在深圳，从万历十六年开始攒钱买房子

我们分享过深圳的工资，有网友提到了一个现象：这样的工资在房价5万的大城市买房岂不是要从秦始皇时期开始打工？

这是一个很有启发性的话题，在一个区域买房的年限，一定程度上是幸福的参考指标。

这一篇，我们绘制一张图表，展示不同的城市人，在深圳全款购买一套房，需要工作多少年，需要多哪年开始攒钱。

如何衡量全款买房？我们用100平房产作为基准，并以2025年6月的二手房均价作为基准，单价为70796元/平。

所以，购买一套全款房，不考虑税费的话，需要700万。

对于动辄年收入过百万的网络而言，这听起来并不是一个很可怕的数字。但在现实中，年薪百万是一个很罕见的数字，年薪9万是深圳2023年的中位数收入，所以此时全款买房不吃不喝需要77年。

问题是，在现实中，我们不可能不吃不喝，合理用于居住的成本，不应该超过年收入的四分之一，这也是贷款机构划定的安全线。

所以，按照上述的中位数的收入和平均数的房价，再扣除四分之三的其他开销，全款购买一套100平的房子，需要311年。311年前，那就是1714年（清康熙五十三年）。

对于一半人来说，这是不可能完成的事。所以要么放弃这个计划，要么掏空六个钱包的未来，要么购买更便宜的（比如深圳有名的小产权房）。

按照这个方法，我们从《深圳市人力资源市场工资价位》里，提取到部分职业的收入分位值数据。为了更客观地表达信息，此处选择各职业中类的中位数收入。

为更好的理解朝代与买房的压力，我们将各职业中类的买房年限，换算成对应的年代，并使用帝王的年号纪年。

企业负责人、金融服务人员和信息软件技术服务人员买房的压力是最小的。按照当前的年收入，假定收入水平一直不变，大约要从1842年前后（清道光年间）开始存钱，才可能在2025年全款购买一套均价的深圳商品房。

房地产服务人员，按照这个职业2023年的中位数收入，需要从崇祯十七年开始存钱，才可能在2025年全款买一套房。

橡胶塑胶制造人员、纺织服装和皮毛加工人员、电气机械制造人员、计算机通信制造人员和建筑施工人员，他们得从明代万历年间开始存钱。

健康体育休闲服务人员，要从嘉靖年间开始存钱。至于水利环境公共设施管理服务人员（主要群体是俗称的清洁工），要从天顺七年（1463年）开始存钱。

显然，以上的推测只是一种假定。现实中，这些群体在深圳买房的可能性很小，所以人口普查里，大多数常住在深圳的外地人是租房居住的。

这给了我们一种思考的方向：我们共同建设的美丽深圳，居然是我们住不起的，那建设这座美丽的城市，意义何在？

近些年，官方也在大力改善居住环境，但跟庞大的城中村居住群体相比，基本相当于杯水车薪了。

在未来的若干年间，改善居住环境并将人到中年的庞大劳力群体留下在本地，应该是官方努力的方向之一。