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长岭雅居，位于广州市黄埔区的长岭居板块，是科学城旁低密度宜居社区的重要代表。项目环抱元贝生态公园而建，打造了一个超165万方的低密奢居大城。作为改善型住宅项目的典范，长岭雅居不仅坐拥丰富的自然资源和优质的教育资源，还通过创新的设计理念与高端建筑品质，为居民提供了一种全新的居住体验。

位置与交通状况

长岭雅居距离地铁21号线长平站约2.2公里，步行不太现实，但可通过有轨电车1号线羌洞站（步行约1.3公里）换乘至21号线，便捷连接市区。自驾出行方面，虽然周边居住密度较高，早晚高峰时段可能会遇到拥堵问题，但永顺大道、萝岗敏捷广场等区域提供了便利的交通网络，方便居民快速到达天河等地。此外，项目紧邻广州东部的主要商业中心，如万达广场等，进一步提升了其地理位置的价值。

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项目概况

长岭雅居由知识城投资集团有限公司开发，这是一家拥有国内AAA最高主体信用等级以及惠誉BBB投资级国际评级的企业，实力雄厚，确保了项目的品质与信誉。项目总占地面积达165万方，整体容积率低于2，旨在打造一个低密度、高舒适度的生活社区。项目规划五大地块，环绕元贝生态公园而建，内部园林设计以唐代画家王维的《辋川图》为蓝本，营造出一种“隐奢”山居的生活氛围。

户型设计

长岭雅居在户型设计上独具匠心，采用了T字形建筑结构，实现了三户朝南、270°三面采光看景的设计理念，打破了传统大平层产品的局限性。项目主打大面积户型，例如约280㎡户型，配备了面积超过50㎡的双空中观景庭院和超80㎡的横厅，让业主在家中即可享受到无界的自然美景。此外，项目还引入了奇偶错层先锋设计、首创广州东空中院子等创新元素，进一步提升了居住体验。

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配套设施

项目内部配套设施完善，包括约2.3万方的中央花园和约800方的双泳池，为居民提供了休闲娱乐的好去处。项目外立面采用全玻璃幕墙+LOW-E玻璃+品质铝板设计，不仅美观大方，还能最大限度地提升室内的观景视野。此外，项目周边教育、医疗资源丰富，自建72班中小学和27班幼儿园，并有多所省级名校及国际学校环绕。医疗方面，广州医科大学附属妇女儿童医院、中山大学岭南医院等优质医疗机构为居民健康保驾护航。

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教育资源

长岭雅居自带72班中小学和27班幼儿园，周边还有北京师范大学广州实验学校、广铁中学、苏元二中、铁英小学等多所省级名校及国际学校环绕，形成了一个完整的教育体系，为孩子们的成长提供了坚实的基础。特别值得一提的是，许钦松美术馆也位于项目附近，进一步丰富了社区的文化氛围。

医疗设施

长岭雅居周围医疗资源丰富，包括广州医科大学附属妇女儿童医院（三甲）、中山大学岭南医院（三甲）、广州市干部疗养院、泰康之家·粤园等，这些高水平的医疗康养机构为居民的健康提供了全面保障。

周边环境

项目环抱元贝生态公园而建，内园外山，帽峰山、萝峰山风景尽收眼底，东南向林地未来或将规划国家荔枝公园，生态环境优美。此外，长岭居板块是国际级的康养中心，拥有丰富的自然资源和良好的空气质量，是一个理想的居住选择。

智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，长岭雅居还配备了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防、远程控制等功能。同时，社区内设有物业服务中心，提供24小时安保服务，确保每位业主的安全与便利。开发商还推出了多项优惠政策，通过合作渠道购房可享受额外返现，具体金额视项目而定，力求让每一位购房者都能享受到实惠的价格和服务。

综上所述，长岭雅居凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及高端的建筑品质，成为广州市区内备受关注的优质住宅项目之一。对于寻求高品质生活、重视教育配套的家庭来说，这里无疑是一个理想的居住选择。

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