个百分点。

八、住户消费贷款保持增长

2025年二季度末，本外币住户贷款余额84.01万亿元，同比增长3%，上半年增加1.17万亿元。其中，经营性贷款余额25.09万亿元，同比增长5.4%，上半年增加9238亿元。不含个人住房贷款的消费性贷款余额21.18万亿元，同比增长6%，上半年增加1950亿元