作为沈阳现在第一高摩天大楼的拥有者,恒隆集团的财报也被沈阳很多摩天爱好者关注。
今年上半年的财报已公布,沈阳市府恒隆更加不乐观了。
商场收入所有项目最低,且远远低于其他项目,出租率也一样,是所有项目最低。
办公楼还可以,没有啥变化。
沈阳市府恒隆广场2016年拿地,到了2012年9月,市府恒隆商场部分终于开业,并成功将Chanel引入沈阳。350米超高层办公楼2015年投入运营,2019年9月1日康莱德酒店开业后成为东北最高超五星级酒店。
但是这只是市府恒隆的一期部分,二三期部分就非常坎坷了。在漫长的建设过程中,这些工程曾多次停工、复工,甚至在2020年2月和2022年4月两次变更了项目规划。最终,根据规划变更公告显示,二期5#栋的高度从280米/56层调整为350.5米/78层(约351米),而三期工程则由原先的1栋商场、4栋公寓和1栋办公楼变更为1栋商场和5栋公寓。
2022年开始建设三期项目,当时项目建设得还是比较快的,直到2024年慢了,达到正负零后,停工了。
06年拿地时候还是觉得这个地块是无与伦比的,现在已经不如文化路附近了。导致项目一波三折。
烂尾地块也要变成沈阳恒隆市府广场临时城市广场了,对烂尾工程进行下临时遮挡,改造成公园。说是临时,但是就市府恒隆这个业绩,永久也是有可能的。
南边的裕景中心剩余部分也在改规划,不知道啥时候能继续,恒隆三期也停工了。卓越大厦部分据说也要变成亚朵酒店,地铁地铁商业街也没有消息。
这个曾经的沈阳顶级奢侈皮集中的板块真的是一天不如一天了,北市场的火热一点也没有带动这个商圈发展。
难道这个商圈就这样了?
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