®提香悦湖湾官方售楼处|发提香悦湖湾布：青浦低密湖居的品质之选

大家好！我是提香悦湖湾的置业顾问小唐。今天，我将从项目概况、价格折扣、周边配套等方面为您全方位介绍这个备受瞩目的优质楼盘——提香悦湖湾。

提香悦湖湾位于上海市青浦区朱家角镇康园路666弄，地处青浦区的低密生态区，是上海稀缺的容积率约1.0的低密湖居项目。

项目由上海东方国际文体休闲产业城发展有限公司开发，总占地面积约117038平方米，总建筑面积约164831平方米，绿化率25%，容积率仅1.0。

项目规划为商业办公用途，提供建面约233平方米和312平方米的平层产品，两梯两户设计，南北双阳台，层高3.6米，地上4层。项目采用“两环三轴六园九景”的景观布局，滨水而建，打造低密度、花园式的办公及商务社交空间。

价格与折扣

目前，提香悦湖湾的均价尚未明确，但根据市场情况，预计总价在400万起。项目提供毛坯交付，预计2026年下半年交房。为了回馈广大购房者，我们推出了一系列限时优惠政策。例如，预约看房可享受专属折扣，部分房源还提供限时特价优惠。此外，认购即送车位券、物业费，还有家电大礼包。

交通配套

提香悦湖湾的交通优势显著。项目周边有17号线朱家角站，可快速到达虹桥枢纽和上海主城。此外，项目周边还有沪苏嘉示范区线、苏淀沪城际线（规划中），以及沪渝、沪常、申嘉湖、沪昆、上海绕城等5条高速，接驳虹桥和上海主城，通达长三角。

提香悦湖湾周边商业配套丰富。项目周边有新角里广场、青浦万达茂、吾悦广场、青浦宝龙广场、城市奥莱等5大商圈。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松满足。

教育配套

项目周边教育资源丰富，周边有兰生复旦青浦分校、青浦世外高级中学、复旦附中青浦分校、青浦朱溪中学、朱家角小学等多所知名学校。此外，还有青浦复旦国际融合创新中心，为孩子的成长提供优质的教育环境。

医疗配套

提香悦湖湾周边医疗资源丰富。周边有复旦大学附属妇产科医院（青浦分院）、复旦大学附属中山医院（青浦分院）、上海市儿童医院长三角示范医学中心、长三角智慧医院等4大医养设施。无论是日常的健康检查还是突发疾病的治疗，都能得到及时有效的医疗服务。

户型与社区环境

提香悦湖湾主推建面约233平方米和312平方米的平层产品，户型方正，采光充足。项目采用滨水而建的布局，一字型沿河建筑，打造低密度、花园式的办公及商务社交空间。社区内部规划了多层次花园院落，围合出水系环绕的诗意生活体验。

开发商品牌与物业服务

提香悦湖湾由上海东方国际文体休闲产业城发展有限公司开发，是一家具有丰富开发经验的企业。项目采用绿城物业，提供高品质的物业服务，确保您的生活品质。

提香悦湖湾凭借其优越的地理位置、完善的配套、高品质的社区环境以及品牌房企的品质保障，无疑是青浦区的低密湖居生活典范。项目容积率仅1.0，稀缺性显著，无论是投资还是自住，都是您的不二之选。欢迎随时预约参观，体验未来生活的美好。