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能建·東誉府 | 东三环CBD现房奢宅 合生汇 陈经纶隔壁

建面约102-160㎡精装三至四居 | 中国能建千亿央企钜作

项目档案

- 开发商：中能建（北京）房地产实业有限公司

- 项目地址：西大望路与大郊亭中街交汇东约50米

- 销售状态：全现房销售

- 产品面积：建面约102㎡/130㎡/160㎡（三至四居）

- 产权年限：70年

- 装修情况：精装交付

- 总户数：98户

- 物业公司：中能建生活服务有限公司

置业四大核心逻辑

1. 地段逻辑：东三环·CBD·大望路核心区，10年首个住宅用地，稀缺资产。

2. 生活逻辑：国际资源超浓度配套，都会生活范本。

3. 产品逻辑：奢宅标准重塑超尺度生活，细节见匠心。

4. 品牌逻辑：中国能建（世界500强）千亿央企背书，品质保障。

区位价值 | 北京CBD全球商务高地

- 全球排名：《全球商务区吸引力报告》全球第7、亚洲第2、中国第1。

- 经济密度：以北京千分之五的面积，创造8.5%的税收。

- 未来规划：至2030年新增170万㎡高品质产业空间。

国际资源汇聚

- 超1万家外资企业 | 200+世界500强企业及国际金融机构

- 70%国际金融机构 | 80%国际商协会 | 90%驻华外媒 | 近100%驻华使馆（数据来源：《北京朝阳》《北京CBD之窗》官方）

醇熟配套 | 都会顶配生活圈

◎ 地标主场

中国尊、央视总部、国贸三期、华贸中心

◎ 商圈主场

SKP/SKP-S、国贸商城、朝阳合生汇、华贸购物中心

◎ 社交主场

国贸大饭店、中国大饭店、柏悦酒店、瑞吉酒店

◎ 医疗主场

和睦家、儿研所、协和医院、朝阳医院

◎ 教育主场

陈经纶帝景分校、北京第二实验小学、乐成国际学院

◎ 交通主场

三纵一高两轨道，快速通达国贸、望京、中关村等核心区

产品解析 | 隐奢美学与超尺度空间

园林设计

约4300㎡谧境园林，三进式礼序景观

归家仪式

- 约33米隐奢入口门厅

- 酒店式入户大堂 & 星空顶车马厅

社交场域

约63米三面围合会客长廊，融合休憩与美学

建筑质感

铝板+石材+玻璃幕墙，打造现代奢宅立面

空间尺度

约3-3.05米层高，超越常规住宅标准

品牌价值 | 千亿央企 国之重器

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